a. “利潤”計算方式：核定價-本次交易增值稅-購入價-購入契稅-本次交易附加稅-房屋裝修款（正式裝修合同,、正式裝修發(fā)票,、裝修材料清單、抵用金額上限為買入價格×10%）-還款利息（僅限出售方購入二手房按揭貸款,，需提供貸款合同,，銀行利息清單（要求包含物業(yè)地址產(chǎn)權(quán)人姓名并敲章）,，銀行證明文件并敲專用章）2）售后公房、動遷房:以產(chǎn)證登記日期,、契稅單完稅憑證的填發(fā)日期計算是否滿 5 年/滿 2 年（孰先原則）,；

黃浦區(qū)露香園路地塊舊城區(qū)改建房屋征收補償方案。本地塊房屋征收補償協(xié)議生效后,，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條和《實施細則》第四十二條規(guī)定,，房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人達不成補償協(xié)議,，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,，由房屋征收部門報區(qū)（縣）人民政府。被征收人,、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，與房屋征收部門計算、結(jié)清被征收房屋補償金額和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價,。

世界級科技創(chuàng)新中心,，未來到底長啥樣？中共上海市第十一次代表大會上,，張江科學(xué)城建設(shè)被提上日程,！會上,，特別強調(diào)了要高水平規(guī)劃建設(shè)張江科學(xué)城，打造世界級科技創(chuàng)新中心的增長極,。接下來,，地產(chǎn)君根據(jù)浦東規(guī)土局近期公示的《上海市浦東新區(qū)張江中區(qū)單元控制性詳細規(guī)劃修編》和《上海市浦東新區(qū)張江西北片區(qū)單元（Z00-1601、Z00-1801,、Z00-1201）控制性詳細規(guī)劃修編》,，為大家揭秘張江科學(xué)城的“冰山一角”未來到底長啥樣？

【關(guān)注】四個概念對比，看工傷保險待遇,。因工死亡待遇和企業(yè)在職/退休人員非因工死亡待遇在喪葬費/補助,、供養(yǎng)親屬等方面也不盡相同。單位按規(guī)定繳納工傷保險費的,，從業(yè)人員因工死亡,，其近親屬可享受由工傷保險基金支付的喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補助金,。1. 工傷人員在停工留薪期內(nèi)因工傷導(dǎo)致死亡的,，其近親屬可享受喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金,、一次性工亡補助金,。企業(yè)在職/退休人員非因工死亡待遇。

“股市投資鐵律”公開課內(nèi)容回放,。

泛海董家渡二證成功后，黃浦的豪宅四神柱已經(jīng)出世..早在10幾年前,，黃浦希望開發(fā)董家渡,，毛地出讓了6幅非常好的純住宅地塊給了三家企業(yè)。三塊最靠近地鐵的10,、12,、14號地塊給了泛海，也就是現(xiàn)在的泛海國際公寓,，泛海的3塊地的動遷工作一直不順利,。而在復(fù)興路的另一側(cè)，董家渡2,、3號地塊的動遷也已經(jīng)成功,，開發(fā)商與綠城黃浦灣師出同源，可以說是名副其實的黃浦灣二期,，董家渡的2,、3地塊更靠近外灘,，地上總建筑面積超過7萬平方米。

公募基金年終規(guī)模大盤點,。2016年基金規(guī)模按月統(tǒng)計：十大基金公司出現(xiàn)較大規(guī)模洗牌,，據(jù)財匯數(shù)據(jù)顯示，截止2016年12月31日,，基金公司規(guī)模,，資產(chǎn)凈值千億以上約二十四家。其中,，天弘基金以管理52只基金,，基金規(guī)模約8449.67 億元規(guī)模排名榜首，可謂一枝獨秀,?？v看基金托管規(guī)模，毫無懸念的狀元,?；鹜泄苋艘?guī)模排名（含貨幣型）基金托管人規(guī)模排名（不含貨幣型）截稿時QDII基金資產(chǎn)規(guī)模還在發(fā)布中，故部分數(shù)據(jù)報表沒有參與統(tǒng)計,。

金星手術(shù)前的病房采訪 陽光帥氣 惋惜沒去男澡堂,。

生女孩的5個獨家小竅門。生女孩的5個小竅門,。在排卵日前2天進行以受孕為目的房事,，所以需要利用基礎(chǔ)體溫和排卵試紙來確定排卵日。X精子與Y精子結(jié)合制造女孩,，Y精子與X精子相比會多出很多,，多進行房事，精子數(shù)量就會減少,，相應(yīng)的Y精子數(shù)也會減少,，所以Y精子秘卵子結(jié)合的可能性也會減少。Y精子不耐酸,，男性射精時在淺插入的狀態(tài)下進行,，這樣，精子從射出到到達子宮入口的距離和時間都會延長,，從而提升X精子與卵子結(jié)合的機率,。

部分父母甚至認為：任何成人都可以教育孩子，祖父母可以教育孩子，保姆也可以教育孩子,。因此,，幫助孩子適應(yīng)應(yīng)試教育也就成了我們父母的一份應(yīng)盡的義務(wù)，而幫助孩子減負的最好辦法是我們父母增負,，就是我們父母能夠成為孩子的導(dǎo)師,。每一個孩子都是伴隨著問題成長的，每一個父母也都是伴隨著問題成長的,，不碰到問題的孩子是找不到的,，不碰到問題的父母也是找不到的，關(guān)鍵是要像那些優(yōu)秀的父母們那樣能夠靜下心來找到解決問題的辦法,。

夫妻如何備孕可以生男孩,？二,、夫妻如何備孕可以生男孩?堿性環(huán)境有利于Y精子的存活，為Y染色體精子提供一個適宜的環(huán)境,，好有助于Y染色體精子進入到宮腔和卵子結(jié)合,，從而有利于生男孩,。高溫會影響精子的X染色體,，讓女寶寶不容易出生;低溫會影響精子的Y染色體，讓男寶寶不容易出生,。受孕時,，精子多的易生男孩，精子少的易生女兒,。想要男孩,，一定要趁早，男女雙方都年輕,，身體狀態(tài)好,，精子卵子有活力，生男孩的幾率比較大,。

父母給子女留房產(chǎn),，哪種方式最省錢,？

自制阿膠固元膏的做法。阿膠平時很少吃,，雖說這東西也好,，但價格不低呢。自制阿膠固元膏,，衛(wèi)生干凈,，至少自已用了什么自已清楚,。阿膠 200克核桃 200克冰糖 150克和田棗 200克黃酒 500ml黑芝麻 200枸杞 100克桂圓 100克事先準備涂上香油的不銹鋼盤 1個玫瑰花瓣 50g.6、熬阿膠時可刷一層香油在盤子上,，再鋪一層保鮮膜,，撒上點花瓣。8,、將拌好的阿膠固元膏倒入模具中壓實定型,，再撒上一層花瓣。

米缸金融副總裁聞聰,。廣東有廣東的互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會,，江蘇有江蘇的互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會，上海有上海的互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會,。目前國內(nèi)最高的互聯(lián)網(wǎng)金融自律機構(gòu)叫中國互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會,，是一個國家級，國家性的金融互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會,。最后介紹一下米缸金融,，米缸金融主要是給大家做一些建議，米缸金融我們自己的logo,，表明了我們的賣點,，第一個我們是有保險的P2P，我們有的就是履約保證保險,，所有的投資產(chǎn)品,，都加了天安財險的履約保證保險。

生津止渴,、健胃消食、清熱解毒,、止血降壓,、利尿。養(yǎng)血滋肝和脾補腎,、清熱祛暑,、明目、降血糖,、可治糖尿,。平肝清熱、治高血壓、祛風利濕,、降血壓,。清熱、涼血,、利濕解毒,、治咽喉炎、扁桃體炎,、高血壓,、眼底出血。潤肺,、消痰,、清熱解毒、利尿,、止咳,、除暑、可治水腫,。清熱化痰,、涼血解毒、通絡(luò)利尿,、下乳,。清熱利濕、舒筋活絡(luò),、利大小腸,、治尿路結(jié)石,。養(yǎng)血平肝,、利濕清熱、利尿消腫,、鎮(zhèn)靜安眠,。清熱健脾、養(yǎng)胃,、抗癌,。清熱止咳養(yǎng)胃。

【規(guī)劃】閔行濱江地區(qū)規(guī)劃和建設(shè)進展公布啦,！閔行區(qū)新聞辦今天公布濱江地區(qū)規(guī)劃和建設(shè)最新進展，其中包括：①規(guī)劃公共交通體系,；②推進閔行區(qū)郊野公園一期,、紫竹半島濱江段延伸、老閔行濱江公園等兩岸公共空間建設(shè)；閔行濱江公園,。閔行區(qū)郊野公園一期,、紫竹半島濱江段延伸、老閔行濱江公園建設(shè)等三項工作已納入市黃浦江兩岸開發(fā)公共空間三年行動計劃,，目前三個項目正穩(wěn)步推進,。閔行濱江公園正在施工中，計劃2017年全面完工,。

提前還清貸款后,，一定要記得到保險公司退保，在簽訂住房貸款的時候會簽住房貸款房屋保險合同,，每個月交保險費,。這個是最關(guān)鍵的，房屋在貸款期間房產(chǎn)證是抵押給銀行的,，該套房屋不能出租,、轉(zhuǎn)賣等，所以還清貸款之后一定要辦理抵押解除,，否則,，抵押記錄仍在房產(chǎn)部門有備案，未來埋下隱患,。每個銀行提前還貸的政策不一樣,，有的甚至提前還貸會影響信用記錄，甚至交罰金,，所以要提前了解清楚,，建議在辦理銀行貸款的時候就謹慎些。

入冬后這樣吃，讓你長壽又健康,！其實入冬后只要常吃這10種食物,，就能讓你長壽又健康！冬吃蘿卜夏吃姜,，不勞醫(yī)生開藥方,，長壽的人在冬天一定離不開蘿卜。紅薯」紅薯中含鈣,、鎂較多,，所以能防治骨質(zhì)疏松癥,。蒸、煮紅薯或者熬紅薯粥,，都能發(fā)揮紅薯補益脾胃之氣的功效,。冬季氣溫較低，韭菜性溫,，可以補益腎氣,，旺盛精力，增補陽氣,。作為堅果界的“紅人”,，板栗鈣含量很高，是優(yōu)良的補鈣食品,，對防治骨質(zhì)疏松有效,。

無論是廣義貨幣還是基礎(chǔ)貨幣,，人民幣過去20年的投放實在太猛。根據(jù)高盛的調(diào)查,，“中國今年一季度共計1230億美元的凈外流資本中,，約70%源自中國居民購買海外資產(chǎn)，約40%源自中國企業(yè)償還外債,，外資增持人民幣資產(chǎn)幫助抵消了約10%的外流資本,。我們根據(jù)實際數(shù)據(jù)測算得出，去年下半年,，中國居民購買海外資產(chǎn)對資本外流的貢獻度約為70%,，企業(yè)償還外債的貢獻度約為29%，外資減持人民幣資產(chǎn)只貢獻了1%,?！?/blockquote> http://bbzoh.cn/content/16/1121/20/33686634_608349931.shtml 2016/11/21 20:43:02

這主要是針對有些翡翠,，它的顆粒相對較粗,，但是整體上偏偏又給人一種水頭很長的感覺,，如果是天然翡翠一般不應(yīng)該有這種現(xiàn)象,。技巧：拿起手鐲，對著光線（燈光,、陽光,、手電等），調(diào)整手鐲的位置,，注意手鐲表面的反光點,，肉眼看表面有沒有凹坑和酸裂紋,，有的話，新手馬上閃離,。1. 要注意觀察翡翠的顏色,，凡是顏色特別艷麗或者滿綠的翡翠一定要慎重。五,、聽翡翠手鐲的聲音,。▲天然翡翠手鐲（圖片由紅掌柜珠寶實物拍攝）