問：雙方協(xié)議離婚后,，一方不愿按離婚協(xié)議約定將自己名下房屋贈(zèng)與子女或他人時(shí),，另一方請求法院判令一方按協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，是否支持,？

答：實(shí)踐中,，經(jīng)常出現(xiàn)協(xié)議離婚后，一方反悔,，拒絕交付離婚協(xié)議中約定的贈(zèng)與房屋的情形,。對此，贈(zèng)與方的理由往往是根據(jù)《民法典》第六百五十八條第一款“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與'之規(guī)定,，主張可以無條件撤銷贈(zèng)與,。贈(zèng)與方的觀點(diǎn)是不對的。

其理由在于，離婚協(xié)議中關(guān)于房屋贈(zèng)與的約定并不構(gòu)成一般意義上的贈(zèng)與合同,。根據(jù)《民法典》第六百五十七條“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同'之規(guī)定，構(gòu)成贈(zèng)與合同的前提是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人而不要求受贈(zèng)人為此付出代價(jià)或承擔(dān)任何義務(wù),。具體到離婚協(xié)議中的贈(zèng)與而言,，實(shí)務(wù)中很少出現(xiàn)受贈(zèng)人在離婚協(xié)議上確認(rèn)接受贈(zèng)與的情形。

也就是說,，離婚協(xié)議中的所謂贈(zèng)與并未在贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間達(dá)成一致,，不構(gòu)成贈(zèng)與合同。既然不構(gòu)成贈(zèng)與合同,，那么一般也就不存在贈(zèng)與人依據(jù)《民法典》加以撤銷的可能,。那么從法律角度，贈(zèng)與人在離婚協(xié)議中的贈(zèng)與表示應(yīng)如何評價(jià)呢,？

我們認(rèn)為,，這是贈(zèng)與人為換取另一方同意協(xié)議離婚而承諾履行的義務(wù)。該義務(wù)的特殊之處在于,，贈(zèng)與人的給付房屋義務(wù)不是向離婚協(xié)議相對方履行,，而是按約定向合同外第三人履行。

根據(jù)《民法典》第一千零七十六條的規(guī)定,，'夫妻雙方自愿離婚的,，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記,。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng),、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見'。由于婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記的前提條件是雙方對子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成一致意見,，所以急于離婚的一方可能會在離婚協(xié)議中對財(cái)產(chǎn)分割作出一定的讓步,。這類離婚協(xié)議中雙方主要義務(wù)表現(xiàn)為，受贈(zèng)人配合贈(zèng)與人辦理協(xié)議離婚,，受贈(zèng)人向第三人交付房屋,。在相對方已經(jīng)按約定與贈(zèng)與人協(xié)議解除婚姻關(guān)系的情形下，贈(zèng)與人也應(yīng)按約定履行給付房屋的義務(wù),。如果贈(zèng)與人不履行該義務(wù),，則構(gòu)成違約，離婚協(xié)議相對方有權(quán)請求法院判令其履行房屋交付義務(wù),。最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國民法典）婚姻家庭編的解釋（一）》第六十九條第二款'當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款,，對男女雙方具有法律約束力'的規(guī)定可以理解為上述精神的體現(xiàn)。

我國正在走向法治化,，離婚協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)當(dāng)貫徹誠實(shí)信用原則,。對那種簽訂協(xié)議時(shí)就沒有打算履行,，特別是對那些將簽訂在財(cái)產(chǎn)分割問題上大幅度讓步作為換取對方迅速同意離婚的權(quán)宜之計(jì)，卻動(dòng)輒反悔,，根本沒打算認(rèn)真履行協(xié)議的當(dāng)事人,，絕不能予以支持。