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近日 哈爾濱一居民樓的承重墻被砸 多樓層出現(xiàn)不同程度的墻壁開(kāi)裂 200多戶居民被緊急疏散無(wú)法回家 當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)媒體透露 總計(jì)損失大約一億六千八百多萬(wàn) 有業(yè)主表示 居民樓有31層 當(dāng)天晚上就開(kāi)裂到15層了 物業(yè)半夜疏散了業(yè)主 第二天下午已經(jīng)裂到了21層 有業(yè)主曬出自家的開(kāi)裂情況 墻皮脫落 醒目的縫隙分布在家里的圍墻上 為什么承重墻拆了 會(huì)有這么嚴(yán)重的后果 怎么分辨承重墻呢,？ 往下看↓ 1 房子是怎么站穩(wěn)的？ 大家玩積木的時(shí)候,，搭到高處,，只要手稍微一晃，就會(huì)前功盡棄,。小小積木搭個(gè)幾十厘米高就已經(jīng)很不容易,，成千上萬(wàn)噸的建筑材料，想搭成我們溫暖安全的家,，就更費(fèi)勁了,。 那么這些房子是靠怎么“站穩(wěn)”的呢？主要有一下幾點(diǎn),。 首先是材料 矮一些的房子可以用磚砌出來(lái),，而常見(jiàn)的高層建筑，則需要使用鋼-混凝土混合結(jié)構(gòu),。 最常用的建筑材料包括磚,、混凝土、各種形狀尺寸的鋼材等等,，這些材料各有擅長(zhǎng),，配合起來(lái)使用，能讓房子既輕巧結(jié)實(shí),，又對(duì)火災(zāi),、地震、腐蝕有一定的抵抗能力,。 二是結(jié)構(gòu) 蓋房子的時(shí)候如果設(shè)計(jì)得當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)，能夠節(jié)約材料,，減輕重量,。 按結(jié)構(gòu)形式分，常用的建筑結(jié)構(gòu)體系種類繁多,，但如果只說(shuō)住宅,，最常見(jiàn)的是以下三種： 首先是砌體結(jié)構(gòu)，也叫磚混結(jié)構(gòu),。像三四十年前那些只有5~6層的老房子,，或者更矮些的老樓，很多都是砌體結(jié)構(gòu),，通俗地說(shuō)就是拿磚頭砌出來(lái)的,。這樣的房子,，幾乎每面墻都要承受一些重量，但由于其穩(wěn)定性和抗震性欠佳,，正慢慢被淘汰,。 接下來(lái)是框架結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu),，站穩(wěn)主要靠的是鋼筋混凝土的梁和柱子,，特點(diǎn)是建筑空間比較敞亮，但這種結(jié)構(gòu)不太適合建造太高的建筑,。 現(xiàn)在很多樓層不高的小別墅,，都喜歡用框架結(jié)構(gòu)。很多商場(chǎng),、廠房,、倉(cāng)庫(kù)，也都會(huì)使用框架結(jié)構(gòu),。 還有一種是框架-剪力墻結(jié)構(gòu),，這種結(jié)構(gòu)類似框架結(jié)構(gòu)，但是框架中間還有一定數(shù)量的剪力墻,。 這種結(jié)構(gòu)體系兼具框架結(jié)構(gòu)空間開(kāi)敞而剪力墻結(jié)構(gòu)剛度大的優(yōu)點(diǎn),，因而被廣泛用于各種高層建筑。 2 哪些地方不能拆,？ 簡(jiǎn)單了解了住宅的常見(jiàn)結(jié)構(gòu),，就可以討論哪些地方不能拆了。一般來(lái)說(shuō),，可以結(jié)合下述內(nèi)容初步區(qū)分建筑結(jié)構(gòu)中的承重墻和非承重墻,。 1、看結(jié)構(gòu) 對(duì)磚混結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō),，前邊說(shuō)了它們主要就是靠墻來(lái)承重,，所以在這樣的房子里，大部分橫縱墻體都是承重墻,，不能拆,。 而對(duì)純框架結(jié)構(gòu)的房屋來(lái)說(shuō)呢，墻體大部分都不承重,，可操作的余地就大很多,，但是要記住不能對(duì)梁和柱子下手。 2,、看材質(zhì) 一般用標(biāo)準(zhǔn)磚的墻,，是承重墻，因?yàn)槿绻欠浅兄貕Φ脑挘鶗?huì)使用輕質(zhì)的加氣磚,。 墻的厚度也能作為參考標(biāo)準(zhǔn)之一,。 承重墻往往厚度可達(dá)20cm以上，而12cm及更薄的墻,，往往是隔墻,，比如用來(lái)隔開(kāi)衛(wèi)生間、廚房等,，這種隔墻通常是可以拆的,。 3、看墻體與梁體結(jié)合處 除了以上兩個(gè)辦法,，我們還可以根據(jù)墻體與梁底的結(jié)合處區(qū)分,，結(jié)合處采用斜排磚方法的一般是非承重墻。墻體與梁底間緊密結(jié)合的一般是承重墻,。 室內(nèi)墻角或墻體中有柱子凸出的,，一般可能是承重的框架結(jié)構(gòu)，可別為了美觀給拆掉,。 4,、用手敲擊墻體聽(tīng)聲音 中國(guó)建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)肖從真介紹，承重墻是建筑承受豎向荷載的骨架,，主要承擔(dān)上部樓層的重量,。在房屋設(shè)計(jì)體系中，承重墻不僅要承受豎向的重量,，同時(shí)也起到抗風(fēng),、抗震的作用，因此也有剪力墻,、抗震墻等叫法,。 肖從真表示，用手敲擊是區(qū)分承重墻與非承重墻的一種直接有效的方法,。 承重墻較厚,，敲擊起來(lái)較硬； 非承重墻常用加氣混凝土或是輕鋼龍骨等材料,，敲擊起來(lái)聲音相對(duì)清脆有回聲,。 非承重墻與上部樓板通常不是緊密連接，而是采用斜排磚的方式進(jìn)行處理,，因此也可以敲擊墻體上部進(jìn)行辨別。 磚混結(jié)構(gòu)的房屋一般外框四周都是承重墻,，而只起到隔開(kāi)房間作用的墻,，通常是非承重墻。如果房屋中間沒(méi)有大梁,，房間跨度又很大,，且樓板直接壓在這面墻上,，這面墻則很可能就是承重墻。 看到這兒,，有的朋友可能覺(jué)得“行了,，學(xué)會(huì)了，準(zhǔn)備開(kāi)工,！”,，但是這里要特別強(qiáng)調(diào)一下，要想準(zhǔn)確地判斷結(jié)構(gòu)型式,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)查看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的房屋結(jié)構(gòu)具體信息為準(zhǔn)或者咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)的結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)師,。 不要只憑經(jīng)驗(yàn)判斷就作出拆墻的決定！ 3 承重墻并不嬌氣 但也別對(duì)它使用蠻力 肖從真介紹,，在建筑領(lǐng)域有“混凝土受壓,，鋼筋受拉”的說(shuō)法，意思是在構(gòu)件中混凝土起到承受壓力的作用,，鋼筋起到承受拉力的作用,，二者相結(jié)合才能共同提高建筑的承載力。 承重構(gòu)件并非那么嬌氣,，在設(shè)計(jì)時(shí)都保留了一定的冗余,，因此可以對(duì)承重構(gòu)件進(jìn)行改造，但前提是需經(jīng)過(guò)嚴(yán)密設(shè)計(jì)和采取額外的加固措施,。例如,，在室內(nèi)裝新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)需要對(duì)承重墻打洞，只要洞的大小不超過(guò)墻體的1/4,，一般都在可接受范圍內(nèi),。 肖從真表示，如果不慎打斷了承重構(gòu)件的鋼筋造成上部樓板的形變,，則需要用反向的力將其頂上去并加固,，使其恢復(fù)原有狀態(tài)。否則,，其他部位的受力狀態(tài)會(huì)被改變,，而這種改變對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有無(wú)影響，則需用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)算分析來(lái)判斷,。 肖從真：此次新聞事件中的野蠻裝修拆除了部分承重墻,，樓房沒(méi)有坍塌是因?yàn)榻ㄖ娜哂嘣O(shè)計(jì)。但該部分承重墻拆除后導(dǎo)致原有受力狀態(tài)發(fā)生變化,，因此出現(xiàn)了開(kāi)裂情況,。雖然可以通過(guò)加強(qiáng)和恢復(fù)的方法進(jìn)行修補(bǔ)，但對(duì)建筑的抗震能力可能造成了永久性的損傷。 △正在裝修的室內(nèi),，多面墻體被拆除 圖源網(wǎng)絡(luò) 4 拆錯(cuò)了墻,，后果很嚴(yán)重 建筑裝修中的改造，不能影響到結(jié)構(gòu)體系的主要承重構(gòu)件,，一旦拆錯(cuò),，就可能像本文開(kāi)頭提到哈爾濱的拆墻事件那樣，直接導(dǎo)致墻體開(kāi)裂,，全樓變成危房,！ 此外，就算拆掉一些承重結(jié)構(gòu)可能當(dāng)時(shí)看不出影響,，但也會(huì)導(dǎo)致破損處成為建筑的薄弱環(huán)節(jié),，增加全樓的隱患，一旦遇到地震等災(zāi)害,，后果不堪設(shè)想,。 因此，各城市一般都有城市房屋使用安全管理?xiàng)l例,，一般違法裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,，由相關(guān)主管部門責(zé)令改正，處10000元以上50000元以下的罰款,。如造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 另外我國(guó)《刑法》第114條的規(guī)定： 以其他危險(xiǎn)方法破壞住宅,、公共建筑物或者其他公私財(cái)產(chǎn),，危害公共安全，尚未造成嚴(yán)重后果的,，處三年以上十年以下有期徒刑,。 也就是說(shuō)，隨意拆除房屋承重墻的后果不僅要承擔(dān)民事責(zé)任,，甚至還有可能觸犯刑律,，構(gòu)成“過(guò)失以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪”，從而需承擔(dān)刑事責(zé)任,。 如果確有工程建筑功能需要,，需要對(duì)原建筑功能進(jìn)行改造與加固，比如老舊小區(qū)房屋或歷史古建筑的加固修繕,，必須由具備專業(yè)資質(zhì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,。 此外，如果發(fā)現(xiàn)鄰居有疑似涉及到影響結(jié)構(gòu)體系改造或裝修的行為,，應(yīng)及時(shí)提醒告知對(duì)方或聯(lián)系物業(yè)公司,、報(bào)小區(qū)住宅樓所屬城市管理執(zhí)法機(jī)構(gòu),，也可以委托政府房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。 5 裝修需謹(jǐn)慎 別為了美觀拋棄安全 肖從真提醒,，拆墻和剔槽都可能破壞樓體安全。一般情況下,，拆墻最好控制改動(dòng)規(guī)模,，請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行判斷并采取相應(yīng)的加固措施。剔槽指的是水電改造,，橫向剔槽會(huì)削弱整片墻的強(qiáng)度,，豎向剔槽影響相對(duì)較小。 此外,，裝修還需注意超載問(wèn)題,，填平地面或打墊層都可能使樓層地面超過(guò)原有設(shè)計(jì)荷載。陽(yáng)臺(tái)的改建也是如此,，拆除配重墻或外擴(kuò)等改動(dòng)都可能影響原有設(shè)計(jì)的安全度,。 總之一句話 想要拆墻 要查看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的 房屋結(jié)構(gòu)具體信息 或者咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)的 結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)師 不要只憑經(jīng)驗(yàn)判斷 就作出拆墻的決定！
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來(lái)自： 綠葉的圖書(shū)館88 > 《建筑/橋梁/家居裝飾》
