作者：企業(yè)會計   最后更新：2008-8-1 16:25:29

我單位是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),我想問一下關(guān)于土地使用稅的納稅時點有好多說法,具體應(yīng)用時是按什么時點算起

作者：12366納稅服務(wù)熱線   最后更新：2008-8-1 16:25:29

您好,依據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2006〕186號）第二條和《遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理工作規(guī)程》（遼地稅發(fā)〔2003〕113號）第三十六條,，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,；合同未約定交付土地時間的,，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如未簽訂合同就占用土地的,，應(yīng)自占用之次月起計算繳納土地使用稅,。