根據(jù)《石頭村個(gè)人住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置方案》,，個(gè)人住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置原則是現(xiàn)狀四層及以下房屋建筑面積拆一補(bǔ)一,。答：根據(jù)《石頭村個(gè)人住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置方案》，本村村民住宅房屋宅基地經(jīng)過(guò)查冊(cè)，且能與現(xiàn)狀住宅房屋清晰準(zhǔn)確對(duì)應(yīng)空間坐落和四至，證載用地面積（不超過(guò)120㎡的部分）大于現(xiàn)狀垂直投影面積的部分，視為證載未建余地，該部分面積不予以復(fù)建安置補(bǔ)償，按1000元/㎡給予貨幣補(bǔ)償,。

于是呢,，當(dāng)時(shí)以孫中山為代表的革命黨人與梁?jiǎn)⒊缺,；庶h妥協(xié)，謀求策反兩廣總督李鴻章,，在兩廣建立“獨(dú)立”政府,，擁戴李鴻章為：“兩廣共和國(guó)總統(tǒng)”。1900年6月17日，孫中山一行從日本乘船抵達(dá)香港海面 ,，為防范李鴻章“設(shè)阱誘捕”,，“不欲冒險(xiǎn)入粵”，特派宮崎寅藏等三位日本友人赴廣州與李鴻章的代表劉學(xué)詢會(huì)談,，會(huì)談雙方就特赦孫中山,、保障他的生命安全和貸款十萬(wàn)兩兩個(gè)問(wèn)題 ，達(dá)成了共識(shí),。

廣州鐵路運(yùn)輸法院一審判決：駁回廣州市萬(wàn)悅城百貨有限公司的訴訟請(qǐng)求,。廣東法拯律師事務(wù)所申請(qǐng)公開(kāi)行政執(zhí)法過(guò)程中的信息，信息內(nèi)容既包括行政機(jī)關(guān)在執(zhí)法過(guò)程中應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開(kāi)的行政執(zhí)法信息,，又包括行政執(zhí)法的過(guò)程性信息和行政執(zhí)法案卷信息,，廣州市財(cái)政局針對(duì)所涉信息的不同性質(zhì)作區(qū)分處理，既保障了行政相對(duì)人的執(zhí)法知情權(quán),，又明確告知不予公開(kāi)的信息內(nèi)容,，較好回應(yīng)了行政相對(duì)人對(duì)行政執(zhí)法類信息的公開(kāi)需求。

房產(chǎn)融資“明股實(shí)債”模式及信用分析,。從會(huì)計(jì)分錄方面來(lái)看,，“明股實(shí)債”投資部分如果在項(xiàng)目公司報(bào)表上確認(rèn)為股權(quán)，則在合并報(bào)表層面以少數(shù)股東權(quán)益體現(xiàn),，而實(shí)際上如果該筆融資實(shí)質(zhì)上符合金融負(fù)債定義，則應(yīng)在合并報(bào)表層面體現(xiàn)為債務(wù),，在項(xiàng)目公司分配收益時(shí)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用或利息資本化,，因此，“明股實(shí)債”融資在合并報(bào)表層面增厚了股東權(quán)益,，隱藏了負(fù)債,，降低了當(dāng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用（如果收益費(fèi)用化），在會(huì)計(jì)上優(yōu)化了合并報(bào)表,。

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)學(xué)聯(lián)東,。在實(shí)力之下，政府需要的是一些真正地能落地的做產(chǎn)業(yè)的企業(yè),，而不是給他畫大餅,、做存量搬運(yùn)的做產(chǎn)業(yè)的企業(yè)。最近聯(lián)東也在城市上做一些全新的創(chuàng)新,，依托自身的招商體系和資源,，和一些城市進(jìn)行合作，最典型的是和青島,、貴陽(yáng)等一些城市簽訂城市產(chǎn)業(yè)顧問(wèn)的協(xié)議,，真正地幫助區(qū)域的城投來(lái)優(yōu)化其招商體系，以產(chǎn)業(yè)顧問(wèn)的方式切入到城市的招商當(dāng)中，從園區(qū)招商真正升級(jí)為城市招商,。

我個(gè)人對(duì)越秀區(qū)南洋電器廠舊城更新改造項(xiàng)目的叫停頗感意外和不解,，最主要的原因是：在過(guò)去的十年里,，廣州老城區(qū)尤其是越秀區(qū)，根本沒(méi)有進(jìn)行任何城市更新改造項(xiàng)目,，而近年“城市更新”作為國(guó)家重要戰(zhàn)略提出后,，越秀區(qū)也僅僅提出了區(qū)區(qū)幾個(gè)城市更新項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目都僅僅是從整個(gè)越秀區(qū)中劃出的很小一部分,。①劃分并選定合適的“城市更新單元”②在“城市更新單元”內(nèi)選出適宜全面改造的舊城或舊村,，作為“更新改造項(xiàng)目”

當(dāng)事人在擔(dān)保合同中約定擔(dān)保合同的效力獨(dú)立于主合同，或者約定擔(dān)保人對(duì)主合同無(wú)效的法律后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，該有關(guān)擔(dān)保獨(dú)立性的約定無(wú)效,。當(dāng)事人依照民事訴訟法有關(guān)“實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件”的規(guī)定，申請(qǐng)拍賣,、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn),，被申請(qǐng)人以擔(dān)保合同約定仲裁條款為由主張駁回申請(qǐng)的，人民法院經(jīng)審查后,，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：（一）當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保物權(quán)無(wú)實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議且實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件已經(jīng)成就的,，應(yīng)當(dāng)裁定準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn),；

體系化實(shí)例之二：資管產(chǎn)品的法律適用規(guī)則紀(jì)要第73條 和 紀(jì)要第88條1.紀(jì)要第73條 賣方適當(dāng)性義務(wù)的法律適用規(guī)則賣方適當(dāng)性義務(wù)依據(jù)合同法,、證券法、投資基金法,、信托法等法律規(guī)定的基本原則,，和國(guó)務(wù)院發(fā)布的規(guī)范性文件。紀(jì)要第88條 營(yíng)業(yè)信托糾紛的認(rèn)定營(yíng)業(yè)信托,，是信托公司根據(jù)法律規(guī)定和監(jiān)管部門的監(jiān)管規(guī)定,，以獲取報(bào)酬為目的，接受委托人的委托,，以受托人的身份處理信托事務(wù)的經(jīng)營(yíng)行為,。第二個(gè)是在營(yíng)業(yè)信托部分（紀(jì)要92條）。

因?yàn)槲疫@一方認(rèn)為是銀行跟票據(jù)中介偽造了合同,，票據(jù)中介拿了9000萬(wàn),，我現(xiàn)在損失了資金。票據(jù)行為是法律行為,，所以它是一個(gè)無(wú)效票據(jù)行為,，因此銀行不能基于無(wú)效的票據(jù)行為享有票據(jù)權(quán)利,。這種交易俗稱票據(jù)清單交易、封包交易,，是指商業(yè)銀行之間就案涉票據(jù)訂立轉(zhuǎn)貼現(xiàn)或者回購(gòu)協(xié)議,，附以票據(jù)清單或者將票據(jù)封包作為質(zhì)押，雙方約定按照票據(jù)清單中列明的基本信息進(jìn)行票據(jù)轉(zhuǎn)貼現(xiàn)或者回購(gòu),，但往往并不進(jìn)行票據(jù)交付和背書,。

起草法官解讀《九民紀(jì)要》：合同法,、擔(dān)保法及案外人救濟(jì)制度,。1.擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。物權(quán)法第202條的規(guī)定改變了擔(dān)保法司法解釋第12條,，規(guī)定抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán),。債務(wù)人或者第三人與債權(quán)人訂立合同，約定將財(cái)產(chǎn)形式上轉(zhuǎn)讓至債權(quán)人名下,，債務(wù)人到期清償債務(wù),，債權(quán)人將該財(cái)產(chǎn)返還給債務(wù)人或第三人，債務(wù)人到期沒(méi)有清償債務(wù),，債權(quán)人可以對(duì)財(cái)產(chǎn)拍賣,、變賣、折價(jià)償還債權(quán)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效,。

周倫軍 | 紀(jì)要解讀之金融篇（上）全國(guó)法院民商事審判工作座談會(huì)紀(jì)要解讀之金融篇（上）周倫軍紀(jì)要解讀之金融篇（上） 來(lái)自法律后生 00:00 45:40.一、金融市場(chǎng)概述,。1.金融活動(dòng)的本質(zhì)：把別人的錢變成自己的,。二、金融審判工作面臨的形勢(shì),。1.監(jiān)管競(jìng)爭(zhēng)背景下的金融創(chuàng)新。4.監(jiān)管治理思路：從機(jī)構(gòu)監(jiān)管到功能監(jiān)管,、行為監(jiān)管,。

①信托關(guān)系中劣后級(jí)受益人的責(zé)任承擔(dān)：信托文件約定劣后級(jí)受益人對(duì)優(yōu)先級(jí)受益人投資本金及約定收益與實(shí)際收益之間的差額承擔(dān)補(bǔ)足義務(wù)，優(yōu)先級(jí)受益人請(qǐng)求劣后級(jí)受益人按約承擔(dān)責(zé)任,，人民法院應(yīng)予支持,。這種關(guān)系不影響受益人與信托機(jī)構(gòu)之間信托法律關(guān)系的認(rèn)定。信托機(jī)構(gòu)在資金信托成立后,，以募集的資金受讓資產(chǎn)或資產(chǎn)收益權(quán)的,，屬于信托公司在資金依法募集后的資金運(yùn)用行為，由此產(chǎn)生糾紛不屬于營(yíng)業(yè)信托糾紛,。

紀(jì)要第57條6.借新還舊一是舊貸及其上的擔(dān)保隨之消滅 二是新貸上的擔(dān)保,，如果債務(wù)人不告知擔(dān)保人借新還舊事實(shí)的，構(gòu)成騙保，擔(dān)保人可以根據(jù)《擔(dān)保法》第30條的規(guī)定請(qǐng)求不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任 三是前后兩份貸款的擔(dān)保人相同的,，不能適用騙保規(guī)則紀(jì)要第59條7.擔(dān)保物權(quán)的行使期間擔(dān)保法司法解釋第12條規(guī)定：擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保期間是訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年,。為了更好地理解“非典型擔(dān)保”,，麻法官提出一組概念：新類型擔(dān)保和非典型擔(dān)保,。

根據(jù)《物權(quán)法》第187條的規(guī)定,，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的抵押原則上采用登記要件主義,，也就是抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，以建筑物和其他土地的附著物,、建設(shè)用地使用權(quán),，以招標(biāo)、拍賣,、公開(kāi),、協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及正在建造的建筑物設(shè)定抵押的,，按照《物權(quán)法》第187條的規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，簽訂抵押合同,，但沒(méi)有辦理抵押登記的,，抵押合同有效成立，但抵押權(quán)沒(méi)有設(shè)立,，債權(quán)人沒(méi)有取得抵押權(quán),，也就是對(duì)抵押物不享有優(yōu)先受償權(quán)。

城市更新經(jīng)濟(jì)測(cè)算表和前期工作計(jì)劃模板,。城市更新經(jīng)濟(jì)測(cè)算,。城市更新項(xiàng)目的前期工作計(jì)劃模板。規(guī)劃指標(biāo)一般是交給規(guī)劃設(shè)計(jì)部門來(lái)做的,，但是有一些部門架構(gòu)暫不齊全的房企,，建議初步的規(guī)劃指標(biāo)工作可能是交給投資拓展部門來(lái)完成的，等項(xiàng)目有眉目了,，再找規(guī)劃院作初步的規(guī)劃方案,。2.城市更新項(xiàng)目前期工作計(jì)劃。今年,，“城市更新”首次寫入政府工作報(bào)告中,，成為代表委員們熱議的高頻詞。

《公安機(jī)關(guān)鑒定規(guī)則》的發(fā)布,，對(duì)于規(guī)范公安機(jī)關(guān)鑒定工作,、保證鑒定工作在符合法律,、符合訴訟程序上具有重要的意義;對(duì)于規(guī)范公安機(jī)關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人的鑒定行為，保障鑒定質(zhì)量,、提升鑒定意見(jiàn)的法律效力,、證據(jù)價(jià)值具有重要意義;對(duì)于加強(qiáng)公安鑒定隊(duì)伍建設(shè)、提升公安鑒定能力,，具有深遠(yuǎn)的影響,。鑒定后，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具鑒定文書,，并由鑒定人及授權(quán)簽字人在鑒定文書上簽名,，同時(shí)附上鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人的資質(zhì)證明或者其他證明文件。

學(xué)霸翟先生,。翟先生出生那年,，地產(chǎn)商潘石屹剛開(kāi)始在海南倒騰房子，而翟父在青島地產(chǎn)界已經(jīng)小有斬獲,。李娟老師教翟先生數(shù)學(xué),，翟先生教李娟老師普通話，師生關(guān)系甚是融洽,，年幼的翟先生時(shí)常把李娟老師逗的嘎嘎笑,。剛進(jìn)入39中，翟先生的好事就來(lái)了,，香港導(dǎo)演杜琪峰監(jiān)制的電影來(lái)學(xué)校選演員,，一下就選中了翟先生，而且還是主角,。剛剛過(guò)去的那臺(tái)晚會(huì)上,，演戲的翟先生抓走了葛優(yōu)，但很快,，吃瓜的群眾又揪出了翟先生,。

再生資源增值稅政策讓企業(yè)有苦難言。2008年財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于再生資源增值稅政策的通知》,，按照這個(gè)通知的規(guī)定,，從2009年1月1日起取消增值稅免征政策，從事再生資源經(jīng)營(yíng)企業(yè)必須按增值稅條例全額繳納增值稅,，給予兩年的“先征后返”優(yōu)惠政策，凡符合條件的一般納稅人2009年退稅70%,，2010年退稅50%,，2011年將不再享受退稅優(yōu)惠。企業(yè)稅負(fù)不正常,，比一般的商品流通企業(yè)高5%以上,，簡(jiǎn)直可以和高科技企業(yè)相比了,。

合法取得綜合利用資源購(gòu)進(jìn)發(fā)票企業(yè)綜合利用的資源獲取渠道較多，包括個(gè)人,、個(gè)體工商戶以及專業(yè)資源回收企業(yè)等,，而在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中，大多上游供貨商并不是一般納稅人,，資源綜合利用企業(yè)屬于一般納稅人,，這種矛盾使得在很多綜合利用資源的回收交易中，資源綜合利用企業(yè)無(wú)法取得增值稅專用發(fā)票,。因此,，小部分企業(yè)可能為了自己的經(jīng)濟(jì)利益，通過(guò)獲取虛開(kāi)的增值稅專用發(fā)票來(lái)增加綜合利用資源回收的進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣,，影響增值稅及所退稅額,。

一,、小產(chǎn)權(quán)房分割,。在涉小產(chǎn)權(quán)房分割案件中，應(yīng)在判決論理部分中明確使用處理的判決內(nèi)容不代表對(duì)小產(chǎn)權(quán)房合法性的認(rèn)定,，不能以此對(duì)抗行政處罰,、不能作為產(chǎn)權(quán)歸屬證明或拆遷依據(jù)等?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房而獲得的“部分產(chǎn)權(quán)”,， 該“部分產(chǎn)權(quán)”應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以在綜合考慮房產(chǎn)來(lái)源,、工齡折算等因素,，并征求原產(chǎn)權(quán)單位意見(jiàn)確定產(chǎn)權(quán)單位權(quán)利比例后，予以公平分割,。