城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,，按稅法規(guī)定的單位稅額交納,。其計(jì)算公式如下：

　　應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額

　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為o.50～10.00元,；中等城市為0.40～8.00元,；小城市為0.30～6.00元；縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)為0.20～4.00元。

　　房產(chǎn)稅,、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,，分期交納的方法。

　　「例」武泰鋼材進(jìn)出口公司擁有自用房產(chǎn)原值600 000元,，允許減除20％計(jì)稅,，房產(chǎn)稅年稅率為1.2％；小汽車2輛,，每年每輛稅額300元,；載重汽車3輛，計(jì)凈噸位15噸,，每噸年稅額60元,；占用土地面積為1500平方米，每平方米年稅額為6元,；稅務(wù)部門規(guī)定對(duì)房產(chǎn)稅,、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在季末后10日內(nèi)交納，1月31日計(jì)算本月份應(yīng)交納各項(xiàng)稅金,。

　　月應(yīng)納房產(chǎn)稅額= =5760/12=480（元）

　　月應(yīng)納車船使用稅額= =1500/12=125（元）

　　月應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750（元）

　　根據(jù)計(jì)算的結(jié)果,，提取應(yīng)納房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,。作分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用——稅金    1 355

　　　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅　480

　　　　　　應(yīng)交稅金——應(yīng)交車船使用稅    125

　　　　　　應(yīng)交稅金——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅    750

城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)算交納問題

問：如何計(jì)算應(yīng)交納的城鎮(zhèn)土地使用稅,？

　　答：城鎮(zhèn)土地使用稅是對(duì)在城市、縣城,、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的國(guó)內(nèi)單位和個(gè)人征收的一種稅,。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依規(guī)定的稅額計(jì)算征收。我市土地納稅等級(jí)劃分為六級(jí),，一至六級(jí)土地每平方米年稅額分別為10元,、8元、6元,、4元,、1元、0.5元,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定,，城鎮(zhèn)土地使用稅自1988年11月1日開始征收。

減解城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算

城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),，采用單位年稅額,，實(shí)行從量定額征收辦法計(jì)算應(yīng)納稅額。其計(jì)算公式為： 

    全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米) ×適用單位年稅額
    例：某企業(yè)設(shè)在市區(qū),，根據(jù)所在省政府確定的單位組織測(cè)定,，該企業(yè)實(shí)際占用的土地面積為9 000平方米。當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定的稅率為每平方米年稅額8元,。該企業(yè)應(yīng)如何計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?

    全年應(yīng)納稅額=9 000×8=72 000(元)

    每月應(yīng)納稅額=72 000÷12=6 000(元)