前段時間,，位于渝中區(qū)的白象居門口豎起了“居民住宅,，謝絕參觀”的牌子，在網(wǎng)上引來很多人的熱議,。

據(jù)說節(jié)假日高峰期,，每天有上萬游客進入小區(qū)參觀，居民不勝其擾確實尷尬,。

這個周末,，位于南濱路的某著名豪宅也曝出個不大不小的新聞。

很多業(yè)主在陽臺上掛出“喜馬拉雅歡迎月子”的喜報,，還請來了鼓樂隊在大門口敲鑼打鼓,，門頭上同樣掛著橫幅：

“歡迎喜馬拉雅業(yè)主回家，接房快樂”

'高檔住宅小區(qū),，月子中心牛逼,！'

印象中，這個知名的豪宅已經(jīng)建成好幾年了,，為啥業(yè)主才剛剛接房呢,？月子中心又怎么能開到這個豪宅里面去呢？

今天,，我們來好好擺一下,。

說起喜馬拉雅，就不能不提南濱路著名的神盤-陽光100了,。

這個盤因為占地面積大看江位置好,，還被網(wǎng)友稱之為南濱路三大神盤之首，命運和故事也最為曲折,。

它的開發(fā)商是當年大名鼎鼎的陽光100置業(yè)集團,。

老板易小迪則是中國地產(chǎn)界赫赫有名的“萬通六君子”之一,，與馮侖,、潘石屹等大佬齊名，在整個地產(chǎn)圈可以說是呼風喚雨,。

陽光100總占地800畝,，規(guī)劃體量達到約150方，是個集住宅,、濱江商業(yè),、五星級酒店于一身的超大型城市綜合體，由易小迪親自主持開發(fā),。

不過這個超級大盤的開發(fā),，過程卻是異常曲折,。

從2004年至今，這個樓盤開發(fā)了好幾期,，各個組團非常分散,，品質(zhì)也參差不齊，不少地塊至今沒有完成拆遷,，讓人驚訝不已,。

究其原因，還是當年流行“毛地出讓”,，留下了很多舊房拆遷等遺留問題,，導致后期開發(fā)異常艱難。

2019年,，這碗“夾生飯”被當時的宇宙房企融創(chuàng)以13.3億的價格拿下,，隨后調(diào)整了后期開發(fā)規(guī)劃，孫宏斌也準備在此大展拳腳,。

不過人算不如天算,，在開發(fā)了玖御南濱組團后，融創(chuàng)也陷入了拆遷及前期業(yè)主爭議的泥潭,，再加上開發(fā)商資金鏈的問題,，后續(xù)再無下文。

一個項目讓兩位大佬折戟沉沙,，著實讓人唏噓不已,。

再來說說這個喜馬拉雅。

2013年,，當年如日中天的陽光100,，在整個項目位置最好的地塊開發(fā)了號稱重慶十大豪宅之一的“喜馬拉雅服務(wù)式公寓”。

它的地段有多好呢,？

喜馬拉雅處在陽光100國際新城最中心的位置,，由于地勢較高，從小區(qū)的露臺或無邊泳池望出去,，可以正看兩江交匯及來福士廣場,，是知名的網(wǎng)紅打卡地。

地段如此之好,，它的價格也貴出了天際,。

早在2017年，它的最高售價便達到了50000元/平,，大平層的總價也達到了1000萬以上,，妥妥的超級豪宅。

值得一提的是,，喜馬拉雅項目是個重慶樓市比較少見的“服務(wù)式公寓”,。

換句話說就是整個小區(qū)的服務(wù)跟酒店差不多,，比較類似的還有解放碑的萬豪行政公寓、來福士的雅詩閣服務(wù)式公寓等,。

里面的裝修自然也是非常的豪華,。

據(jù)當時的宣傳，喜馬拉雅引入了意大利的頂級奢侈品牌“蘭博基尼酒店”,，并給業(yè)主提供高額的租金收益,。

在某APP上還能查到這個服務(wù)式公寓的價格，一個50來平的單間一天房費就要700多,，幾乎堪比五星級酒店了,。

這樣一個高端豪宅項目，怎么會冒出一個月子中心呢,？

小樹百思不得其解,，只好去現(xiàn)場一探究竟了。

小樹打車來到喜馬拉雅,，進入小區(qū)立馬就看到這個露臺上的無邊際游泳池,，果然是看江第一C位。

大堂還時不時走出一對新婚夫婦,，原來很多新人看中這里的風水寶地,，租這里的房子當婚房，一個個喜氣洋洋,。

不過對面風景雖好,，樓上卻是不一樣的畫風。

仔細一看,，不少陽臺上確實掛著“喜馬拉雅歡迎月子中心”的海報,，不少業(yè)主還在樓下議論紛紛。

一問才曉得,，當時開發(fā)商跟業(yè)主簽的5年租約,，稱“主要用作高端酒店運營”。

今年租約到期之后業(yè)主過來接房,，才發(fā)現(xiàn)小區(qū)居然“驚喜連連”,，不曉得是不是這兩年酒店生意不好，開發(fā)商居然引入了一家月子中心,。

每天小區(qū)里面醫(yī)護人員轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去,，一到飯點還有各種餐車服務(wù)上門,，成為小區(qū)別樣的風景,。

小區(qū)里面還能開月子中心？

業(yè)主見我不信,，拉著我去小區(qū)里面參觀了一下,，果然是蔚為奇觀,。

在小區(qū)的一樓，能看到這個月子中心把豪宅改成了個廚房,，是不是有點神奇,？

當然了，餐廚垃圾也是堆積如山,，看起來是有點慘不忍睹,。

更神奇的是，這個月子中心還在一樓還弄了個嬰兒游泳池,。

外面的陽臺上還擺起了大大的水箱,，把業(yè)主看得是一愣一愣的。

業(yè)主又把我拉進房間,，看看這個月子中心究竟是何方神圣,。

只見房間的餐桌上還掛了不少招牌，“全國月子中心百強單位”,、“月子會所行業(yè)領(lǐng)頭羊企業(yè)”,、“月子行業(yè)產(chǎn)業(yè)分會”，確實非常牛逼,。

各個平臺上都有他們的廣告,，消費一次要5萬多,，據(jù)說還一房難求。

這個月子中心到底有多大規(guī)模呢,？

據(jù)業(yè)主透露,，這個月子中心“最少有50間”“員工自稱是100多間”，“廚房都不止一處”,，可見其規(guī)模還真不小,。

看到這里，很多粉絲肯定要問了,。

月子中心到底能不能開在小區(qū)里面呢,？

在小區(qū)的業(yè)主看來，喜馬拉雅雖然是賣的時候叫“服務(wù)式公寓”,，但其本質(zhì)是住宅,，很多業(yè)主是買來住家的。

月子中心這種明顯的“住改商”行為,，應(yīng)該要獲得小區(qū)業(yè)主書面簽字同意才行,，但顯然“大部分業(yè)主并不愿意”。

尤其是現(xiàn)在租約到期后，很多業(yè)主準備接房自住,，這樣的場面就更加惱火了,。

“各種味道撲鼻，住在小區(qū)里面像住院一樣”,，對業(yè)主的生活造成了比較明顯的影響,。

如此物業(yè)的種種不作為，還導致了小區(qū)的房價直線下跌,。

當年三四萬買過來的天價豪宅,，如今二手還不到15000一平，虧得眼淚都出來了,。

怪不得小區(qū)的業(yè)主,，個個郁悶難當了呢~