家庭裝修是事關(guān)一個(gè)家庭生活是否舒適建康的大事,。一個(gè)家庭買房后,，基本裝修一次，幾年甚至十幾年不會(huì)再裝修第二次,，因此裝修質(zhì)量直接關(guān)系到今后的生活質(zhì)量,。甚至目前投訴比較多的裝修污染問題會(huì)影響家庭成員的建康,，嚴(yán)重的帶來生命威脅。而一些裝修隱蔽工程帶來的安全隱患則關(guān)系到一家人的生命安全,，不能不讓人高度重視,。



裝修過程中，業(yè)主必然參與房屋的設(shè)計(jì)過程,。畢竟,，自己的家是給自己住的，如果完全按照設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)出來的家,，很可能只是別人的家,。在你今后的生活居住過程中，如果你發(fā)現(xiàn)你的居住環(huán)境與你的審美或者生活習(xí)慣格格不入,，將是一件多么痛苦的事情,。

幾乎所有裝修過來人都有一個(gè)觀點(diǎn)：裝修是遺憾的工程，所以裝修前,，一定要做足準(zhǔn)備,，將裝修遺憾擋在家門外。



裝修準(zhǔn)備工作主要包括以下七個(gè)方面：

一,、心理準(zhǔn)備

大多數(shù)有過裝修經(jīng)歷的人，提起裝修往往話題就滔滔不絕,，有心人會(huì)發(fā)現(xiàn),，滔滔不絕的話題中，既有自己裝修設(shè)計(jì)的得意之作,，更不乏裝修過程中的“苦水”,。裝修，對于很多買到新房,，拿到新房鑰匙的業(yè)主來說,，更多的是興奮和新奇，而忽視了裝修工程的難度和復(fù)雜程度,。因此,，裝修前，一定對裝修不能掉以輕心,，以為是件很輕松的事,，要有足夠的心理準(zhǔn)備來迎接裝修時(shí)可能碰到的各種困難和隨時(shí)出現(xiàn)的問題。只有這樣,，才能夠在裝修過程中見招拆招,。即將裝修的業(yè)主不妨問自己如下幾個(gè)問題：

1. 對于裝修流程，我了解多少,？

2. 對建材家具的選購和安裝布置知識(shí)的儲(chǔ)備,，我是否已經(jīng)足夠,？

3. 在選購建材家具的過程中，隨時(shí)面臨價(jià)格陷井,、質(zhì)量陷井,、商家的促銷陷井，對此,，我是否有足夠的應(yīng)對方法,。

4. 對裝修設(shè)計(jì)方案不滿意，是否在已經(jīng)開工的情況下推倒重來,？

5. 裝修公司延誤工期怎么辦,？

6. 裝修施工中碰上梅雨天或者嚴(yán)寒的氣候?qū)κ┕べ|(zhì)量是否有影響？

7. 裝修施工過程在現(xiàn)場需要注意哪些工人容易做手腳的工程,？

8. 施工工人偷工減料,、偷懶耍滑怎么辦,？如何與他們打交道,？

9. 裝修過程中存在哪些隱蔽工程我了解多少？

這樣的問題不一而足,，看完這些問題,，也許對裝修躍躍欲試的人就輕松不起來了。但看到問題,、看到困難并不意味著我們就畏懼困難,，裹足不前了?？傊?，戰(zhàn)略上藐視，心理上重視,，有了足夠的心理準(zhǔn)備后,，讓我們開始著手裝修自己的家吧。



【網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)】

“高度重視,、做足準(zhǔn)備,、端正心態(tài)、謹(jǐn)慎防范”是我裝修的十六字箴言,。

★ 高度重視：毛主席他老人家說過,，戰(zhàn)略上蔑視敵人，戰(zhàn)術(shù)上重視敵人,。這句話同樣適用于裝修,，只有對裝修有足夠的重視，你才能夠從細(xì)節(jié)上去認(rèn)真學(xué)習(xí)和認(rèn)識(shí)裝修中可能碰到的種種問題,。

★ 做足準(zhǔn)備：有了足夠的重視還是不夠的,，要從各方面為裝修做足準(zhǔn)備,。如果你吃飯走路睡覺的時(shí)候腦子里都是裝修的大事小情，那么恭喜你,，初步進(jìn)入狀態(tài)了,，當(dāng)然，可別太過了,，過猶不及嘛,。為了裝修整夜失眠那可就得不償失了。

★ 端正心態(tài)：凡是裝修過來人,，都有一個(gè)體會(huì),，那就是裝修過程中你計(jì)劃的再完善，想的再周到,，仍然會(huì)出問題,，仍然會(huì)遇到頭疼麻煩的事。在這點(diǎn)上,，就要端正心態(tài),，不要認(rèn)為事先該想到的都想到了，裝修過程中,，永遠(yuǎn)有你沒想到的地方,，因?yàn)槟忝鎸Φ牟粌H僅是一堆材料，而是對這些材料,，對你的裝修效果有直接影響的人,，與人打交道出現(xiàn)各種問題是正常的，因此要端正心態(tài),，兵來將擋、水來土淹,。抱怨是沒有用的，出現(xiàn)問題解決問題才是對付裝修麻煩的王道！

★ 謹(jǐn)慎防范：裝修過程中,，可以說時(shí)時(shí)有陷井,，處處有誤區(qū)。而且,，從準(zhǔn)備階段就開始了,，就說裝修知識(shí)的準(zhǔn)備吧，在網(wǎng)上聽一家之言,，就有可能陷入誤區(qū),，因?yàn)檫m合別人的未必就是適合你自己的，設(shè)計(jì)階段,，請?jiān)O(shè)計(jì)師就存在著陷井,，免費(fèi)設(shè)計(jì)的免費(fèi)餐或許并不可口,，甚至還會(huì)倒胃口，買建材,，裝修游擊隊(duì),，施工隊(duì)現(xiàn)場偷工減料……處處有陷井，因此,，還是要謹(jǐn)慎防范,，害人之心不可有，防人之心不可無呀,！



二,、家裝知識(shí)的準(zhǔn)備

光有心理準(zhǔn)備沒有實(shí)際行動(dòng)是不行的，第一步就讓我們從家裝知識(shí)入手,，用知識(shí)來武裝自己吧,，這將是你在將來面對裝修公司、建材商,、裝修工人時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)的種種陷井做斗爭的有力武器,。家裝知識(shí)的準(zhǔn)備無外乎這幾個(gè)方面：

1. 網(wǎng)上積累

目前互聯(lián)網(wǎng)囊括了海量的知識(shí)，很容易搜索到大量的家裝知識(shí),。但是,，如何從這些海量知識(shí)中去蕪存菁，就成了擺在每個(gè)人面前的問題,。這就需要勤于整理和積累,，做好知識(shí)分類。在了解了大體的家裝知識(shí)后,，逛家裝論壇是個(gè)不錯(cuò)的選擇,，遇到不懂的問題，可以隨時(shí)向網(wǎng)友請教,，可以在線交流家裝心得體會(huì),。同樣，你也可以隨時(shí)把自己的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)告訴大家,，接受幫助和幫助別人是雙向的,。同時(shí)，在網(wǎng)上還可以關(guān)注一下網(wǎng)友組織的集體采購,、家裝講座等活動(dòng),，在進(jìn)行知識(shí)準(zhǔn)備的同時(shí)，也可以同步采購一部分家具建材,。

【網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)】

★ 第一步你可以去一些專業(yè)的家裝網(wǎng)站的家裝板塊,，獲取對家裝一個(gè)全面的了解；這期間,，不明白的問題一定要及時(shí)記下來,。

★ 第二步：圍點(diǎn)打援,。對于在第一步中搞不懂的問題，可以用搜索引擎搜索,，把這些問題初步消除,。如果實(shí)在解決不了呢，還有第三步,。

★ 第三步就是泡論壇啦,，找一個(gè)好點(diǎn)的家裝經(jīng)驗(yàn)交流論壇，尋求論壇上各位大蝦米的幫助,，這里有很多熱心人哦,，尤其是裝修過來人，他們告訴你的可都是實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),，當(dāng)然了,，盡信書不如無書，也不可完全相信別人的話,，要堅(jiān)持自己的基本立常最后,，泡論壇時(shí)要虛心，別人為你解答了問題,，別忘了說聲“謝謝”,。

★ 最好，再告訴你一個(gè)獲取系統(tǒng)家裝知識(shí)的捷徑：看網(wǎng)友的家裝日記,，這可是寶貴經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)?。?br>


2. 向裝修過來人請教

比如自己的同事,、親友,、同學(xué)等，有家裝過的,，一定不要錯(cuò)失請教的機(jī)會(huì),。從他們那里你可以獲取最直接的家裝知識(shí)。往往他們會(huì)向你展示他們在裝修過程中的得以之作,，當(dāng)然,，也會(huì)借機(jī)向你大吐苦水,，這可是個(gè)學(xué)習(xí)的好機(jī)會(huì),，他們的慘痛教訓(xùn)可是有直接的借鑒意義。在了解家裝知識(shí)的過程中,，你還會(huì)積累一些裝修公司和施工隊(duì)的信息,，一舉兩得，何樂不為呢,？

【網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)】

★ 多聽聽同事,、朋友裝修的經(jīng)歷,，但對他們的話應(yīng)區(qū)別對待，一般的規(guī)則是：清包的人,，說xx好可信可不信,，說xx不好應(yīng)當(dāng)相信，因?yàn)槿耸遣粫?huì)輕易否定自己的,；對半包的人,，說xx好應(yīng)當(dāng)相信，說xx不可好信可不信,，因?yàn)槿藢e人往往是比較挑剔的,。

★ 我的老師之一是我的正在裝修或已經(jīng)裝修完的同事，當(dāng)然他們主要是反面教員,，裝修期間人的行為都或多或少的有些變化,，其中之一就是愛和你談他家裝修的進(jìn)展，從他們那聽來的大都是反面意見,，包括裝修公司騙人的手法,；民工偷懶刷滑的把戲；名不符實(shí)的品牌和自己失敗的選擇等等,。一般講清包的講經(jīng)驗(yàn),、講創(chuàng)意的多，半包的講問題,、講遺憾的多,。大包的，我的同事還沒有誰是大包的,。



3. 逛建材城,，咨詢裝修公司

逛建材城主要側(cè)重獲取建材家具知識(shí)，逛多了,，你就能夠大體了解建材家具的類別,、品牌、做工以及可能存在的價(jià)格陷井,。

咨詢裝修公司,，主要是咨詢他們的設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)伍的工長，當(dāng)然有的裝修公司你是見不到工長的,。通過他們你可以獲取家裝設(shè)計(jì)知識(shí)和參考一些設(shè)計(jì)方案,，獲取施工中該注意的事項(xiàng)等。

【網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)】

★ 先逛離自己家近的建材城,，先逛離新家近的建材城,，先逛超市類的建材城，先逛中檔以上的建材城。

★ 街需要記錄,，記下今天你去了什么地方,，看上了什么東西，大概什么價(jià)位,，js位于建材城的攤位號(hào),，有條件最好再買個(gè)相機(jī)配個(gè)圖片。剛開始逛街需要開口問,，不懂就問,，不用怕js笑話你，不過js夸自己的東西好的話,，不用信,，說別人的東西不好的，一定記住了,。

★ 實(shí)際上最初教給我裝修知識(shí)的老師是js,，那時(shí)我什么也不懂，我和老婆逛商場時(shí)經(jīng)常向js請教一些現(xiàn)在看來非常弱的問題,，應(yīng)該說大部分js很不錯(cuò),，即便我明確告訴他我不賣東西就是看看，他也會(huì)熱情地向你介紹他的產(chǎn)品,，并送你一些宣傳材料,，可能也會(huì)順便貶低同行。當(dāng)然js的水平有所不同,，有的很專業(yè),，我很喜歡和哪些專業(yè)的js攀談，感興趣時(shí)還會(huì)坐下,，給他上顆好煙,，虛心請教。（js為家裝論壇常用語,，指奸商）



4. 參觀樣板間

這一點(diǎn)視實(shí)際情況定,，并非人人都有這樣的機(jī)會(huì)。一般來說,，對于裝修公司對于有意向選擇他們的業(yè)主可能會(huì)安排他們參觀樣板間,。既然是樣板間，當(dāng)然是做好擺在這里供大家參觀的,，有些甚至是他們不計(jì)賠本做的樣板工程,。如果你選擇這個(gè)施工隊(duì)的話，自己的家裝效果預(yù)期就不要訂的超過樣板間,。參觀樣板間的好處就是,，你可以獲得最直觀的裝飾效果，對自己將來家裝的空間安排有了最直觀的圖景,。有利于你在下一步設(shè)計(jì)時(shí)打好腹稿,。同時(shí)也是考察一個(gè)裝修公司的好機(jī)會(huì)。

【網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)】

★ 參觀樣板間：現(xiàn)場問一些紙上談兵學(xué)不到的東西,。參觀時(shí)我只注意某個(gè)我見過的東西放在家里是不是還和建材城的感覺一樣,，主人驕傲的創(chuàng)意我能否借鑒？當(dāng)然,，最為重要的我要去考察并尋找到一只裝修隊(duì)伍,。參觀時(shí)，建議帶個(gè)卷尺,，隨時(shí)測量一下空間的分割情況,。

5. 購買書籍、雜志學(xué)習(xí)

在你的裝修知識(shí)通過上述幾種途徑積累到一定程度后,，也可以買一些書籍或者雜志來學(xué)習(xí),，當(dāng)然主要是學(xué)習(xí)裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格、如果你對審美要求很高的,，這一步甚至是必須的,。因?yàn)闀㈦s志對裝修風(fēng)格的介紹一向是緊跟潮流的,。好的圖片可以用剪刀裁下來做參考,。

【網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)】

★ 當(dāng)你的裝修知識(shí)達(dá)到一定水平時(shí)，最好看看有關(guān)的書籍,，看完后,，會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的水平有質(zhì)的飛越，書本閱讀是網(wǎng)上閱讀代替不了的,。



三,、收房

收房拿鑰匙是裝修前準(zhǔn)備工作必做的一項(xiàng)，也是容易出糾紛甚至造成裝修中停工的一項(xiàng),。

收房第一步：查看“兩書一表”,，切記！

所謂兩書是指：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,，這是日后一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行維修的依據(jù),。一表是《竣工驗(yàn)收備案表》。

收房第二步：量房

要求開發(fā)商提供國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位對面積的實(shí)測數(shù)據(jù),，看是否與購房合同中約定的有出入,，以便盡早使問題獲得解決。

對于業(yè)主來說：首先業(yè)主應(yīng)檢查售樓合同中的附圖與房屋實(shí)際情況是否一致,； 房屋結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同,。 其次應(yīng)查看房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量,，與合同簽訂面積是否有差異。出現(xiàn)問題及時(shí)解決,，與開發(fā)商解決不了的就要訴諸法律,。

收房第三步：先驗(yàn)房再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收房的正常程序,。

但目前開發(fā)商能讓買家先驗(yàn)房后辦手續(xù)的并不多,。通常的做法是讓業(yè)主先在收房文件上簽字，要求業(yè)主先補(bǔ)齊房款（如果面積漲水）,、繳納公共維修基金（房屋總額的2%）和契稅（房屋總額的1.5%）,、繳納一年的物業(yè)管理費(fèi)和產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)等費(fèi)用，方可以辦理入住手續(xù),，領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資料,，然后才能驗(yàn)收房屋。業(yè)主進(jìn)得房去,，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題,，申訴起來也很被動(dòng)。負(fù)責(zé)任的開發(fā)商會(huì)積極善后,，無良心的則會(huì)實(shí)施拖延戰(zhàn)術(shù),，讓業(yè)主勞心勞力，這對業(yè)主來說是不公平的,。為避免出現(xiàn)這種情況,，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù),，并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量,、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收,，以免留下后患,。或者可在收房文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣,。



收房第四步：驗(yàn)房

最易出問題的幾處地方簡易檢驗(yàn)：

1. 浴室,、廚房去水位斜度能否將積水流走。

檢驗(yàn)法：即場倒水檢驗(yàn),。

2. 浴缸有否滲水,？

檢驗(yàn)法：一些細(xì)微裂痕可能難以用肉眼發(fā)現(xiàn)。往浴缸放一缸水,，并在水平線附近留下標(biāo)記,，第二天再去查看水位，因蒸發(fā)作用可能水位會(huì)輕微下降,，但如果下降太明顯可能就是浴缸滲水,。

3. 地臺(tái)是否平直,？

檢驗(yàn)法：不能光看表面，尤其是鋪了長條木地板,，可能遮掩了不平的地臺(tái),。細(xì)心輕敲地板，如有空洞的回音,，便可能是地臺(tái)不平。

另外,，還有一些細(xì)節(jié)需要重視：如門匙,、電器、門,、窗戶及窗臺(tái),、露臺(tái)、墻,、地板,、天花、廚房,、洗手間,、水龍頭及喉管、電力裝置,、電話及天線等,。業(yè)主收樓時(shí)，還應(yīng)帶好售樓說明書及買賣合約,，核對樓宇內(nèi)外的材料及設(shè)備,。

驗(yàn)房時(shí)如果有條件，最好請有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行,，幫助提供意見,，發(fā)現(xiàn)問題。



【必備工具】

1. 帶有日期顯示功能的相機(jī)一部,，以便拍下有問題之處作為憑證,。

2. 紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問題,。

3. 易貼便條一疊,，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方,，以便維修人員查找,。

4. 扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等）,，插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通,。

5. 直角尺一把,，量度墻身、地板是否平直,。

6. 售樓說明書,，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾,。



四,、資金準(zhǔn)備

裝修對絕大多數(shù)家庭來說，是筆不小的投入,，因此要做好預(yù)算,，預(yù)留出這部分錢款，一般來說,，裝修的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%,。

這部分內(nèi)容將在計(jì)劃預(yù)算中詳細(xì)論述，此處不做過多說明,。



五,、工期準(zhǔn)備

由于裝修關(guān)乎一個(gè)家庭將來的生活質(zhì)量，因此多數(shù)人還是采取了包清工或者半包的形勢,，無論采取哪種形式,，盯現(xiàn)場施工是不可避免的，這對于上班族來說就是一個(gè)矛盾,。因此如何妥善安排施工工期就是一個(gè)要提前準(zhǔn)備的事項(xiàng),。如果是夫妻裝修的話，如何合理安排倆人盯現(xiàn)場的時(shí)間就是一個(gè)好提前討論好的問題了,。

【網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)】

★ 以兩室一廳為例,，在正常情況下，工期在30天左右,，如算上些其它因素,，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多40天,。

★ 在兩個(gè)月的裝修過程中,，會(huì)有無數(shù)的問題等待你去解決，肯定會(huì)影響你正常工作,，為了不被炒魷魚,，一定要事先給領(lǐng)導(dǎo)打預(yù)防針，不論是糖衣炮彈,、苦肉計(jì)還是痛哭流涕,、歇斯底里，只要能達(dá)到放寬限制的目的就行,。



六,、其他準(zhǔn)備

1. 體力準(zhǔn)備：不可否認(rèn),，裝修也是一件體力活，盯現(xiàn)場一天下來,，腰酸腿疼,；逛建材市場，沒有良好的體力是不行的,。有時(shí)你需要一天逛半個(gè)城市,。所以裝修前要調(diào)度好自己的體力，把身體調(diào)整到戰(zhàn)斗力最佳的狀態(tài)是很必要的,。

2. 夫妻裝修的角色定位問題：這個(gè)問題可大可小,，如果定位好了，可能就不是個(gè)問題,，如果定位不好,，房子是裝修好了,，倆人甚至或者離婚或者分手了,，不能說不是個(gè)悲劇。因此,，倆人在裝修前就一定要討論好誰主誰輔的問題,，根據(jù)裝修不同時(shí)期劃分不同的角色以及職能是很有必要的，比如誰逛建材城,，不妨這樣分工：善于侃價(jià)的妻子負(fù)責(zé)詢價(jià)與侃價(jià),，而體力充沛的丈夫則負(fù)責(zé)運(yùn)輸工作。還有,，在設(shè)計(jì)風(fēng)格定位的問題上,，以誰的意見為主等等。

【網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)】

★ 裝修真的很累,，從心理到身體,，沒有好的身體素質(zhì)是不行的。同樓層裝修的一位朋友,，由于連續(xù)盯工地,，再加上跑建材城，得不到充分的休息,，有一次在盯現(xiàn)場時(shí)一頭栽倒,，摔的頭破血流。這可都是血的教訓(xùn),，即使身體素質(zhì)不錯(cuò),，一般裝修時(shí)都會(huì)有點(diǎn)吃不消的感覺。所以要對裝修有多累的問題有充分的認(rèn)識(shí),！