|
中國人民銀行決定,，自2010年12月26日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點,。
| 2010年年內2次加息前后首套,、二套房客戶還款變化(單位：元) |
| 購房情況 |
貸款額 |
執(zhí)行利率 |
月供 |
總利息 |
| 首套房 |
100萬 |
基準利率 |
10月20日加息前 |
5.94% |
7129.74 |
711137.45 |
| 10月20日加息后 |
6.14% |
7245.31 |
738874.74 |
| 12月26日加息后 |
6.40% |
7396.98 |
775275 |
| 與之前差 |
0.26% |
151.67 |
36400.26 |
| 2次累計 |
0.46% |
267.24 |
64137.55 |
| 八五折 |
10月20日加息前 |
5.05% |
6627.21 |
590530.33 |
| 10月20日加息后 |
5.22% |
6721.69 |
613206.45 |
| 12月26日加息后 |
5.44% |
6845.03 |
642807 |
| 與之前差 |
0.22% |
123.34 |
29600.55 |
| 2次累計 |
0.39% |
217.82 |
52276.67 |
| 二套房 |
100萬 |
上浮1.1倍 |
10月20日加息前 |
6.53% |
7473.4 |
793616.89 |
| 10月20日加息后 |
6.75% |
7603.64 |
824873.62 |
| 12月26日加息后 |
7.04% |
7777.02 |
866485 |
| 與之前差 |
0.29% |
173.38 |
41611.38 |
| 2次累計 |
0.51% |
303.62 |
72868.11 |
| 說明：2010年10月20日、12月26日,，央行加息兩次后,，以貸款額100萬、貸款20年計算 |
| 本表格由北京中原提供 |
|
12月26日利率調整表
|
| 期限 |
調整前 |
調整后 |
調整幅度 |
|
一,、活期存款
|
| 活期 |
0.36 |
0.36 |
0.00 |
|
二,、整存整取定期存款
|
| 三個月 |
1.91 |
2.25 |
0.34 |
| 半年 |
2.20 |
2.50 |
0.30 |
| 一年 |
2.50 |
2.75 |
0.25 |
| 二年 |
3.25 |
3.55 |
0.30 |
| 三年 |
3.85 |
4.15 |
0.30 |
| 五年 |
4.20 |
4.55 |
0.35 |
|
三、各項貸款
|
| 六個月 |
5.10 |
5.35 |
0.25 |
| 一年 |
5.56 |
5.81 |
0.25 |
| 一至三年 |
5.60 |
5.85 |
0.25 |
| 三至五年 |
5.96 |
6.22 |
0.26 |
| 五年以上 |
6.14 |
6.40 |
0.26 |
|
四,、個人住房公積金貸款(上次調整)
|
| 五年以下（含五年） |
3.33 |
3.50 |
0.17 |
| 五年以上 |
3.87 |
4.05 |
0.18 |
|
央行近兩年調整利率時間及調整后股市表現(xiàn)一覽 附：1993年5月15日以來歷次股市表現(xiàn)
|
|
次數(shù)
|
調整時間
|
調整內容
|
|
|
14
|
|
一年期存貸款基準利率上調0.25個百分點
|
|
|
13
|
2010年10月19日
|
一年期存貸款基準利率上調0.25個百分點
|
10月20日大盤微漲0.07% |
|
12
|
2008年12月22日
|
一年期存貸款基準利率下調0.27個百分點
|
23日大盤跌4.55% |
|
11
|
2008年11月26日
|
一年期存貸款基準利率下調1.08個百分點
|
11月27日,，滬指上漲1.05% |
|
10
|
2008年10月30日
|
一年期存貸款基準利率下調0.27個百分點
|
10月31日，滬指上漲2.55% |
|
9
|
2008年10月9日
|
一年期存貸款基準利率下調0.27個百分點
|
10月10日,，滬指跌3.57% |
|
8
|
2008年9月16日
|
一年期貸款基準利率下調0.27個百分點
|
9月17日 跌2.90% |
|
7
|
2007年12月20日
|
一年期存款基準利率上0.27個百分點,；
一年期貸款基準利率上調0.18個百分點
|
12月21日 漲1.15% |
|
6
|
2007年09月15日
|
一年期存款基準利率上調0.27個百分點；
一年期貸款基準利率上調0.27個百分點
|
9月17日 漲2.06% |
|
5
|
2007年08月22日
|
一年期存款基準利率上調0.27個百分點,；
一年期貸款基準利率上調0.18個百分點
|
8月23日 漲1.49%
|
|
4
|
2007年07月20日
|
上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點
|
7月23日 漲3.81% |
|
3
|
2007年05月19日
|
一年期存款基準利率上調0.27個百分點,；
一年期貸款基準利率上調0.18個百分點
|
5月21日 漲1.04% |
|
2
|
|
上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27%
|
3月19日 漲2.87% |
|
1
|
|
一年期存、貸款基準利率均上調0.27%
|
8月21日 漲0.20%
|
|
金融機構人民幣存款基準利率
|
|
調整時間
|
活期存款
|
定 期 存 款
|
|
三個月
|
半年
|
一年
|
二年
|
三年
|
五年
|
|
1990.04.15
|
2.88
|
6.30
|
7.74
|
10.08
|
10.98
|
11.88
|
13.68
|
|
1990.08.21
|
2.16
|
4.32
|
6.48
|
8.64
|
9.36
|
10.08
|
11.52
|
|
1991.04.21
|
1.80
|
3.24
|
5.40
|
7.56
|
7.92
|
8.28
|
9.00
|
|
1993.05.15
|
2.16
|
4.86
|
7.20
|
9.18
|
9.90
|
10.80
|
12.06
|
|
1993.07.11
|
3.15
|
6.66
|
9.00
|
10.98
|
11.70
|
12.24
|
13.86
|
|
1996.05.01
|
2.97
|
4.86
|
7.20
|
9.18
|
9.90
|
10.80
|
12.06
|
|
1996.08.23
|
1.98
|
3.33
|
5.40
|
7.47
|
7.92
|
8.28
|
9.00
|
|
1997.10.23
|
1.71
|
2.88
|
4.14
|
5.67
|
5.94
|
6.21
|
6.66
|
|
1998.03.25
|
1.71
|
2.88
|
4.14
|
5.22
|
5.58
|
6.21
|
6.66
|
|
1998.07.01
|
1.44
|
2.79
|
3.96
|
4.77
|
4.86
|
4.95
|
5.22
|
|
1998.12.07
|
1.44
|
2.79
|
3.33
|
3.78
|
3.96
|
4.14
|
4.50
|
|
1999.06.10
|
0.99
|
1.98
|
2.16
|
2.25
|
2.43
|
2.70
|
2.88
|
|
2002.02.21
|
0.72
|
1.71
|
1.89
|
1.98
|
2.25
|
2.52
|
2.79
|
|
2004.10.29
|
0.72
|
1.71
|
2.07
|
2.25
|
2.70
|
3.24
|
3.60
|
|
2006.08.19
|
0.72
|
1.80
|
2.25
|
2.52
|
3.06
|
3.69
|
4.14
|
|
2007.03.18
|
0.72
|
1.98
|
2.43
|
2.79
|
3.33
|
3.96
|
4.41
|
|
2007.05.19
|
0.72
|
2.07
|
2.61
|
3.06
|
3.69
|
4.41
|
4.95
|
|
2007.07.21
|
0.81
|
2.34
|
2.88
|
3.33
|
3.96
|
4.68
|
5.22
|
|
2007.08.22
|
0.81
|
2.61
|
3.15
|
3.60
|
4.23
|
4.95
|
5.49
|
|
2007.09.15
|
0.81
|
2.88
|
3.42
|
3.87
|
4.50
|
5.22
|
5.76
|
|
2007.12.21
|
0.72
|
3.33
|
3.78
|
4.14
|
4.68
|
5.40
|
5.85
|
|
2008.10.09
|
0.72
|
3.15
|
3.51
|
3.87
|
4.41
|
5.13
|
5.58
|
|
2008.10.30
|
0.72
|
2.88
|
3.24
|
3.60
|
4.14
|
4.77
|
5.13
|
|
2008.11.27
|
0.36
|
1.98
|
2.25
|
2.52
|
3.06
|
3.60
|
3.87
|
|
2008.12.23
|
0.36
|
1.71
|
1.98
|
2.25
|
2.79
|
3.33
|
3.60
|
|
2010.10.19
|
0.36
|
1.91
|
2.20
|
2.50
|
3.25
|
3.85
|
4.20
|
|
2010.12.26
|
0.36
|
2.25
|
2.50
|
2.75
|
3.55
|
4.15
|
4.55
|
|
(單位：年利率%)
|
|
(數(shù)據(jù)來源：央行網(wǎng)站)
|
|
金融機構人民幣貸款基準利率
|
|
調整時間
|
六個月以內
（含六個月）
|
六個月至一年
（含一年）
|
一至三年
（含三年）
|
三至五年
（含五年）
|
五年
以上
|
|
1991.04.21
|
8.10
|
8.64
|
9.00
|
9.54
|
9.72
|
|
1993.05.15
|
8.82
|
9.36
|
10.80
|
12.06
|
12.24
|
|
1993.07.11
|
9.00
|
10.98
|
12.24
|
13.86
|
14.04
|
|
1995.01.01
|
9.00
|
10.98
|
12.96
|
14.58
|
14.76
|
|
1995.07.01
|
10.08
|
12.06
|
13.50
|
15.12
|
15.30
|
|
1996.05.01
|
9.72
|
10.98
|
13.14
|
14.94
|
15.12
|
|
1996.08.23
|
9.18
|
10.08
|
10.98
|
11.70
|
12.42
|
|
1997.10.23
|
7.65
|
8.64
|
9.36
|
9.90
|
10.53
|
|
1998.03.25
|
7.02
|
7.92
|
9.00
|
9.72
|
10.35
|
|
1998.07.01
|
6.57
|
6.93
|
7.11
|
7.65
|
8.01
|
|
1998.12.07
|
6.12
|
6.39
|
6.66
|
7.20
|
7.56
|
|
1999.06.10
|
5.58
|
5.85
|
5.94
|
6.03
|
6.21
|
|
2002.02.21
|
5.04
|
5.31
|
5.49
|
5.58
|
5.76
|
|
2004.10.29
|
5.22
|
5.58
|
5.76
|
5.85
|
6.12
|
|
2006.04.28
|
5.40
|
5.85
|
6.03
|
6.12
|
6.39
|
|
2006.08.19
|
5.58
|
6.12
|
6.30
|
6.48
|
6.84
|
|
2007.03.18
|
5.67
|
6.39
|
6.57
|
6.75
|
7.11
|
|
2007.05.19
|
5.85
|
6.57
|
6.75
|
6.93
|
7.20
|
|
2007.07.21
|
6.03
|
6.84
|
7.02
|
7.20
|
7.38
|
|
2007.08.22
|
6.21
|
7.02
|
7.20
|
7.38
|
7.56
|
|
2007.09.15
|
6.48
|
7.29
|
7.47
|
7.65
|
7.83
|
|
2007.12.21
|
6.57
|
7.47
|
7.56
|
7.74
|
7.83
|
|
2008.09.16
|
6.21
|
7.20
|
7.29
|
7.56
|
7.74
|
|
2008.10.09
|
6.12
|
6.93
|
7.02
|
7.29
|
7.47
|
|
2008.10.30
|
6.03
|
6.66
|
6.75
|
7.02
|
7.20
|
|
2008.11.27
|
5.04
|
5.58
|
5.67
|
5.94
|
6.12
|
|
2008.12.23
|
4.86
|
5.31
|
5.40
|
5.76
|
5.94
|
|
2010.10.19
|
5.10
|
5.56
|
5.60
|
5.96
|
6.14
|
|
2010.12.26
|
5.35
|
5.81
|
5.85
|
6.22
|
6.40
|
|
單位：年利率%
|
|
