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業(yè)主想在自家車位安裝充電樁遭物業(yè)拒絕,怎么辦,?

 隱遁B 2023-05-04 發(fā)布于廣東

新能源汽車好是好

充電不便成困擾

自有車位設(shè)充電樁

誰料物業(yè)來阻撓

增設(shè)私人充電樁遭物業(yè)拒絕,,業(yè)主提起訴訟

老王是某公寓的業(yè)主,曾購買所在小區(qū)的一個地下停車位,。2022年初,,老王的家人購買一輛新能源汽車,為解決充電不便的問題,,老王決定在自家車位上自費安裝充電樁,,但物業(yè)公司卻以電容量不足為由拒絕了老王的要求。老王遂將物業(yè)公司訴至法院,,請求法院判決物業(yè)公司協(xié)助自己在自家車位上安裝新能源汽車充電樁,。

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一審法院:駁回業(yè)主訴訟請求

物業(yè)公司在訴訟中辯稱,案涉小區(qū)是2007年建設(shè)的老小區(qū),,沒有規(guī)劃新能源充電樁,,現(xiàn)在小區(qū)的供電僅能滿足日常生活,并不具備增設(shè)新能源充電樁的能力,,物業(yè)公司目前正在計劃小區(qū)電改和增設(shè)公共充電樁,。一審法院認(rèn)為,小區(qū)用電會超負(fù)荷,,故在老王車位處安裝充電樁欠妥,,且物業(yè)公司針對充電樁的現(xiàn)實需求已有相應(yīng)的對策和措施,故判決駁回老王的全部訴訟請求,。老王不服一審判決,,遂上訴至湖南省長沙市中級人民法院。

二審法院:業(yè)主對自有車位享有合理使用權(quán),,

應(yīng)予以支持

物業(yè)公司在訴訟中辯稱,,案涉小區(qū)是2007年建設(shè)的老小區(qū),沒有規(guī)劃新能源充電樁,,現(xiàn)在小區(qū)的供電僅能滿足日常生活,,并不具備增設(shè)新能源充電樁的能力,物業(yè)公司目前正在計劃小區(qū)電改和增設(shè)公共充電樁,。一審法院認(rèn)為,,小區(qū)用電會超負(fù)荷,故在老王車位處安裝充電樁欠妥,,且物業(yè)公司針對充電樁的現(xiàn)實需求已有相應(yīng)的對策和措施,,故判決駁回老王的全部訴訟請求,。老王不服一審判決,遂上訴至湖南省長沙市中級人民法院,。

法官:以法治手段推動綠色生活方式

《民法典》首次將綠色原則作為基本原則載入法律,,以法治手段引導(dǎo)人與自然和諧共生,推動形成綠色發(fā)展方式和生活方式,。

發(fā)展新能源汽車是我國應(yīng)對氣候變化,、推動綠色發(fā)展的戰(zhàn)略舉措,相關(guān)部門已出臺多項政策,,助推解決新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)難題,。因此,,業(yè)主如有安裝充電樁的合理需求,,物業(yè)公司不得任意拒絕,不得擅自私設(shè)“門檻”,,而應(yīng)積極協(xié)助,,確保小區(qū)實現(xiàn)充電設(shè)施“安得起、用得上,、放心用”,。

法條鏈接

《中華人民共和國民法典》

第九條 民事主體從事民事活動,應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源,、保護生態(tài)環(huán)境,。

第二百四十條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。

第二百七十二條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益,。

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