至于監(jiān)管機(jī)構(gòu)是否將全面“叫停”房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù),，上述人士指出,，監(jiān)管部門20日對(duì)信托公司進(jìn)行了“窗口指導(dǎo)”，再次提示信托公司開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn),，要求信托公司控制房地產(chǎn)項(xiàng)目開展節(jié)奏,。部分信托公司暫停房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，應(yīng)是公司自主作出的決定,。

　　中誠(chéng)信托,、中信信托、外經(jīng)貿(mào)信托等公司相關(guān)人士均表示,，還沒有收到公司對(duì)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)調(diào)整通知,，目前房地產(chǎn)信托項(xiàng)目仍在推進(jìn)。

　　某信托公司人士表示,，目前政策收緊預(yù)期強(qiáng)化,。自從銀行收緊對(duì)開發(fā)商貸款后，很多房地產(chǎn)企業(yè)通過信托渠道進(jìn)行融資,，前段時(shí)間房地產(chǎn)業(yè)務(wù)非?；鸨?/p>

　　但在房地產(chǎn)信托項(xiàng)目火爆的同時(shí),，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)不斷積聚,。銀監(jiān)會(huì)此前調(diào)研發(fā)現(xiàn)，在60家大型房地產(chǎn)集團(tuán)樣本中,，三成企業(yè)負(fù)債率超過70%,。

　　大型房企多頭授信、內(nèi)部關(guān)聯(lián)結(jié)構(gòu)復(fù)雜,、貸款集中到期等諸多值得重點(diǎn)關(guān)注的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)暴露出來,。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，監(jiān)管機(jī)構(gòu)最近多次對(duì)信托公司提示風(fēng)險(xiǎn),，是不希望信托公司成為最后“埋單者”,。針對(duì)近幾個(gè)月房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)增長(zhǎng)迅猛現(xiàn)象，銀監(jiān)會(huì)曾下發(fā)通知要求立即對(duì)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)進(jìn)行合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)自查,，并逐筆分析業(yè)務(wù)合規(guī)性和風(fēng)險(xiǎn)狀況，積極防范房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn),。