【問題】

　　我企業(yè)承租個人一塊土地，個人要求我單位來交土地使用稅,，請問：什么情況下,，由土地使用人來交土地使用稅？

　　【解答】

　　《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》第三條規(guī)定：土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納,。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,，由實際使用人納稅,。第四條：關于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納,。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,，由實際使用人納稅,；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅,。

　　國稅地[1989]140號第一條：關于對免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地應否征稅問題,，對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關等單位使用鐵路,、民航等單位的土地）,，免征土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地使用稅,。

　　提示：納稅人不在土地所在地,，土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，還有納稅單位無租使用免稅單位的土地,，由土地使用人來交土地使用稅,。