2023年,，中國(guó)各地紛紛推出被稱為“中國(guó)第五大發(fā)明”的“第四代住宅”，在全國(guó)范圍內(nèi)高調(diào)亮相,。

這種新型住宅吸引了廣泛關(guān)注,，究其原因有以下幾點(diǎn),。

第四代住宅解決了傳統(tǒng)電梯房“鳥籠式”居住環(huán)境的問題,。它將庭院設(shè)計(jì)置于高層建筑內(nèi),，讓每層住戶都能擁有公共院落和獨(dú)立花園,，這種設(shè)計(jì)成為其產(chǎn)品的亮點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)。

由于環(huán)境,、氣候和技術(shù)等因素的限制,，第四代住宅的落地并不簡(jiǎn)單。然而,，私人綠化庭院對(duì)中國(guó)人的吸引力實(shí)在太大,，因此實(shí)現(xiàn)“回歸大自然”的夢(mèng)想勢(shì)不可擋。

過去,，房企對(duì)第四代住宅的設(shè)計(jì)存在一些問題,，如采光不足、蚊蟲問題,、結(jié)構(gòu)和防水問題,，以及植物維護(hù)和管理問題等。很多時(shí)候只是宣傳“加裝陽臺(tái)”,，而缺乏真正針對(duì)性的解決方案,。

不過，隨著房企的研發(fā)推進(jìn),，早期的第四代住宅問題逐一被攻克,，如采光、植物,、蚊蟲和消防等,。

政府也開始倡導(dǎo)、鼓勵(lì)和支持第四代住宅的落地,，以滿足碳中和,、碳排放、自然生態(tài),、節(jié)能減排和科技創(chuàng)新等大局要求,。

因此在最近兩年，第四代住宅從零星“概念階段”逐漸步入到批量爆發(fā)“落地階段”,。

接下來，讓我們了解一下如何打造第四代住宅：

錯(cuò)落有致的設(shè)計(jì)變化：平面設(shè)計(jì)時(shí)考慮上下挑臺(tái)區(qū)域錯(cuò)落感或秩序性,，立面設(shè)計(jì)保持出挑綠色花園的整體幾何感,。

利用挑臺(tái)和欄桿區(qū)域做二次視覺強(qiáng)化，增強(qiáng)錯(cuò)落感或秩序性的感知,。

“樂高”模式：將挑臺(tái)和公寓視為一個(gè)建筑組團(tuán)來整體考量,，通過類似樂高的疊積木式手法來處理挑臺(tái)的立面設(shè)計(jì)問題。

▲ 廣西山區(qū)柳州森林城

亂中取勝：讓“亂”成為一種地標(biāo)語言,。采用各種形態(tài),、大小,、形態(tài)和朝向各異的形體，將其移植于立面,，以收納城市風(fēng)景,。

▲ 巴黎28，000平方米的"垂直村莊"

就像一個(gè)個(gè)生動(dòng)的生活舞臺(tái),，成為密集分布的垂直“城市聚落”的象征,。

“消”于無形：將挑臺(tái)融于立面整體建筑語言中。不強(qiáng)調(diào)空中挑臺(tái),，而將建筑作為一個(gè)整體來塑造,。

主要是通過體塊穿插或橫豎向線條語言，將挑臺(tái)區(qū)域作為整體建筑語言的一部分處理,。

在需要的區(qū)域,，只做局部的強(qiáng)化處理，以體現(xiàn)綠色垂直綠化的概念,。

▲ 馬來西亞森林城市

第四代住宅因其獨(dú)特的設(shè)計(jì)和創(chuàng)新的理念，滿足了人們對(duì)回歸自然的渴望,，因此在中國(guó)迅速走紅,。

未來隨著技術(shù)的進(jìn)步和需求的不斷變化，第四代住宅有望繼續(xù)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中扮演重要角色,。

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