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從2017年開(kāi)始,，重慶主城區(qū)商品房成交面積連續(xù)三年維持著歷史級(jí)的高量，其中2018年創(chuàng)下了歷史記錄,，達(dá)到約3300萬(wàn)方,。不過(guò),，關(guān)注樓市的朋友都了解，這兩年能夠順利交付的項(xiàng)目其實(shí)并不多,。交房就維權(quán),，反而成了近幾年常見(jiàn)的行業(yè)怪象,。一方面，從2017年開(kāi)始,，地價(jià)相比過(guò)去漲幅明顯,，加上新房限價(jià)、市場(chǎng)變化等因素,，很多高價(jià)地樓盤(pán)都缺乏利潤(rùn)空間,，一些開(kāi)發(fā)商便偷工減料來(lái)降低成本，從而影響了樓盤(pán)品質(zhì),。另一方面,，如今大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都追求高周轉(zhuǎn)，為了周轉(zhuǎn)速度和利潤(rùn),，樓盤(pán)質(zhì)量往往就很難得到保障,，而且樓盤(pán)也越來(lái)越同質(zhì)化，變成工業(yè)復(fù)印品,。然而,，最近卻有一個(gè)少為人知的項(xiàng)目做出了高品質(zhì)交付的樣板，為重慶樓市做了一個(gè)良好的示范,，它就是高新區(qū)海蘭云天湖山壹號(hào),。海蘭云天湖山壹號(hào)項(xiàng)目拿地較早，是在這一輪大漲之前拿的地,。現(xiàn)在重慶向西,，海蘭云天湖山壹號(hào)卻是在更早的時(shí)間以更低的成本就占據(jù)了高新區(qū)中心的絕佳地段，也占據(jù)了絕無(wú)僅有的湖山資源,。 
海蘭云天景區(qū)運(yùn)營(yíng)近20年,，聲名赫赫?？砷_(kāi)發(fā)商力揚(yáng)集團(tuán)并不追求規(guī)模和高周轉(zhuǎn),，也不會(huì)搞同質(zhì)化的工業(yè)復(fù)制品。海蘭云天最后的湖山壹號(hào)別墅,，是力揚(yáng)作為重慶本土開(kāi)發(fā)商用情懷和匠心打造的桃花源,。湖山壹號(hào)此次交房給出了一份近乎完美的答卷，既在我意料之中,，也在我想象之外,。利好逐步兌現(xiàn)，原始股價(jià)值凸顯在意料之中去年初我去看海蘭云天湖山壹號(hào)的時(shí)候,，重慶高新區(qū)升級(jí)還只是傳言,。去年8月，重慶高新區(qū)管委會(huì)正式搬遷至海蘭云天附近的高新大道,。高新區(qū)管委會(huì)辦公室,、建設(shè)管理局,、投資促進(jìn)局、財(cái)務(wù)局,、征地服務(wù)中心等均搬遷在此辦公,。 （高新區(qū)管委會(huì)實(shí)拍圖）我從海蘭云天開(kāi)車到高新區(qū)管委會(huì)，只花了7分鐘左右的時(shí)間,。高新區(qū)管委會(huì)所在區(qū)域,，作為高新區(qū)中心，未來(lái)必將迎來(lái)大規(guī)模的開(kāi)發(fā),。事實(shí)上,，在重慶高新管委會(huì)旁邊，投資兩百億,，總規(guī)模120萬(wàn)方的光大人工智能產(chǎn)業(yè)基地已經(jīng)開(kāi)工建設(shè),。 （廣大人工智能產(chǎn)業(yè)基地工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖）根據(jù)報(bào)道，這里將打造光控特斯聯(lián)全球總部,、國(guó)家級(jí)人工智能物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心,、光大人工智能公共服務(wù)平臺(tái)及五大智能產(chǎn)業(yè)基地，將成為國(guó)內(nèi)乃至全球頂尖的科技創(chuàng)新示范區(qū)和智慧城市標(biāo)桿,，項(xiàng)目投產(chǎn)后預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值逾千億,！除了高新產(chǎn)業(yè)的不斷引進(jìn)，高新區(qū)管委會(huì)附近的的交通也在不斷升級(jí),。我這次從大坪出發(fā),，開(kāi)車上銀昆高速，過(guò)中梁山隧道之后,，新開(kāi)了一個(gè)連接高新大道的高速下道口,，我從大坪到達(dá)海蘭云天，全程總共僅用了約三十分鐘,。未來(lái),，科學(xué)大道和軌道第四輪的7號(hào)線17號(hào)線都將貫穿高新區(qū)南北，區(qū)域交通將進(jìn)一步升級(jí),。在政策的支持下,，重慶高新區(qū)在產(chǎn)業(yè)、交通等方方面面的利好正在逐步兌現(xiàn),，重慶高新區(qū)的發(fā)展也將駛?cè)肟燔嚨?，海蘭云天湖山壹號(hào)作為高新區(qū)中心的原始股，價(jià)值凸顯也在意料之中,。力揚(yáng)對(duì)產(chǎn)品的打造，在我想象之外海蘭云天是一個(gè)運(yùn)營(yíng)近20年的成熟景區(qū),，所以本身有著超強(qiáng)的綜合配套,。海蘭云天有四星級(jí)酒店,，有天然的優(yōu)質(zhì)溫泉，有正宗的烤全羊,，有網(wǎng)紅書(shū)吧,，有湖濱廣場(chǎng)，也有皮劃艇等等,。除此之外,，湖畔公園有健身跑道、籃球場(chǎng),、網(wǎng)球場(chǎng),、老人康體區(qū)、寵物活動(dòng)區(qū)等等,。而最具特色的就是超大體量超高配置的兒童游樂(lè)園,，簡(jiǎn)直是兒童的游樂(lè)天堂。當(dāng)然,，因?yàn)楹Ｌm云天湖山壹號(hào)剛剛交付,，我們最關(guān)心的，是湖山壹號(hào)本身的品質(zhì),。這兩年,，各大樓盤(pán)示范區(qū)都美輪美奐，但最終交房實(shí)景往往就變成賣家秀和買(mǎi)家秀的故事,。但從交房實(shí)景呈現(xiàn)來(lái)看,，湖山壹號(hào)卻真正做到了高品質(zhì)交付。湖山壹號(hào)產(chǎn)品細(xì)節(jié)的打造有些突破我的想象,，這完全是大開(kāi)發(fā)商做出來(lái)的豪宅品質(zhì),，一進(jìn)園林，我朋友說(shuō)可以媲美金科九曲河,，然而這里的總價(jià)卻不到200萬(wàn),！要啥自行車。（海蘭云天湖山壹號(hào)交房實(shí)景圖）園林方面,，海蘭云天湖山壹號(hào)盡可能多栽喬木,、花樹(shù)，喬木注重色彩,、高度,、常綠與落葉樹(shù)種搭配，并選取藍(lán)花楹,、櫸樹(shù),、樸樹(shù)、桂花等高檔樹(shù)木?；?shù)品種豐富,，多為紫薇、玉蘭,、紅楓,、海棠等高價(jià)值樹(shù)種。（海蘭云天湖山壹號(hào)交房實(shí)景圖）市場(chǎng)上大多數(shù)樓盤(pán)交房前還在趕工期,，交房后樹(shù)苗上掛的都是營(yíng)養(yǎng)液,。而海蘭云天湖山壹號(hào)的樹(shù)木是提前半年全冠移植，接房時(shí)甚至已經(jīng)掛果,，交房即帶給業(yè)主成熟的園林景觀,。公區(qū)道路方面，很多項(xiàng)目是透水磚或其他陶磚,、水洗石等,，但海蘭云天采用了石材。另外,，所有公區(qū)道路兩邊均有石材收水槽,，做工非常細(xì)致，品質(zhì)感十足,。（海蘭云天湖山壹號(hào)交房實(shí)景圖）建筑方面,，外立面的部分空調(diào)格柵作了精致的雕空設(shè)計(jì)，部分檐口采用全鋁板裝飾,；建筑外圍一圈墻面均考慮30CM高石材裙角,，防潮抗污。細(xì)節(jié)處理都非常用心,。總而言之,，海蘭云天湖山壹號(hào)交房呈現(xiàn)的高品質(zhì)，給了我一些超出想象的驚喜,。重慶本土開(kāi)發(fā)商,，如何與業(yè)主溝通為了項(xiàng)目后期的維護(hù)，以及給業(yè)主提供更好的物業(yè)服務(wù),，海蘭云天湖山壹號(hào)特意引入了龍湖物業(yè),。力揚(yáng)開(kāi)發(fā)商為了保障項(xiàng)目順利交付有多用心？據(jù)我了解,，海蘭云天每一套交付的別墅,，都要經(jīng)過(guò)營(yíng)銷端、設(shè)計(jì)端,、甚至總裁本人的驗(yàn)收把關(guān),。確保每一套房子都能兌現(xiàn)品質(zhì)，讓業(yè)主滿意。而且在交付前,，開(kāi)業(yè)商也邀請(qǐng)了業(yè)主看房,，用心地與業(yè)主溝通，根據(jù)業(yè)主反饋還進(jìn)行了一些細(xì)節(jié)上的升級(jí)改進(jìn),。所以，湖山壹號(hào)首次交房非常順利,，業(yè)主們也都非常開(kāi)心,。業(yè)主選擇海蘭云天,，都是源于真心喜歡,，大多都是一見(jiàn)鐘情。一個(gè)接房業(yè)主說(shuō),，“看到海蘭云天的第一眼就很喜歡,，不到10分鐘便買(mǎi)了它，現(xiàn)在也是迫不及待的來(lái)交房,，一切都很滿意,，主要是喜歡這一片湖山和這里的生活方式?！?/span>力揚(yáng)沒(méi)有辜負(fù)業(yè)主的這一份真摯喜歡,，打造好產(chǎn)品，提供好服務(wù),，也為業(yè)主營(yíng)造了自然美好的生活方式,，讓業(yè)主們?cè)?span style="font-size: 16px;" class="cye-lm-tag">這里放下身心包袱、無(wú)拘無(wú)束,、輕松自在,。這樣與眾不同、自然美好的生活方式甚至讓我想起了成都的麓湖,。這次去海蘭云天售房部,，我還見(jiàn)到了“重慶李子柒”木寧。她正在和海蘭云天小業(yè)主們一起做手工扎染,。這位女孩是吉林人,，是一位喜歡手工、熱愛(ài)生活的90后,，她在海蘭云天附近租了一套農(nóng)家院子,，一租就是十年。她用與李子柒類似的生活方式,，已經(jīng)在這個(gè)區(qū)域生活兩三年,。前不久，火鍋哲學(xué)的倡導(dǎo)者,，怪客何先生,，也發(fā)現(xiàn)了這里。他曾騎行2140公里,，在海拔4600米的冰山上吃火鍋,。這一次，他邀請(qǐng)了他的鐵桿朋友,，在海蘭云天的湖濱廣場(chǎng)享受了不一樣的火鍋體驗(yàn),。自然美好的生活方式，吸引了越來(lái)越多熱愛(ài)生活,、享受生活的人來(lái)到這片區(qū)域,。海蘭云天，愈發(fā)生動(dòng)迷人,。渝夫地產(chǎn)觀與海蘭云天的緣 我和海蘭云天也頗有緣份,。 我的公眾號(hào)渝夫地產(chǎn)觀注冊(cè)已3年多時(shí)間，起初寫(xiě)文章只是興趣,，但后來(lái)越來(lái)越多粉絲和我交流,，希望我具體推薦一些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。于是在去年初,，我決定辭去工作,，開(kāi)啟自媒體創(chuàng)業(yè)之路。 那時(shí)重慶高新區(qū)升級(jí)和建設(shè)科學(xué)城剛有傳言,，我連續(xù)寫(xiě)了多篇重慶向西的專題文章,，吸引到海蘭云天湖山壹號(hào)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人曹總的關(guān)注。與此同時(shí),，海蘭云天湖山壹號(hào)的區(qū)域前景和獨(dú)特的產(chǎn)品魅力都深深打動(dòng)了我,。 
（海蘭云天實(shí)景圖） 于是，海蘭云天湖山壹號(hào)成為渝夫地產(chǎn)觀首個(gè)商業(yè)合作項(xiàng)目,。盡管那時(shí)候粉絲還不多,，但我還是成功推薦了五六組粉絲過(guò)去看房，其中一組首次到訪當(dāng)場(chǎng)就交了定金,。 目前我已經(jīng)給海蘭云天寫(xiě)過(guò)三次推文,，幾次合作下來(lái)，推薦了數(shù)十組客戶,，多個(gè)粉絲買(mǎi)了這里,。到如今項(xiàng)目交房，推薦購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主都高高興興接房,，無(wú)一差評(píng),。 我很高興能夠幫助粉絲推薦到讓他們滿意的房子,，這也是我在地產(chǎn)自媒體領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)的初心。我也慶幸創(chuàng)業(yè)一開(kāi)始就遇上了海蘭云天,，一開(kāi)始就順利實(shí)現(xiàn)了多方共贏,。 二期新品發(fā)布，160萬(wàn)起入手絕版湖山別墅海蘭云天湖山壹號(hào)項(xiàng)目一期順利交付,，二期新品第一批次房源也沒(méi)剩多少了,。據(jù)悉，這個(gè)項(xiàng)目的老帶新成交比例,，竟然高達(dá)40%,，這就是口碑的力量。湖山壹號(hào)二期組團(tuán)是整個(gè)海蘭云天最后的組團(tuán),，真正的湖山絕版資源。而且,，這樣的湖山別墅還與高新管委會(huì)為鄰,，占據(jù)著高新區(qū)中心的絕佳地段。所以,，今天高新區(qū)的海蘭云天湖山壹號(hào),，看起來(lái)就像極了十年前兩江新區(qū)的藍(lán)湖郡，前景無(wú)限,。目前,，海蘭云天湖山壹號(hào)在售的疊拼別墅總價(jià)僅160萬(wàn)起，主力總價(jià)大概在200萬(wàn)左右,。這樣潛力地段的湖山別墅,，賣一套就少一套，未來(lái)無(wú)法復(fù)制了,。
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