自去年以來，上海的舊改力度空前,。

比如說虹口區(qū)的虹宸易居,、廣中路小區(qū)以及徐匯區(qū)的東安一村。

現(xiàn)在,，楊浦區(qū)動遷又傳來新消息,！

改造工程已立項，進入征地拆遷階段,！

2025年,，楊浦區(qū)制定了實施舊住房成套改造“新一輪三年行動計劃”,，計劃完成3.17萬㎡舊改拆遷,。

而據(jù)楊浦區(qū)官網(wǎng)于2024年11月16日回復(fù)的消息來看：

隆昌路（長陽路-楊樹浦路）綜合改造工程已經(jīng)立項，現(xiàn)進入征地拆遷階段,，改造工程計劃于2026年底至2027年初開工建設(shè),！

原因是因為隆昌路越江隧道建設(shè)需要，所以部分沿街小區(qū)大概率會迎來動遷,！

隆昌路越江隧道全長約2.1千米,，采用“主線隧道+地面輔道”敷設(shè)形式,，雙向4車道規(guī)模。

根據(jù)規(guī)劃顯示,，隆昌路越江隧道規(guī)劃的紅線寬度為40米,，已啟動項目建設(shè)。

由于隆昌路（長陽路—楊樹浦路）現(xiàn)狀寬度較窄,，寬度無法滿足需求,，未來也將無法及時分流隆昌路越江隧道的車流。

因此,，隆昌路沿街的部分社區(qū)將會迎來動遷,，用于道路拓寬。

其實早在去年的8月份,，楊浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局在《對區(qū)政協(xié)十五屆三次會議第C155號提案的答復(fù)》中,，就概述了隆昌路的歷史風(fēng)貌特色和文化價值，也特別提到了道路拓寬計劃,。

所以,，預(yù)計整條隆昌路會從現(xiàn)階段約22米左右的寬度，拓寬至40米左右,。

而一旦道路拓寬,，將會涉及10個小區(qū)，包括：1處上海市文物保護單位,、3處上海市優(yōu)秀歷史建筑,、3處楊浦區(qū)文物保護點和4處保留歷史建筑。

具體如下：（隆昌路542弄于2022年動遷）

有人歡喜有人愁,，部分小區(qū)難以動遷

這次隆昌路道路拓寬拆遷的難度其實非常大,。

各位可以看下圖中我圈出來的幾個小區(qū)，由于是“特殊建筑”,，基本無緣此次動遷,。

比如說大名鼎鼎的隆昌公寓，由于被評為優(yōu)秀歷史建筑,，所以一直沒有改造,，住在里面的幾百戶居民居住環(huán)境也沒怎么改善。

只要掛了“優(yōu)秀歷史建筑”,、“區(qū)文物保護點”,、“市文物保護單位”的牌子，基本就不可能被拆掉了,。

但其它小區(qū)有很大概率將迎來“破天的富貴”,！

一個是隆昌路541弄小區(qū)，已經(jīng)有了新的規(guī)劃,，地塊將規(guī)劃建一所新的初中和公共綠地,。

也就是說,，隆昌路541弄小區(qū)極有可能是最先啟動拆遷的。

還有就是隆昌路165弄,、247弄,、461弄、88弄臨街的房子,，就在道路拓寬的范圍內(nèi),，大概率會被納入本次拆遷范圍。

寫在最后

如果你家有幸被征收,，能拿多少錢呢,？

我們可以參考2022年隆昌路附近定海社區(qū)146街坊的拆遷補償方案。

補償將包括評估單價,、簽約獎勵和補貼,，最終得出的補償標準約為9-10萬/㎡。

目前隆昌路隧道建設(shè)工程已開始動工,，具體的征地通告可能會在今年一季度公示,，各位可以期待一下~