1)大家購房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的,，不要在售樓處買保單,，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。% K! b! c( i1 m: h) r
　
0 D8 g. ]9 T# Kzigong.bbs.house.sina.com.cn2)開盤絕對(duì)沒有好房子,，好的房子全部被保留,，然后每個(gè)月推出幾套，但單價(jià)升得很快,，要么就是你有關(guān)系,，我們才給你好的房子。
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+ c# O0 o/ j" y; x% n房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇3)廣告沒有一個(gè)是真的,，千萬別相信其中的外立面顏色,，很多造出來比畫的難看多了。
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4)售樓員會(huì)用許多方法來逼你買房,，讓你無時(shí)無刻感到緊張,，這時(shí)你千萬要冷靜,。要自己看中才買。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇8 m6 E2 _" E. D" U) b
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5)別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò),，那你大錯(cuò)了,，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓,，我們是不會(huì)告訴你們的,。taizhou.bbs.house.sina.com.cn0 |6 n" H" N買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇3 s) x* D9 C! ^
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6)別對(duì)景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個(gè)月從外地買來直接插土進(jìn)去的,，所以能多多存活就不錯(cuò)了,。taizhou.bbs.house.sina.com.cn  \3 [* W3 S9 A) @0 D  w
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7)別以為面磚的外墻是好的，其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了,，在國外都是用的高級(jí)涂料,，沒人用面磚當(dāng)外墻。
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8)別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的,，其實(shí)測(cè)繪局都被我們買通的,，少你一個(gè)平米你也看不出來，但是國家就只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告,。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇4 e: a* X* N9 i
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9)綠化率,，容積率大多都是與實(shí)際不相符的，千萬別相信我們,，我們只是聽工程部隨便說說的,，能對(duì)八成就不錯(cuò)了。新浪樂居9 f3 F- c0 w, e
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/ N/ u/ U  D房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇10)漏水和外立面的材料根本沒關(guān)系,，你們要關(guān)心的是樁有多深,，因?yàn)樾路柯┧蠖嗍且驗(yàn)榉课莩两颠^大，造成外墻裂縫才漏水的,。
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11)開盤的時(shí)候售樓處會(huì)有許多四五十歲的人在模型邊上說這個(gè)房子好,，千萬別信，這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來捧場(chǎng)的,。新浪樂居論壇) w8 w/ ?( L" V買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇; s# W6 H: ~6 u' e
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5 u) W8 }: n. e* ?買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇12)注意,，有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣最多,，比如排隊(duì)買號(hào)等,，但是開發(fā)商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭，那是因?yàn)榇砩滔胭?span id="3squ974rb" class=t_tag onclick="tagshow(event);return false" href="tag.php?name=%BF%AA%B7%A2%C9%CC" myhref="tag.php?&name=%BF%AA%B7%A2%C9%CC">開發(fā)商更多的代理費(fèi),。新浪樂居+ p0 x$ ~買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇& [% A2 {
　
7 L5 B' f2 U新浪樂居論壇13)為何上海的所有凸窗看上去很大,，但是能通風(fēng)的只有很小一扇，我們說是為了安全,，其實(shí)是整個(gè)上海的開發(fā)商都是為了省錢而內(nèi)部統(tǒng)一那么做的,。新浪樂居, x- S# o0 H. J3 B
# K- j! f房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇　zigong.bbs.house.sina.com.cn1 o. [. r. h4 Q8 c& Q
14)如果報(bào)紙廣告上的哪個(gè)樓盤單獨(dú)印了一個(gè)房型,，那你千萬不要去買這個(gè)房型，不是賣不掉的就是位置有問題,，我們叫最后沖刺,，你想啊，他干嘛不印其他的呢,？新浪樂居論壇# f* a3 g7 k0 D
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; {; B- M: N" q7 Hzigong.bbs.house.sina.com.cn15)到售樓處后直接問售樓員看一樣叫銷控的本子,，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在,，這本東西特別準(zhǔn),，只有少數(shù)樓盤會(huì)做一份假的。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇# T' O) d! Z! `2 p9 E
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16)一個(gè)好的施工單位關(guān)鍵是看他的工地是否干凈,，建材堆放是否井井有條,。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇  l: P+ ]; T, \
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  V4 [) H+ L( N新浪樂居論壇17)不要相信物業(yè)管理會(huì)是廣告上的外資單位來管理，通常只買他們的一個(gè)名字,，然后叫物業(yè)顧問,，這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在一萬以上的樓盤來服務(wù)，別的其實(shí)都由本地公司來管理,。新浪樂居6 \+ Z8 J% N
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+ \- e) Y4 D房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇18)不要相信建筑設(shè)計(jì)是什么美國或加拿大的公司,，這也是假的，國家規(guī)定外資設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)參與一個(gè)樓盤的建筑設(shè)計(jì),，而必須是外加一個(gè)國內(nèi)設(shè)計(jì)公司來共同設(shè)計(jì),，但是真正做出房型的就是國內(nèi)公司,，弄個(gè)外國名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理,。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇  ~( |: I0 M& k
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