該地塊為歡樂谷一期用地,，位于銅官街道湘江大道與黃橋大道交叉口東北部,。

點擊加載圖片

為落實長沙“一主九副五特”的商業(yè)中心規(guī)劃要求，支撐長沙區(qū)域性國際消費中心的建設(shè),，根據(jù)望城區(qū)政府招商引資的工作安排,，加快推動歡樂谷一期項目實施，申請對規(guī)劃范圍內(nèi)77.06公頃區(qū)域的道路及用地布局進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,。

點擊加載圖片

1,、道路修改：(1)將彩堂二路（湘江大道－銅麻二路）進(jìn)行彈性控制；(2)銅麻二路（航電大道－彩堂路段）東移9米,，道路寬度由18米拓寬至24米,；(3)彩堂一路延伸至銅麻一路。

2,、用地修改：

(1)將D03－B－48,、D03－B－47、D03－B－43,、D03－B－42,、D03－B－45、D03－B－44,、D03－B－46,、D03－B－80、D03－B－33地塊用地性質(zhì)修改為商業(yè)娛樂康體用地（B1B3）,，合并為D03－B－34地塊,。

(2)教育用地：將D03－A－14地塊中15661平方米用地由居住用地調(diào)整為中小學(xué)用地，并與D03－A－24地塊合并,，中小學(xué)凈用地保持不變,；

(3)體育用地：將D03－B－36地塊用地性質(zhì)由商業(yè)用地調(diào)整為體育用地；

(4)廣場用地：將D03－B－54地塊部分用地性質(zhì)由商業(yè)商務(wù)用地調(diào)整為廣場用地,；

(5)文化設(shè)施用地：將D03－B－38地塊部分用地性質(zhì)由住宅用地調(diào)整為文化設(shè)施用地,；

(6)公園綠地：沿銅麻二路布置寬100米的綠廊，綠地凈用地面積不減少,；

(7)水域：結(jié)合現(xiàn)狀地形將水系東移,，減少的面積由航電大道南側(cè)地塊補充；

⑧農(nóng)林用地：將航電大道北側(cè)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外的建設(shè)用地用地調(diào)整為非建設(shè)用地（農(nóng)林用地）,；

⑨修改后商業(yè)用地增加12.58公頃,，道路用地增加0.35公頃，公園綠地增加0.02公頃，防護(hù)綠地增加0.01公頃,，居住用地減少13.63公頃,，水域面積減少0.29公頃，農(nóng)林用地增加了0.97公頃,，其他用地面積保持不變,。

關(guān)于望城區(qū)華僑城長沙歡樂谷文化旅游綜合項目

2022年11月，長沙文旅投資推介暨文旅融合發(fā)展論壇在長沙望城區(qū)銅官窯古鎮(zhèn)舉行,，現(xiàn)場15個文旅項目簽約,，總金額達(dá)266.06億元，其中就包括望城區(qū)華僑城長沙歡樂谷文化旅游綜合項目,。

點擊加載圖片

華僑城長沙歡樂谷大型文化旅游綜合項目總投資37億元,，用地約880畝。

擬分三期開發(fā)建設(shè)歡樂星河,、歡樂谷,、歡樂田園；擬先行開發(fā)建設(shè)項目一期歡樂星河,，主要產(chǎn)品包括大型水寨,、彩虹滑道、漂流河,、親子泡池等,。

項目將打造一個集文化主題樂園、精品酒店,、文創(chuàng)商業(yè),、主題餐飲、互動游樂,、光影夜游等多元業(yè)態(tài)的都市休閑娛樂綜合區(qū),。

華僑城歡樂谷項目選址新華聯(lián)銅官窯古鎮(zhèn)景區(qū)南側(cè)，擬建設(shè)華僑城大型文旅綜合項目2.0版,。