選擇越來越多的人喜歡精裝房,，來彰顯自己的獨特品味，那精裝房驗房注意事項,，您知道有哪些呢,？今天我們就一起來看看精裝房驗房注意事項的相關(guān)介紹。

精裝房驗房注意事項1,、需要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作,，畢竟驗房是一件比較艱苦的工作，工作量比較大,，而且工程比較復(fù)雜,，難度也就會有些高。所以在驗房的時候,，就需要對精裝房簽訂的合同有所了解,，之后根據(jù)相應(yīng)的合同進行驗房，確保每一項都合格,。同時還應(yīng)該要準(zhǔn)備好相應(yīng)的工具,，而且所使用的工具都是一些專業(yè)工具,。

精裝房驗房注意事項2、在開始驗房的時候,，需要根據(jù)相應(yīng)的順序進行驗房,，這樣就可以提升驗房的效率，同時確保每一個項目都可以得到驗收,。因此對于驗房人員來說,，在驗房的時候，就應(yīng)該要攜帶相應(yīng)的圖紙,，最好是標(biāo)有尺寸的圖紙,。

精裝房驗房注意事項3、電路：電路是指插座的位置和匹配,，電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量,。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙,。在今后的使用過程中,，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況,，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進行維修,。

另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路,，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時,，還要測試開關(guān)是否有效,。

精裝房驗房注意事項4、水路：普通的樓盤水路通常是三種,，自來水,、熱水和中水。中水是非飲用水,，是收集利用的雨水,，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備,，以及是否接錯管道,。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口,。

另外,，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料,。如果水管材料太差,，后期很容易漏水,。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多;德國原裝進口的PPR管材也不錯,。

精裝房驗房注意事項5,、質(zhì)量問題列清單：在收房過程中如果發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題，業(yè)主應(yīng)及時與開發(fā)商交涉,，限期維修,。由此導(dǎo)致業(yè)主逾期入住的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

精裝房驗房注意事項6,、潔具排水：精裝房中的潔具質(zhì)量差別也很大，業(yè)主驗房時一是要看其品牌是否跟約定的一致,，二是要看其排水是否順暢,。浴缸要關(guān)注其安裝是否牢固，另外其下水連接管道是個軟管,，其長度應(yīng)大小適中,，并將其插進地漏中，否則容易導(dǎo)致浴缸下存水,。

精裝房驗房注意事項7,、建材品牌：已有的設(shè)施設(shè)備與開發(fā)商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時經(jīng)常出現(xiàn)的問題,。比如,，材料清單寫的是進口品牌，但實際裝修的材料卻是國產(chǎn)的,。為了避免此類問題出現(xiàn),，在簽署購房合同關(guān)于裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚,，盡量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼,。

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