文：曾德禮

“在農(nóng)村建房子，不是要比城里建房更容易嗎,？”

在我的認(rèn)知里,，農(nóng)村建房是很容易的，因為家家都有土地和老房子,，想建個房子,，要么就找個自己的空地，直接開挖搭建,，要么就在老房子的基礎(chǔ)上加建,，更或者就拆了老房子重建。

這些都是出點(diǎn)錢,，很快就可以建好的,。一點(diǎn)也不比城里建房，要花錢買地,，又要辦理各手續(xù)的那么麻煩,。

然而，3年前回農(nóng)村建房子后,，卻讓我發(fā)現(xiàn),，現(xiàn)在回農(nóng)村建房，其實比城里建房還要難,，已經(jīng)不再是我們有錢有地方就能隨便蓋的了,。

3年前,，我父母紛紛步入70歲了，離開農(nóng)村老家三四十年的他們,，突然說想回去養(yǎng)老,。起初我是不大同意的，畢竟老家沒什么親戚了,，老房子又破舊不堪,，他們回去養(yǎng)老，我根本放心不下,。

可是不管我怎么勸說,，父母還是一根筋要回去，我也是拿他們沒辦法,，在幾次因爭議而吵架后,，我選擇了遷就父母的想法。但為了讓父母回老家能住得安心,，我決定在鄉(xiāng)下建一棟新房子,。

當(dāng)時我覺得回農(nóng)村建房子很容易，就像二三十年前,，左鄰右舍相繼建房子那樣,，動工不到半年就建好入住了。我也找了村里的建房老師傅,，大概設(shè)計了一套小戶型的二層房子,，裝修不用太豪華的，預(yù)估下來35萬就可以解決,，然后天氣好,，資金到位，5個月就可以完工,。

聽到這么快就可以建好一棟房子,，并且造價還這么低，我就覺得挺值得期待的,。

然而,，當(dāng)我踏上回村建房之路后，才真正發(fā)現(xiàn),，其實回農(nóng)村建房并沒想象的那么容易,，預(yù)計半年就可以建好的房子，足足花了我3年時間,，并且還遇到一系列的困難和阻礙：

1,、農(nóng)村建房子也要申報審批

我本想在老屋后面一塊90多平的菜園里，直接挖地基建房的,。結(jié)果剛叫師傅來量地方,，卻被村支書告知,，這房子不能隨便建，要去填表申請報建,，看我們能不能建,，哪里能建，不然隨意建造,，房子建好了也屬于違章建筑,。

村支書這么一說，讓我不得不走程序,?？墒巧陥笠膊蝗菀祝蚁朐诓藞@建房的,，結(jié)果一申報,，卻說菜園子屬于農(nóng)用土地，以前是水田改成菜園的,，不可以建房子,。

被駁回后，我提出拆除老房子,，在老房原基礎(chǔ)的上重新建房子,，這下得到了許可,，但宅基地爭取得很少,，只能建造80平米。

不過設(shè)計一番后,，也覺得挺好的,。一層80平米，兩層就160平米,，隨便建個四房五房,，也可以滿足我們一大家子過年回去短住。

2,、農(nóng)村的房子不是想拆就能拆的

申報成功后,，我以為就可以安心建房了，誰知拆老房子時,，麻煩事就來了,。以前我家老房子倒塌了，長草了,，都沒人說啥,，如今我要拆了重建，周圍的鄰里卻紛紛出來爭議,。

我們老房子,，以前都是幾家人混住在一起的,，東一間西一間，后來各家為了建房,，也為了住得聚集一點(diǎn),，在很多年前都互相置換了房間，并改造了一番,，變成獨(dú)門獨(dú)戶了,。

我以為以前置換了，兩邊的鄰里也各自建了房子,，這我住了幾十年的老房子,，就是完全屬于我們家的了。誰知,，拆房子時,，住在我左邊的鄰居，卻說還有一間房,，是他們的,，以前也是借我們使用的，如今要建房子就得花錢買,。

可房子是爺爺手里置換的,，當(dāng)初離開家的時候，那些置換房子簽的字據(jù),，也不見了,。為此我就和鄰居有了點(diǎn)爭議，這房子也因為被鄰里的阻攔,，一直沒拆,，工期也停了好一陣子。

后來我也不想因此跟鄰里鬧矛盾,，畢竟父母以后要回村養(yǎng)老的,，所以最終我選擇吃點(diǎn)虧，花了8千元了結(jié)此事,。

3,、開挖地基時又遭遇地盤糾紛

過去我們都不在家，兩邊鄰居建房子時,，為了多點(diǎn)使用空間,，就占用了兩邊過道的位置，竟然還把化糞池都給建在過道下面,。有一鄰居的化糞池,，還建得特別寬，直接伸到我老房子墻體下面了。

開挖地基時,，挖了不到一米深,，就挖到鄰居化糞池的墻體，這讓施工師傅很難辦,，繼續(xù)挖,，肯定會挖漏了人家化糞池，避開又會影響整個房子結(jié)構(gòu),。

而且我們的房子已經(jīng)設(shè)計好,，方方正正的，真的沒法避開,。為此我找到兩邊鄰居商量說,，我出錢幫他們把化糞池給改造一下，并挪一挪位置,。

右邊鄰居好說話點(diǎn),，送了幾瓶酒，包個紅包就答應(yīng)了,?？勺筮叺泥従右琅f很強(qiáng)勢，寸土不讓,，這把我氣壞了,，明明是他侵占了我的地下空間，如今還理直氣壯地不退讓,。

后來,，我無奈找了村委去調(diào)解，前后爭論了好些天,，最后鄰居得知自己理虧,，就只好接受我的提議，而他們不接受,，他這個屬于違規(guī)的。

不過,，他們都同意后,，這改造化糞池，工程還很大,，不僅要多花不少錢,，并且還得耽誤不少工期。

4,、房子主體建后,，開門開窗又被鄰居投訴

經(jīng)歷一堆堆問題后，終于把房子主體建好了,，可等到設(shè)計門窗時,，又被鄰居投訴,。原本我想在廚房邊上開個后門，直接通往過道,，這樣方便父母去后院種菜,。

結(jié)果卻被鄰居阻攔，說我們廚房對著人家客廳,，然后又開個門,，非常影響人家，所以不準(zhǔn)我們在那里開門,，并且油煙機(jī)風(fēng)口都要改過另一邊去,。

可是房子的布局都規(guī)劃好了，廚房是沒得改位置的,，最后就跟鄰居協(xié)商,，我們可以把后門開在另一邊,，但油煙機(jī)風(fēng)口確實沒法改,，因為我們也是請了風(fēng)水先生，確定了灶臺位置的,。

后來為了不影響到鄰居,，我又花了大價錢，做了一套風(fēng)管,，把油煙機(jī)排風(fēng)口引到屋頂,。

5、加蓋光伏屋頂被阻攔

房子裝修時,，我看見城里很多人都搞了光伏屋頂,，覺得做了這種屋頂既能隔熱防水，還能節(jié)省不少電,，于是也想在老家加蓋了一層,。

誰知，我正要加裝個光伏屋頂,，又引來幾個鄰居的不滿,，說我們這個有輻射有噪音，甚至還有人認(rèn)為容易引雷電等等,，反正一堆不好的理由,，盡管我給他們科普了很多，他們就是不聽,。

后來,，聽村主任說，鄰居們這阻攔我，就是見不得我們把房子搞得比他們好,，所以叫我還是低調(diào)點(diǎn),，簡單做個隔熱板就行了。

我很無奈,，為了鄰里和諧,，我選擇聽村主任的話，再一次做出退讓,。把原本建了一半的光伏屋頂,，拆了換成隔熱板。這中間讓我損失了不少錢,，同時也耽誤了我搬新家的時間,。

3年前，我提出回村建房,，可折騰到今年五月份,，才成功讓父母住進(jìn)去。

除了因為一些環(huán)境和天氣影響,，斷斷續(xù)續(xù)停工了小一年時間,，但原本半年就可以建好的房子，拖成3年才建好,，主要還是因為報建審批,、拆建房子以及解決鄰里糾紛的耽誤最多。

而原預(yù)計35萬就可以建好的房子,，后續(xù)又拆又建,，還有各種調(diào)解，足足花了我45萬多,。

花了這么多錢還算小事,，為了建房子，搞得我們家和鄰里之間惹出了一堆是非,，才是最大的問題,。雖然父母入住后，鄰居之間看似沒啥事,，但心里多少都會有怨氣,，日后相處過程中，也會有很多摩擦的,。

所以啊，現(xiàn)在農(nóng)村的房子真不是有錢就能建的,，這里面除了需要付出時間和金錢,，另外還需要花很多精力，去解決村里面的人性現(xiàn)實問題！