商業(yè)計劃書（Business Plan）是公司,、企業(yè)或項目單位為了達到招商融資和其它發(fā)展目標,，在經(jīng)過前期對項目科學地調研、分析,、搜集與整理有關資料的基礎上，根據(jù)一定的格式和內容而編輯整理的一個向讀者全面展示公司和項目目前狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧?。一份完備的商業(yè)計劃書，是企業(yè)融資過程中不可缺少的文件,，作為資金的敲門磚,，商業(yè)計劃書不僅是企業(yè)能否成功融資的關鍵因素，同時也是企業(yè)梳理戰(zhàn)略,、規(guī)劃發(fā)展、總結經(jīng)驗,、挖掘機會的案頭文件,。
    本報告對市場的分析由大入小，從宏觀到微觀,，以數(shù)據(jù)為基礎,，深刻的描述公司石屑磚項目在市場中將爭取的定位。在比較優(yōu)勢方面,，對企業(yè)本身強弱情況及競爭對手的戰(zhàn)略而做出詳盡的分析,；在管理團隊方面，從個人的背景及經(jīng)驗分析其對公司項目中不同崗位的作用,；在財務預測上,，報告將對絕大部分的財務假設及其所引致的財務影響進行徹底的描述及分析。
    本報告可以向投資人全面的展示公司和項目目前狀況,、未來發(fā)展?jié)摿?，我們的商業(yè)計劃書將更加關注產(chǎn)品、團隊及行動計劃,，表明行動方針,、展示優(yōu)秀團隊，具有充分的市場調研,，有力的資料說明,、良好的財務預計,、出色的計劃概要等特點。本報告在經(jīng)過前期對項目科學地調研,、分析,、搜集與整理有關資料的基礎上，可以幫助公司,、企業(yè)或項目單位達到招商融資和其它發(fā)展等目標,，其主要內容包括：經(jīng)營者的理念、市場,、客戶,、比較優(yōu)勢、管理團隊,、財務預測、風險因素等等,。
通過本報告,，經(jīng)營者會更了解項目的整體情況及業(yè)務模式，也能讓投資者判斷該項目的可盈利性,，是企業(yè)擁有良好融資能力、實現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要條件之一,。
    本報告是一份全方位描述企業(yè)發(fā)展的文件，是企業(yè)經(jīng)營者素質的體現(xiàn),，是企業(yè)擁有良好融資能力、實現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要條件之一,。一份完備的商業(yè)計劃書,，不僅是企業(yè)能否成功融資的關鍵因素，同時也是企業(yè)發(fā)展的核心管理工具,。

第一章 石屑磚生產(chǎn)項目概要
一、項目公司
二,、項目簡介
三,、客戶基礎
四、市場機遇
五,、項目投資價值
六,、項目資金及合作
1、融資說明
2,、還款方式
七,、項目成功關鍵
八,、經(jīng)濟目標
九、項目收益分析
第二章 公司介紹
一,、項目公司與關聯(lián)公司
二,、公司組織結構
三、財務經(jīng)營狀況(歷史)
四,、管理與營銷基礎(歷史)
五,、公司地理位置
六,、公司理念
七,、公司發(fā)展規(guī)劃
八,、公司內部控制管理
第三章 項目石屑磚產(chǎn)品介紹
一,、石屑磚產(chǎn)品（分類、名稱,、規(guī)格,、型號、產(chǎn)量,、價格等）
二,、石屑磚產(chǎn)品特性
三、主要技術參數(shù)
四,、石屑磚產(chǎn)品制造標準
五,、石屑磚產(chǎn)品生產(chǎn)原料
六、石屑磚產(chǎn)品加工工藝
七,、生產(chǎn)線主要設備
八,、核心生產(chǎn)設備
九、正在開發(fā)/待開發(fā)產(chǎn)品簡介
十,、研發(fā)計劃及時間表
十一,、知識產(chǎn)權策略
十二、無形資產(chǎn)
第四章 石屑磚生產(chǎn)項目地理位置與背景
一,、地理位置
二,、地形地貌
三、氣候條件
四,、地震情況
五,、自然資源
六、行政區(qū)劃
七,、交通條件
八,、公共基礎設施
九、經(jīng)濟發(fā)展
十,、城市榮譽
十一,、區(qū)位優(yōu)勢
十二,、項目選址
第五章 石屑磚生產(chǎn)項目建設規(guī)劃
一、項目提出背景
二,、項目建設意義
三,、項目建設內容
四、勞動安全與衛(wèi)生
1,、編制依據(jù)
2,、防范措施
五、消防措施
1,、設計依據(jù)
2,、設計范圍
3、消防措施與設施
4,、建筑技術方案
六,、環(huán)境保護
1、環(huán)境治理依據(jù)
2,、環(huán)境治理措施
3,、環(huán)境影響評價
第六章 石屑磚生產(chǎn)項目市場分析
一、原料市場分析
二,、目標市場分析
三,、行業(yè)市場狀況
四、石屑磚產(chǎn)品市場容量分析
五,、石屑磚產(chǎn)品市場需求與趨勢分析
1,、產(chǎn)品的市場需求
2、產(chǎn)品的趨勢分析
六,、銷售渠道分析
七,、競爭對手情況與分析
1、競爭對手情況
2,、競爭對手情況分析
八,、行業(yè)準入與政策環(huán)境分析
第七章 石屑磚生產(chǎn)項目發(fā)展戰(zhàn)略與實施計劃
一、項目執(zhí)行戰(zhàn)略
二,、項目合作方案
三,、公司發(fā)展戰(zhàn)略
四、IIS建設
五,、SHE建設
六,、市場營銷策略
1、市場定位策略
2,、產(chǎn)品定價策略
3,、市場促銷策略
4、電子網(wǎng)絡營銷
七、銷售代理系統(tǒng)
八,、產(chǎn)品銷售計劃
第八章 石屑磚生產(chǎn)項目SWOT綜合分析
一,、優(yōu)勢分析
二、弱勢分析
三,、機會分析
四,、威脅分析
五、SWOT綜合分析
第九章 石屑磚生產(chǎn)項目管理與人員計劃
一,、組織結構
二,、管理團隊介紹
三、管理團隊建設與完善
四,、人員招聘與培訓計劃
五,、人員管理制度與激勵機制
六、成本控制管理
七,、項目實施進度計劃
第十章 石屑磚生產(chǎn)項目風險分析與規(guī)避對策
一,、經(jīng)營管理風險及其規(guī)避
二,、技術人才風險及其規(guī)避
三,、安全、污染風險及控制
四,、市場開拓風險及其規(guī)避
五,、政策風險及其規(guī)避
六、企業(yè)融資風險與對策
第十一章 石屑磚生產(chǎn)項目投入估算與資金籌措
一,、項目企業(yè)融資需求與貸款方式
二,、項目資金使用計劃
三、企業(yè)融資資金使用計劃
四,、融資方式及還款保證
第十二章 石屑磚生產(chǎn)項目財務預算
一,、財務分析說明
二、財務資料預測
1,、銷售收入明細表
2,、成本費用明細表
3、薪金水平明細表
4,、固定資產(chǎn)明細表
5,、資產(chǎn)負債表
6、利潤及利潤分配明細表
7,、現(xiàn)金流量表
8,、財務收益能力分析
8.1 財務盈利能力分析
a. 財務內部收益率（firr）
b. 投資回收期（pt）
c. 財務凈現(xiàn)值（fnpv）
d. 投資利潤率
e. 投資利稅率
f. 資本金利潤率
g. 不確定性分析：盈虧平衡分析、敏感性分析,、概率分析
8.2 項目清償能力分析
a. 資產(chǎn)負債率
b. 流動比率
c. 速動比率
d. 固定資產(chǎn)投資借款償還期
第十三章 公司無形資產(chǎn)價值分析
一,、分析方法的選擇
二、收益年限的確定
三、基本數(shù)據(jù)
四,、無形資產(chǎn)價值的確定
第十四章 石屑磚生產(chǎn)項目風險資本的退出
一,、投資回報
二、風險退出
1,、股權轉讓或出售
2,、公司清算
第十五章 結論附件附表：
一、附件
1,、營業(yè)執(zhí)照影本
2,、董事會名單及簡歷
3、主要經(jīng)營團隊名單及簡歷
4,、專業(yè)術語說明
5,、專利證書生產(chǎn)許可證鑒定證書等
6、注冊商標
7,、企業(yè)形象設計宣傳資料
8,、演示文稿及報道
9、場地租用證明
10,、工藝流程圖
11,、產(chǎn)品市場成長預測圖
二、附表
1,、主要產(chǎn)品目錄
2,、主要客戶名單
3、主要供貨商及經(jīng)銷商名單
4,、主要設備清單
5,、市場調查表
6、預估分析表
7,、各種財務報表及財務預估表