二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,，看是否銹蝕、老化,。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管,。

　　二,、電路非改造不可

　　二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化,、違章布線等現(xiàn)象,，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造,，重新布線,。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線,。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護線管,。

　　此外,，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應少于12個,，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準,，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時,，移動插座就會因接觸不良產(chǎn)生異常的高溫,，埋下觸電和電器火災事故隱患。

　　三,、三“面”改造必不可少
　　在裝修時,，二手房的墻面、地面,、天花的改造是最容易被忽略的,，專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,，看有無明顯裂紋、是否平整,、有無脫落和起沙,。如果存在這些情況，就要進行修補處理,，包括鏟除墻面油污,、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層,、裂縫,、孔洞。另外,，修補后要刷一道底漆予以覆蓋,，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面,。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護,，工具上要保證沒有雜物,。

　　四、舊門鎖必須要換

　　首先應當換的,，當然是門鎖,。作為二手房，根本不可能知道,，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙,。此外，還應當注意檢查門窗是否老化,，如果材質(zhì)堅固,，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落,、主體銹蝕或開裂,，最好拆掉重做。

　　五,、門窗更新慎重考慮

　　門窗老化也是二手房中的一個突出問題,，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式,，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做,，主要的問題要看木門窗是否起皮,、變形,，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化,，一定要換新的了,。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落,、主體銹蝕或開裂,，除了不安全外，也很難恢復原狀,，為了不影響使用效果,，專家建議也應拆掉重做。

　　六,、二手房要徹底消毒

　　裝修二手房有個重要的步驟必不可少,，那就是要徹底消毒?？捎冒俜种?的來蘇水,、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑,。灑后關(guān)門窗1小時,。

　　七、防水

　　在裝修二手房之前,，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象,，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理,。做完防水處理后，要等地面完全干透,，再鋪設瓷磚,，進行整體裝修。而且,，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝,，利于今后的檢查和維修,。(轉(zhuǎn)載)