1)大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，不要在售樓處買保單,，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折,。
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2)開(kāi)盤絕對(duì)沒(méi)有好房子，好的房子全部被保留,，然后每個(gè)月推出幾套,，但單價(jià)升得很快，要么就是你有關(guān)系,，我們才給你好的房子,。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇+ g3 R  [+ g  S! p

! l$ m6 d/ J, \) d買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇　　3)廣告沒(méi)有一個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色,，很多造出來(lái)比畫的難看多了,。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇+ D+ v5 j- l

+ p% k% e2 Q新浪樂(lè)居　　4)售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買房，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張,，這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜,。要自己看中才買。
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  u7 s& w# \( ~新浪樂(lè)居　　5)別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò),，那你大錯(cuò)了,，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓,，我們是不會(huì)告訴你們的,。 新浪樂(lè)居5 `* v8 y: P6 q1 y

+ ^* @, t. I. A. W7 I房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇　　6)別對(duì)景觀抱太大希望，樹(shù)和草是在交房前一個(gè)月從外地買來(lái)直接插土進(jìn)去的,，所以能多多存活就不錯(cuò)了,。
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$ [& u2 X% F　　7)別以為面磚的外墻是好的，其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了,，在國(guó)外都是用的高級(jí)涂料,，沒(méi)人用面磚當(dāng)外墻,。
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8)別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的，其實(shí)測(cè)繪局都被我們買通的,，少你一個(gè)平米你也看不出來(lái),，但是國(guó)家就只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告。 新浪樂(lè)居. q( @1 _8 |7 I( G" u# M
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9)綠化率,，容積率大多都是與實(shí)際不相符的,，千萬(wàn)別相信我們，我們只是聽(tīng)工程部隨便說(shuō)說(shuō)的,，能對(duì)八成就不錯(cuò)了,。
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10)漏水和外立面的材料根本沒(méi)關(guān)系，你們要關(guān)心的是樁有多深,，因?yàn)樾路柯┧蠖嗍且驗(yàn)榉课莩两颠^(guò)大,，造成外墻裂縫才漏水的。
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11)開(kāi)盤的時(shí)候售樓處會(huì)有許多四五十歲的人在模型邊上說(shuō)這個(gè)房子好,，千萬(wàn)別信,，這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)捧場(chǎng)的。 sx.bbs.house.sina.com.cn; G  g, i- H! x. p2 ^

! C/ e1 ?6 l房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇　　12)注意,，有人代理公司來(lái)代理的樓盤他們通?；幼疃啵热缗抨?duì)買號(hào)等,，但是開(kāi)發(fā)商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭,，那是因?yàn)榇砩滔胭?span myhref="tag.php?&name=%BF%AA%B7%A2%C9%CC" onclick="tagshow(event);return false" class="t_tag">開(kāi)發(fā)商更多的代理費(fèi)。 sx.bbs.house.sina.com.cn  s  r' S, d; e7 L4 d1 q

6 D6 ~( y9 |: |1 n新浪樂(lè)居　　13)為何上海的所有凸窗看上去很大,，但是能通風(fēng)的只有很小一扇,，我們說(shuō)是為了安全，其實(shí)是整個(gè)上海的開(kāi)發(fā)商都是為了省錢而內(nèi)部統(tǒng)一那么做的,。
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4 [% w+ ~) h) F　　14)如果報(bào)紙廣告上的哪個(gè)樓盤單獨(dú)印了一個(gè)房型,，那你千萬(wàn)不要去買這個(gè)房型，不是賣不掉的就是位置有問(wèn)題,，我們叫最后沖刺,，你想啊，他干嘛不印其他的呢? sx.bbs.house.sina.com.cn) @8 n$ V! Q5 O
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15)到售樓處后直接問(wèn)售樓員看一樣叫銷控的本子,，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒(méi)了,，哪些房子還在，這本東西特別準(zhǔn),，只有少數(shù)樓盤會(huì)做一份假的,。 sx.bbs.house.sina.com.cn1 q2 d+ u
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16)一個(gè)好的施工單位關(guān)鍵是看他的工地是否干凈，建材堆放是否井井有條。
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17)不要相信物業(yè)管理會(huì)是廣告上的外資單位來(lái)管理,，通常只買他們的一個(gè)名字,，然后叫物業(yè)顧問(wèn)，這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在一萬(wàn)以上的樓盤來(lái)服務(wù),，別的其實(shí)都由本地公司來(lái)管理,。 新浪樂(lè)居4 l; ?6 f7 N

; U* t- B4 L* V房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇　　18)不要相信建筑設(shè)計(jì)是什么美國(guó)或加拿大的公司，這也是假的,，國(guó)家規(guī)定外資設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)參與一個(gè)樓盤的建筑設(shè)計(jì),，而必須是外加一個(gè)國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)公司來(lái)共同設(shè)計(jì)，但是真正做出房型的就是國(guó)內(nèi)公司,，弄個(gè)外國(guó)名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理