一、提取條件

職工購買二手房的,，可以按照以下條件提取住房公積金：

（一）首付款提取,。首次提取時(shí)，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金,，合計(jì)提取金額不超過購房首付款,，首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計(jì)稅金額與貸款金額之差?？赏ㄟ^數(shù)據(jù)協(xié)查核實(shí)貸款信息的,，首付款提取時(shí)間放寬至貸款放款后一年內(nèi)。

（二）償還貸款本息提取,。在還款期限內(nèi),，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，每次提取金額為一年的還款額，累計(jì)提取額不超過已償還的貸款本息額,。

二,、辦理方式

（一）線上辦理。已開通商貸在線提取并申報(bào)婚姻信息的職工,，可通過重慶市住房公積金微信小程序,、個(gè)人網(wǎng)廳等線上渠道，自助辦理償還商業(yè)貸款提取,，繳存人無須提供任何材料,；

（二）線下辦理。繳存人除通過線上渠道辦理償還商業(yè)貸款提取外,，也可通過臨柜方式申請(qǐng)辦理,，并提供身份證件、結(jié)婚證（單身聲明）等婚姻證明材料原件（2022年7月1日婚姻信息申報(bào)功能上線后,，婚姻信息已成功申報(bào)且未發(fā)生變更的,，無須提供婚姻證明材料），及以下證明材料的原件：

1.購買我市二手房的,，首次提取須提供：

（1）可通過數(shù)據(jù)協(xié)查核實(shí)該筆貸款相關(guān)信息的,。

①房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

②載有貸款賬號(hào)的還款憑據(jù),；

目前支持?jǐn)?shù)據(jù)協(xié)查的貸款銀行有：工商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行,、建設(shè)銀行,、交通銀行、招商銀行,、民生銀行,、中信銀行、興業(yè)銀行,、重慶銀行,、重慶農(nóng)商行。

③以后各次提取時(shí)須提供載有貸款賬號(hào)的還款憑據(jù),。

（2）無法通過數(shù)據(jù)協(xié)查核實(shí)該筆貸款相關(guān)信息的,。

①房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

②借款合同,。無法提供的,，也可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件；職工提供抵押貸款合同的,，須包括：借款人,、借款金額,、利率,、借款期限,、用途等要素。

③增值稅發(fā)票或含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證,。

（3）不符合首付款提取條件的,，還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)（憑據(jù)上須含貸款賬號(hào)），以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)（憑據(jù)上須含貸款賬號(hào)）,。

2.購買我市行政區(qū)域外二手房的,，且職工或其配偶屬于外地戶籍的，購買戶籍所在地的市,、縣以及省會(huì)城市二手房,，首次提取須提供：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同,。無法提供的,，可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件；職工提供抵押貸款合同的,，須包括：借款人,、借款金額、利率,、借款期限,、用途等要素。

（3）增值稅發(fā)票,；

（4）外地戶口證明,；

（5）不符合首付款提取條件的，還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)（憑據(jù)上須含貸款賬號(hào)）,，以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)（憑據(jù)上須含貸款賬號(hào)）,。

三、注意事項(xiàng)

1.每年只能辦理一次提取手續(xù)（前后提取時(shí)間間隔1年以上）,，銷戶提取和提前還清貸款除外,，職工結(jié)清貸款的，借款人及配偶可在結(jié)清貸款之日起1年內(nèi)再提取一次住房公積金,。

職工及其配偶在一年內(nèi)發(fā)生全款購房,、償還商業(yè)貸款、租賃住房,、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房加裝電梯等多項(xiàng)住房消費(fèi)行為的,，可就一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

2.職工及配偶存在尚未結(jié)清的住房公積金貸款的,，在貸款結(jié)清前,，提取住房公積金只能用于償還住房公積金貸款本息,，職工退休、死亡等銷戶型提取除外,。

3.職工存在違規(guī)提取行為的,，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業(yè)務(wù)，向職工工作單位通報(bào),，追回違規(guī)提取資金,，自發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為之日起取消職工1年至5年內(nèi)提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并納入征信系統(tǒng),，將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開,；對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，涉嫌構(gòu)成犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)依法處理,。

4.職工以違規(guī)提取住房公積金為目的，辦理購房網(wǎng)上簽約后退房的,，市住房公積金管理中心將追回提取資金,，并按照國家及我市有關(guān)規(guī)定對(duì)違規(guī)提取職工予以處理。