項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同

甲    方：________________________

注冊(cè)地址:    ________________________                  

法定代表人:____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記號(hào)碼 ：________________________

聯(lián)系地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙    方：________________________

注冊(cè)地址:  ________________________                                                                 

法定代表人:____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):________________________

 聯(lián)系電話:________________________

聯(lián)系地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

甲乙雙方本著互利、真誠(chéng)合作的原則,，委托乙方提供項(xiàng)目整體定位和發(fā)展戰(zhàn)略,、項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)域定位、物業(yè)開(kāi)發(fā)建議,、項(xiàng)目營(yíng)銷策略和戰(zhàn)略,，如咨詢等事項(xiàng)達(dá)成本合同，供雙方遵守,。

第一條,、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________________________________________

2.土地位置:_____________________________________________________

3.規(guī)劃目標(biāo) : _____________________________________________________

第二條、工作內(nèi)容

1.本合同的工作內(nèi)容以雙方確認(rèn)的《_____________________________項(xiàng)目》報(bào)告內(nèi)容為基礎(chǔ)（附件一）,。

2.在本合同有效期內(nèi),，如甲方需要增加附件一以外的工作內(nèi)容，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確認(rèn),。

第三條,、甲方聲明和保證

甲方向乙方保證:本合同簽訂時(shí)及合同有效期內(nèi):

1.甲方是在中國(guó)依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，按照公司章程和企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍具有合法行為能力,；

2. 甲方有權(quán)簽署并執(zhí)行本合同的所有條款。

第四條,、乙方聲明和保證

乙方向甲方保證: 本合同簽訂時(shí)及合同有效期內(nèi):

1.乙方是在中國(guó)境內(nèi)正式設(shè)立注冊(cè)的法人,，具有企業(yè)法人的法律行為能力，并在企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),；

2.乙方有權(quán)利和權(quán)力簽署和執(zhí)行本合同的所有條款,。

第五條,、甲方責(zé)任

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供以下材料:乙方提交的《材料清單》中所列的材料以及甲方認(rèn)為乙方完成本項(xiàng)目咨詢工作所需的材料,。

2.甲方應(yīng)指定專人協(xié)調(diào)各相關(guān)各方的工作,，并根據(jù)乙方的要求提供相應(yīng)的工作協(xié)助。

3.除合同終止或無(wú)法執(zhí)行外,，甲方應(yīng)按本合同約定的支付方式,、支付時(shí)間和金額向乙方支付咨詢費(fèi)用。

第六條,、乙方責(zé)任

1.乙方項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,，負(fù)責(zé)與甲方就咨詢事宜進(jìn)行溝通、聯(lián)系和推動(dòng),，組織專業(yè)人員組成咨詢工作組,，制定詳細(xì)的咨詢工作執(zhí)行計(jì)劃并安排實(shí)施。

2.乙方提交的顧問(wèn)咨詢報(bào)告應(yīng)科學(xué),、合理,、準(zhǔn)確、適用,。

3.乙方收到甲方支付的第一階段顧問(wèn)咨詢費(fèi)的有效付款憑證后三日內(nèi),，不可抗力除外，乙方應(yīng)組織顧問(wèn)咨詢服務(wù)項(xiàng)目組在甲方辦公室或項(xiàng)目地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工作,。

4.乙方應(yīng)以書面形式向甲方提交項(xiàng)目組成員咨詢服務(wù)資格（附件二）,，并保證項(xiàng)目組成員有能力為項(xiàng)目提供相關(guān)服務(wù)。

5.乙方每一階段的工作成果需以印刷版四份,，電子版一份的形式提交給甲方,。

第七條、提交結(jié)果和工作時(shí)間

1.提交《第一階段項(xiàng)目總體定位與發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告》,，在合同簽訂及乙方收到甲方有效的第一階段咨詢費(fèi)付款憑證后45個(gè)日歷日內(nèi)完成,。

2.在第二階段，提交“項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)域定位和物業(yè)開(kāi)發(fā)建議,，甲方出具本階段書面任務(wù)聲明后三天內(nèi)的30個(gè)日歷日,，乙方收到甲方的有效付款憑證，用于支付本階段的第一筆咨詢費(fèi),。

3.第三階段應(yīng)在甲方出具本階段書面任務(wù)信后30個(gè)日歷日,，乙方收到甲方本階段第一次咨詢費(fèi)的有效支付證書，提交項(xiàng)目營(yíng)銷策略和戰(zhàn)略報(bào)告,。

4.如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮舆t,，乙方的工作時(shí)間將相應(yīng)推遲； 如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮舆t，甲方有權(quán)向乙方追討違約責(zé)任,。

第八條,、顧問(wèn)咨詢費(fèi)及支付方式

1.顧問(wèn)咨詢費(fèi):人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（小寫:人民幣）。

2.第一階段咨詢費(fèi): 人民幣_(tái)_________萬(wàn)元 （小寫: ￥）,。

（1）三天本合同簽訂后,，甲方支付乙方40% 咨詢費(fèi)用作為第一階段的費(fèi)用共人民幣_(tái)_________百萬(wàn) （小寫: ￥ XX），作為乙方開(kāi)展初步工作項(xiàng)目的費(fèi)用,。

（2）乙方提交初稿報(bào)告通過(guò)內(nèi)部審查后交給甲方,，甲方支付乙方30% 的顧問(wèn)咨詢費(fèi)用作為第一階段的費(fèi)用，共人民幣_(tái)_________百萬(wàn)元（小寫：￥ XX）,。

（3）甲方應(yīng)對(duì)報(bào)告初稿進(jìn)行書面修改建議,，并經(jīng)乙方變更后通過(guò)甲方認(rèn)可三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付第一階段咨詢費(fèi)的剩余30%,，共人民幣_(tái)_________百萬(wàn)元（小寫：￥ XX）,。

3.第二階段咨詢費(fèi): 共人民幣_(tái)_________元 （小寫: ￥ X元）。

（1）甲方發(fā)出書面任務(wù)函后3天內(nèi),，甲方應(yīng)支付乙方第二階段40%顧問(wèn)咨詢費(fèi),，共人民幣_(tái)_________百萬(wàn)元，為乙方項(xiàng)目前期工作的費(fèi)用,。

（2）乙方提交初稿報(bào)告通過(guò)內(nèi)部審查后交給甲方,，甲方支付乙方30% 的顧問(wèn)咨詢費(fèi)用作為第二階段的費(fèi)用，共人民幣_(tái)_________百萬(wàn)元（小寫：￥ XX）,。

（3）甲方應(yīng)對(duì)報(bào)告初稿進(jìn)行書面修改建議,，并經(jīng)乙方變更后通過(guò)甲方認(rèn)可三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付第一階段咨詢費(fèi)的剩余30%,，共人民幣_(tái)_________百萬(wàn)元（小寫：￥ XX）,。

4.第三階段咨詢費(fèi): 共人民幣_(tái)_________元 （小寫: ￥ X元）。

（1）甲方發(fā)出書面任務(wù)函后3天內(nèi),，甲方應(yīng)支付乙方第三階段40%顧問(wèn)咨詢費(fèi),，共人民幣_(tái)_________百萬(wàn)元，為乙方項(xiàng)目前期工作的費(fèi)用,。

（2）乙方提交初稿報(bào)告通過(guò)內(nèi)部審查后交給甲方,，甲方支付乙方30% 的顧問(wèn)咨詢費(fèi)用作為第三階段的費(fèi)用，共人民幣_(tái)_________百萬(wàn)元（小寫：￥ XX）,。

（3）甲方應(yīng)對(duì)報(bào)告初稿進(jìn)行書面修改建議,，并經(jīng)乙方變更后通過(guò)甲方認(rèn)可三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付第一階段咨詢費(fèi)的剩余30%,，共人民幣_(tái)_________百萬(wàn)元（小寫：￥ XX）,。

5.在咨詢合同履行過(guò)程中,，乙方為甲方提供咨詢服務(wù)所發(fā)生的食宿,、差旅等費(fèi)用已包含在此費(fèi)用中,，不另行計(jì)算。

6.甲方應(yīng)按照本條第2款,、第3款和第4款規(guī)定的時(shí)間表,，將每一期間應(yīng)付的咨詢費(fèi)匯入乙方的銀行賬戶:

公司全名:____________________________________________________

銀行賬號(hào)：____________________________________________________

開(kāi)戶銀行：____________________________________________________

第九條、保密義務(wù)

1.甲,、乙雙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)及本合同到期或終止之日起5年內(nèi)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密,。未經(jīng)雙方書面同意，不得將該保密信息泄露,、披露或提供給任何第三方,。

2.本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。

3.本文有效期后終止或終止合同,。

第十條,、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定按時(shí)向乙方支付咨詢費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金,。滯納金按延遲部分顧問(wèn)咨詢費(fèi)金額為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，標(biāo)準(zhǔn)為每日萬(wàn)分之四。

2.乙方因故未能按本合同約定的時(shí)間按時(shí)提交成果的,，按顧問(wèn)費(fèi)總額每天以萬(wàn)分之四的比例處以罰款,，并從顧問(wèn)費(fèi)余額中扣除。

3.任何一方違反本合同其他約定,，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一條、不可抗力

1.如果一方在履行本合同時(shí)受到不可抗力的直接影響,、延誤或阻礙,，一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十天內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)詳細(xì)信息,。

2.任何一方對(duì)不可抗力事件導(dǎo)致的履行失敗或延遲均不負(fù)責(zé),。受不可抗力事件影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減少或消除不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù),。

3.本合同所稱的不可抗力事件是指一方或雙方無(wú)法合理控制的,、不能克服的、不能預(yù)見(jiàn)的,、使雙方無(wú)法充分履行本合同義務(wù)的事件,。 不可抗力包括但不限于:自然災(zāi)害、暴動(dòng),、戰(zhàn)爭(zhēng),、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi),、洪水等,。

第十二條、合同終止

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意終止合同,；

2.如甲方與乙方就乙方提供上述第七條規(guī)定的報(bào)告結(jié)果達(dá)成協(xié)議,，乙方變更后仍達(dá)不到甲方要求的， 甲方應(yīng)在收到乙方的初稿報(bào)告或報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)將終稿理由以書面形式說(shuō)明并交付乙方,，經(jīng)協(xié)商一致后,，乙方方可解除合同； 5個(gè)工作日內(nèi)未提交的,，視為受理,。

3.如果乙方希望終止合同，需提前10天以書面形式通知甲方,，未經(jīng)雙方同意,，乙方不得終止合同協(xié)議。

第十三條,、爭(zhēng)議的解決

1.本合同的解釋,、效力、終止或執(zhí)行如有疑問(wèn),，雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決,。

2.如雙方協(xié)商不能解決與本合同有關(guān)或因本合同產(chǎn)生的任何問(wèn)題，任何一方均可將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

3.如果發(fā)生任何爭(zhēng)議和任何爭(zhēng)議正在仲裁中,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下各自的義務(wù),。

第十四條,、通知

1.本合同規(guī)定的任何通知應(yīng)以書面形式交付給收件人，或通過(guò)傳真或通過(guò)掛號(hào)信,、快遞等傳真給本合同范圍內(nèi)規(guī)定的另一方,。

2.如果任何一方的接收地址或電話號(hào)碼發(fā)生變化，應(yīng)在變化后三天內(nèi)書面通知另一方,。

3.根據(jù)本節(jié)前兩款的規(guī)定,，如沒(méi)有證據(jù)表明已收到通知或其他通信，則在下列情況下,，該通知或其他通信應(yīng)被視為正式送達(dá)：

（1）專人遞送,，須到達(dá)本條第1款和第2款規(guī)定的地址或乙方項(xiàng)目代表簽收為依據(jù)；

（2）通過(guò)傳真發(fā)送,，發(fā)件人收到發(fā)件確認(rèn)書即視為送達(dá),；

第十五條,、適用法律

本合同的效力、解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中國(guó)大陸（不包括香港,、澳門和臺(tái)灣地區(qū)）發(fā)布的相關(guān)法律和法規(guī),。

第十六條、附件

本合同的下列附件構(gòu)成本合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

1.附件一: 《_______________________________________________項(xiàng)目》報(bào)告的內(nèi)容,。

2.附件二:乙方項(xiàng)目組成員簡(jiǎn)介

第十七條,、合同轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,。

2.在合同執(zhí)行過(guò)程中,，如果委托方的單位發(fā)生任何變化，合同仍然有效,。甲方應(yīng)向受讓方說(shuō)明顧問(wèn)咨詢合同,，并再次簽署合同。

第十八條,、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2.對(duì)本合同的任何修改應(yīng)由雙方協(xié)商并同意分別簽署補(bǔ)充合同。

3.本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

（以下為簽字頁(yè),，無(wú)正文）

甲方：                                                                  乙方：

授權(quán)代表：                                                          授權(quán)代表：

日期：                                                                  日期：

簽約地點(diǎn)：___________________________