導(dǎo)語：

6月畢業(yè)季，畢業(yè)生們紛紛告別校園,，即將邁入職場新生活,。在這個(gè)階段，工作996似乎成了家常便飯,，但互聯(lián)網(wǎng)大廠依然吸引著眾多年輕人,。其中，騰訊近期在深圳西部濱海的大鏟灣港區(qū)興建自家的全球總部,，被命名為“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城,。這一新聞引起了廣泛關(guān)注，但騰訊蓋樓的背后,，究竟有何深意呢,？

在告別校園的季節(jié)里,，大學(xué)生們紛紛踏上了打工之路,。盡管工作的996節(jié)奏讓人感到吃力，但互聯(lián)網(wǎng)大廠仍然是眾多年輕人夢寐以求的就業(yè)機(jī)會(huì),。一些小伙伴紛紛涌入這些互聯(lián)網(wǎng)巨頭,，其中，小雷的一些朋友投身到了騰訊的懷抱,。他們坦言,，盡管工作辛苦，但好歹付出和回報(bào)成正比,，工資也相當(dāng)令人滿意,。

對于那些經(jīng)常關(guān)注互聯(lián)網(wǎng)大廠消息的小伙伴們來說，最近一定關(guān)注到了一則備受矚目的消息,。

近日，深圳西部濱海的大鏟灣港區(qū),，毗鄰前海灣,，正在緊鑼密鼓地進(jìn)行施工。原因何在,？因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)巨頭騰訊正在興建自家的全球總部,，這座總部被賦予了一個(gè)高大上的名字——“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城。

不過,，對于騰訊來說,，興建辦公樓并不是什么新鮮事。早在2009年,，騰訊就在深圳南山區(qū)深南大道建成了騰訊大廈總部,。隨后的幾年里，騰訊在后海旁興建了騰訊濱海大廈總部,，這座大廈甚至相當(dāng)于3個(gè)騰訊大廈的規(guī)模,。

雖然前兩棟大廈都坐落在深圳南山區(qū),，但這次騰訊決定離開南山區(qū),，前往大鏟灣。

去年9月,，有關(guān)“企鵝島”開工的消息不斷傳出,，但騰訊一直沒有正式確認(rèn)。直到最近,，可靠的消息傳來,，終于宣布了“企鵝島”的正式開工。這個(gè)項(xiàng)目總共投資318.9億元,，占地80.9萬平方米,，規(guī)模達(dá)到200萬平方米，其中包括150萬平方米的研發(fā)用房,、19萬平方米的宿舍,、14萬平方米的商業(yè)用房、0.5萬平方米的科技展覽館,、0.3萬平方米的數(shù)據(jù)及智慧控制中心,、0.06萬平方米的片區(qū)匯聚機(jī)房。

與之前的大廈相比,，“企鵝島”的規(guī)模大得多。用地規(guī)模是騰訊大廈、騰訊濱海大廈和正在建設(shè)中的騰訊前海大廈的總和的16倍,，其形狀和規(guī)模甚至與曼哈頓中城相媲美,。

騰訊對大鏟灣的用地計(jì)劃早在兩年前就曝光了。當(dāng)時(shí),，他們就提出了“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城這一名號,。這使人不禁猜想，騰訊是否有意向阿里巴巴發(fā)起挑戰(zhàn)呢,？

去年11月,，騰訊以85.2億元的巨額資金購買了1.3平方公里的地塊，將大鏟灣港正式改造成了“企鵝島”,，騰訊成為了這座“島”的主人,。

值得注意的是,，“企鵝島”項(xiàng)目將分為兩期建設(shè),，一期計(jì)劃于2024年12月竣工，而二期計(jì)劃于2026年11月竣工,。這意味著在未來5年內(nèi),，騰訊將新增兩個(gè)重要的辦公用地——騰訊前海大廈和“企鵝島”。

對于騰訊這一系列的“蓋樓”行為,，人們不禁會(huì)猜測,，難道騰訊有意進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)嗎？然而,，騰訊的解釋是,，員工數(shù)量不斷增加，現(xiàn)有辦公空間已經(jīng)不夠用了,。根據(jù)他們的預(yù)測,，未來7年內(nèi)員工人數(shù)將達(dá)到約89000人，這將需要額外130萬平方米的辦公空間,，除去已有的物業(yè)面積,，騰訊大廈和濱海大廈，以及目前在建的前海大廈,，仍然需要這么大的辦公空間來滿足需求,。

因此,，騰訊近年來一直在深圳購地興建辦公樓,，以解決辦公場地不足的問題。那么,，“

蓋樓”的原因已經(jīng)說得明白,，那么現(xiàn)在我們來看看“企鵝島”的具體規(guī)劃和設(shè)計(jì),。

在購地大興土木之后，接下來騰訊將忙于“企鵝島”的設(shè)計(jì)方案,。騰訊作為一家全球互聯(lián)網(wǎng)巨頭,，其影響力不容小覷，因此在全球范圍內(nèi)舉行了設(shè)計(jì)方案的招標(biāo),，吸引了眾多國際知名設(shè)計(jì)公司的參與,，包括NBBJ,、MVRDV,、SHL等。

經(jīng)過一番競爭,，最終由NBBJ公司勝出，他們提出的設(shè)計(jì)方案主題是“網(wǎng)絡(luò)城市”,。

這不是騰訊和NBBJ公司的第一次合作,，早在2018年，已經(jīng)投入使用的騰訊濱海大廈就是NBBJ設(shè)計(jì)的,。因此,，NBBJ公司的“網(wǎng)絡(luò)城市”方案似乎符合騰訊的口味。這個(gè)設(shè)計(jì)方案受到互聯(lián)網(wǎng)分布式網(wǎng)絡(luò)的啟發(fā),，旨在打造中國首個(gè)以人性生活為本,、互聯(lián)互通的有機(jī)大都會(huì)生態(tài)系統(tǒng)。其目標(biāo)是建立中國首個(gè)互聯(lián)互通的企業(yè)園區(qū),，或許將成為未來城市建設(shè)的全球榜樣,。

讓我們來看看這個(gè)設(shè)計(jì)方案的一些亮點(diǎn),。首先是“智慧交通”,。通過空間分層，人和交通工具被分布在不同的層級,，使人們可以欣賞到海景和園區(qū)景觀,。此外，還將采用自動(dòng)駕駛,、車路協(xié)同,、自動(dòng)泊車、動(dòng)態(tài)車道以及路權(quán)分配等先進(jìn)技術(shù),，以提高園區(qū)交通的效率和安全性,。

其次是“互聯(lián)互通”。與傳統(tǒng)的城市不同,，這個(gè)“網(wǎng)絡(luò)城市”打破了各種功能規(guī)定的界限,，將生活,、工作和娛樂融為一體。這一實(shí)現(xiàn)方式是通過人與多層立體慢行空間的互動(dòng)來實(shí)現(xiàn)的,。

這個(gè)空間結(jié)合了高科技人工智能系統(tǒng)，貫穿整個(gè)園區(qū),，從北到南呈折線形式,，隨著空間的移動(dòng)，人們可以享受各種服務(wù),。

最后是“可持續(xù)發(fā)展”,。NBBJ公司的雄心不小，他們希望將“企鵝島”設(shè)計(jì)成一個(gè)自給自足的有機(jī)生態(tài)系統(tǒng),。建筑的屋頂將覆蓋光伏發(fā)電太陽能板,，同時(shí)設(shè)置傳感器來監(jiān)測環(huán)境和溢流情況。園區(qū)內(nèi)還設(shè)置了水收集系統(tǒng),，用于管理和疏導(dǎo)地表徑流與溢流,，各種綠化植物也將隨處可見。

值得一提的是,，騰訊并不是唯一一個(gè)熱衷于“蓋樓”的互聯(lián)網(wǎng)巨頭。此前,，阿里巴巴也因頻繁的地產(chǎn)買賣而被戲稱為“杭州最大地產(chǎn)商”,。阿里巴巴的發(fā)展在很大程度上帶動(dòng)了周邊其他互聯(lián)網(wǎng)科技公司的興起。實(shí)際上,，互聯(lián)網(wǎng)大廠之所以能夠如此熱衷于購地蓋樓,，原因不僅僅是為了提供員工居住和辦公場所，更是因?yàn)閿?shù)字經(jīng)濟(jì)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)成為當(dāng)今最熱門的行業(yè)之一,。

互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的崛起改變了城市經(jīng)濟(jì)格局,，提高了城市的整體實(shí)力。

地方政府通常都愿意提供政策優(yōu)惠,，吸引大廠進(jìn)駐，這對城市來說是一舉兩得的好事,。而互聯(lián)網(wǎng)巨頭們有足夠的財(cái)力和資源來購買土地,，因此大廠購地蓋樓與地方政府相輔相成，成為了一種合作模式,。

總之,，互聯(lián)網(wǎng)巨頭購地蓋樓的現(xiàn)象在未來可能會(huì)變得更加普遍。而對于普通的打工人來說,，這只不過是一場熱鬧的“樓市大戲”,，我們只需坐等觀看即可,。不過，這也反映出了中國互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)蓬勃發(fā)展的勢頭,，以及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)對城市發(fā)展的積極影響,。