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1,、某企業(yè)2004年固定資產(chǎn)帳簿上記載房屋原值為500萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)2004年應(yīng)交多少房產(chǎn)稅?
答：該企業(yè)2004年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=500萬(wàn)元×(1-30%)×1.2%=4.2萬(wàn)元 2,、某企業(yè)2004年7月份購(gòu)入一房屋用于辦公,，價(jià)值為100萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算此房屋2004年應(yīng)交納的房產(chǎn)稅是多少? 答:2004年該企業(yè)購(gòu)入房屋應(yīng)納的房產(chǎn)稅=100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35萬(wàn)元 3,、甲企業(yè)一辦公樓的房屋原值為500萬(wàn)元,，建筑面積為3000㎡。2005年1月1日,，甲企業(yè)將辦公樓的一部分出租給乙企業(yè),，出租面積為600㎡，租金為20萬(wàn)元,，租賃期限為一年,，該企業(yè)于6月1日一次性取得全部租金，則甲企業(yè)2005年全年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為多少萬(wàn)元? 答：出租部分房產(chǎn)稅=20萬(wàn)元×12%=2.4萬(wàn)元 自用部分房產(chǎn)稅=500萬(wàn)元×(1-30%)×1.2%×(3000-600)/3000=3.36萬(wàn)元,。 2005年全年應(yīng)納房產(chǎn)稅=2.4萬(wàn)元+3.36萬(wàn)元=5.76萬(wàn)元 4,、甲企業(yè)為商業(yè)企業(yè),，在我市一類區(qū)(土地稅稅額標(biāo)準(zhǔn)為24元/㎡)購(gòu)買一寫字間用于辦公,，購(gòu)買寫字間的建筑面積為160㎡，經(jīng)向大樓的開發(fā)單位了解,，整棟大樓的建筑面積為3200㎡,，大樓的占地面積為2000㎡，則甲企業(yè)年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅為多少元? 答：甲企業(yè)年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=160/3200×2000×24=2400元,。 5,、稽查人員于二○○五年一月到大連紅星公司進(jìn)行納稅檢查，發(fā)現(xiàn)該公司二○○四年固定資產(chǎn)卡片記載的房屋及建筑物資料如下表所示：(單位：元) 名稱 原值 累計(jì)已提折舊 余值 綜合辦公樓 6000000 1500000 4500000 生產(chǎn)車間 4000000 1000000 3000000 食堂 200000 50000 150000 職工學(xué)校 400000 100000 300000 水塔 160000 60000 100000 圍墻 90000 30000 60000 鍋爐房 100000 40000 60000 請(qǐng)計(jì)算紅星公司二○○四年應(yīng)納房產(chǎn)稅為多少? 答：紅星公司二○○四年應(yīng)納房產(chǎn)稅=(6000000+4000000+200000+100000)×70%×1.2%=86520元 6、我市某大型國(guó)有工業(yè)企業(yè)位于西崗區(qū),，土地等級(jí)為三級(jí)地(稅額標(biāo)準(zhǔn)為12元/㎡),，該企業(yè)總占地面積為3500平方米，其中生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房屋占地面積2000平方米,，廠區(qū)內(nèi)綠化用地500平方米,，廠區(qū)內(nèi)道路占地300平方米，廠區(qū)內(nèi)鐵路線占地100平方米,，荒山占地300平方米,，職工醫(yī)院占地300平方米。請(qǐng)計(jì)算2007年該企業(yè)應(yīng)申報(bào)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅是多少? 答：2007年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=(2000+500+300+100)×12=34800元 |
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