中國(guó)太平洋保險(xiǎn)股份有限公司云南麗江中心支公司裝飾工程

監(jiān)理工作總結(jié)

    受太平洋保險(xiǎn)公司委托，云南麗江中心支公司裝飾工程由中國(guó)水利水電建設(shè)工程咨詢昆明公司承擔(dān)裝飾施工階段的監(jiān)理工作,。該工程由上?，F(xiàn)代建筑裝飾環(huán)境設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，云南昌達(dá)裝飾工程有限公司施工,，目前該單位工程全部竣工?，F(xiàn)將本工程施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下：

一、工程概況

    本工程位于云南麗江市古城區(qū)?；勐?，建筑面積2446㎡，三層框架結(jié)構(gòu),。隔墻主要采用輕鋼龍骨雙層石膏板隔斷,，部分采用玻璃隔斷，墻面為一般抹灰刷乳膠漆,。主通道地面為地磚,，房間地面為自流平基層鋪貼PVC地板。衛(wèi)生間墻地面為瓷磚,，柜面及臺(tái)面為人造石材,，現(xiàn)場(chǎng)拼接。一樓大廳及部分辦公室吊頂為礦棉板和石膏板,，職場(chǎng)及會(huì)議室無(wú)吊頂,，統(tǒng)一噴涂油漆。

二,、監(jiān)理人員配置

    根據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范結(jié)合工程實(shí)際施工情況,，針對(duì)本項(xiàng)目要求，派駐現(xiàn)場(chǎng)駐地監(jiān)理人員為鄧凱,。

三,、監(jiān)理合同履行情況

    項(xiàng)目監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)文件,、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范,、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理大綱的要求,，有序地進(jìn)行,，履行了合同的義務(wù)和責(zé)任。

1,、監(jiān)理工作時(shí)間：2010年9月8日開(kāi)始至2010年12月3日竣工驗(yàn)收,。

2、根據(jù)工程情況及監(jiān)理范圍,，實(shí)行了一系列監(jiān)理制度,，如工地會(huì)議制度、主要設(shè)備,、材料見(jiàn)證取樣,、送樣復(fù)試及報(bào)驗(yàn)制度、旁站監(jiān)理制度,、隱蔽工程驗(yàn)收制度,、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查制度,、工程資料審核制度等,。

3、采用巡視監(jiān)理與旁站監(jiān)理相結(jié)合的手段,，使工程施工處于受控狀態(tài),。

4、主動(dòng)做好事前控制工作（如審圖,、做好技術(shù)交底等）,，強(qiáng)化事中控制（如地磚安裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質(zhì)量缺陷的修整檢查等）,，以保證工程施工質(zhì)量和工程進(jìn)度,。

5、積極協(xié)助業(yè)主抓好施工進(jìn)度,，認(rèn)真審閱施工進(jìn)度計(jì)劃,，將實(shí)際施工進(jìn)度及時(shí)與計(jì)劃進(jìn)度比較，督促提醒施工方抓緊施工進(jìn)度,。

6,、仔細(xì)核實(shí)實(shí)際完成工程量，審核施工方工程款支付申請(qǐng),，控制工程造價(jià),。

7、對(duì)文明,、安全施工進(jìn)行檢查,、監(jiān)督，協(xié)助施工方管理層對(duì)操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,，提高他們的安全施工意識(shí),，做到安全文明施工。

四,、主要監(jiān)理工作及成效
1,、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集,、經(jīng)監(jiān)理審定的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案,，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，利用巡視,、旁站及平行檢驗(yàn)等手段,，實(shí)時(shí)監(jiān)控施工質(zhì)量。對(duì)各方闡述建設(shè)程序,、設(shè)計(jì)依據(jù),、工序原理；使各方有關(guān)人員通過(guò)溝通,，明確各分項(xiàng),、分部施工（包括工序）質(zhì)量、控制內(nèi)容,、檢查要點(diǎn)及如何操作等,，有效地保證了監(jiān)理部的工作質(zhì)量。

2,、在主要分項(xiàng),、分部或主要工序施工前對(duì)施工方進(jìn)行技術(shù)交底溝通，必要時(shí)直接現(xiàn)場(chǎng)口頭指令到施工段一級(jí),。使施工方各級(jí)管理人員明確在該分項(xiàng),、分部和該主要工序施工中應(yīng)注意的質(zhì)量重點(diǎn)控制內(nèi)容，以便及早采取措施進(jìn)行預(yù)控,。

3,、仔細(xì)閱讀施工圖，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,，督促施工方申報(bào)對(duì)業(yè)主有利的施工變更,，盡量將施工圖中的錯(cuò)漏碰問(wèn)題解決在施工之前。

4,、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備檢查其完好性,，是否能安全運(yùn)轉(zhuǎn)，符合要求后及時(shí)辦理設(shè)備的報(bào)驗(yàn)手續(xù),。當(dāng)空壓機(jī),、切割機(jī)等設(shè)備運(yùn)行了一段時(shí)間后,，及時(shí)提醒施工方對(duì)設(shè)備的零件進(jìn)行檢查、調(diào)換,、上油等,，以保證施工安全。

5,、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要材料,，審閱其質(zhì)保資料，檢查其外觀質(zhì)量,，符合要求后按規(guī)定見(jiàn)證取樣,、平行檢驗(yàn)復(fù)試，復(fù)試合格后予以報(bào)驗(yàn),，保證了合格材料用于工程上,。

6、認(rèn)真做好軸線,、各結(jié)構(gòu)層標(biāo)高的復(fù)核工作,，保證了裝修項(xiàng)目放線的準(zhǔn)確性。

7,、仔細(xì)檢查一樓大廳人造石柜面的制作安裝質(zhì)量,，重點(diǎn)檢查了拼接磨面消除分縫的施工。保證制作安裝符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求,。

8,、旁站監(jiān)理了一樓大廳干掛花崗巖石材施工，對(duì)邊角柱等一些不易懸掛而使用膨脹螺栓定位的部位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位全程施工,，以確保施工質(zhì)量及安全,。

9、巡視監(jiān)理輕鋼龍骨石膏板隔斷墻施工,。經(jīng)常隨機(jī)抽查及平行檢驗(yàn)消音棉填充定位,，輕鋼龍骨間距，確保滿足設(shè)計(jì)質(zhì)量要求,。

10,、裝飾工程施工時(shí)及時(shí)檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符合設(shè)計(jì)要求,。經(jīng)常檢查抹灰表面是否光潔,、接槎是否平整，有無(wú)脫層,、空鼓,、爆灰、裂縫等質(zhì)量缺陷。對(duì)外墻抹灰強(qiáng)調(diào)要分層趕平,。提醒施工方注意管道后面墻面及管道穿過(guò)樓板的周圍部位抹灰應(yīng)到位,。內(nèi)墻施工質(zhì)量檢查其表面是否平整光滑、是否有起粉,、起皮現(xiàn)象,，使施工質(zhì)量符合要求，使裝飾的總體效果比較理想,。

11、及時(shí)督促,、審閱施工單位整理好施工技術(shù)資料,，使施工資料的整理與工程進(jìn)度同步，保證了分項(xiàng),、主體及竣工驗(yàn)收能及時(shí)進(jìn)行,。

12、水電監(jiān)理情況：

（1）,、首先對(duì)安裝施工人員的資格進(jìn)行審查,，要求持證上崗。

（2）,、對(duì)隱蔽工程,，如樓層管線預(yù)埋，有關(guān)預(yù)留孔洞位置等,，監(jiān)理人員先審查施工單位提供的有關(guān)隱蔽工程資料,，然后按圖紙和規(guī)范要求到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

（3）,、在安裝過(guò)程中,，隨時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并進(jìn)行整改,。接地裝置是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定,，隱蔽的管線管彎是否符合要求，管道的坡度檢查口,，伸縮節(jié)是否按設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定施工,。

（4）、對(duì)安裝完的分項(xiàng)分部工程,，在施工單位自檢后,，監(jiān)理人員按照工程的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核。

（5）,、各項(xiàng)隱蔽工程,、有關(guān)各種測(cè)試、試驗(yàn)后監(jiān)理人員及時(shí)辦理簽證。

五,、存在的問(wèn)題及處理情況

1,、 設(shè)計(jì)圖紙存在與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符的情況，缺少現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表,，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師電話與設(shè)計(jì)溝通,，進(jìn)行修正。

2,、由于本工程隔斷多,，新舊墻面接合部較多；在抹灰施工期間隔斷墻與梁底交接部位出現(xiàn)了不同程度的墻面水平裂縫,。后經(jīng)技術(shù)處理,，未發(fā)現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

   六,、結(jié)束語(yǔ)

    本工程監(jiān)理工作的實(shí)施,，得到了業(yè)主單位的大力支持。在工程施工過(guò)程中,，業(yè)主單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和常駐人員,，多次協(xié)同監(jiān)理人員做好質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)控工作,。有關(guān)人員經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場(chǎng),，對(duì)一些重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序提出了質(zhì)量控制的積極建議和要求，對(duì)保證工程質(zhì)量起了重要作用,。在此特向你們表示衷心感謝,！



  監(jiān)理工程師：

  總監(jiān)理工程師：

                    中國(guó)水利水電建設(shè)工程咨詢昆明公司

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