#三農(nóng)觀察日記# #農(nóng)村宅基地房屋##鄉(xiāng)村振興#

一,、農(nóng)村耕地:

土地所有權(quán)歸村集體所有,，區(qū)別于國有。也就是說:

①農(nóng)村的土地是屬于全體村民的，承包也只能村集體內(nèi)人口承包,，村集體之外人口無承包資格(流轉(zhuǎn)和承包是完全不同的概念),；

②增人不增地，減人不減地,。這一政策維護(hù)了整體穩(wěn)定,，但對于人口增多家庭明顯不公，自1978年開始土地承包到戶以來已經(jīng)30余年了,，除承包初期出生人口有土地外,，后面的都是沒有土地的(極小一部分村子分地時(shí)預(yù)留了一部分土地機(jī)動使用)，用一家六口人舉例(祖孫3代),，如果爺爺奶奶50后,，爸爸媽媽70后，孩子90/00后,，那么就是4口人的地需要養(yǎng)活6口人的嘴,，人均土地面積是縮小的；

③耕地所能帶來的收益:由于糧食價(jià)格的長期穩(wěn)定,，20年前的價(jià)格約為今天的一半,，也就是20年時(shí)間，糧食價(jià)格翻了一番,，而全國GDP 2000年10.03萬億,，2020年是101.36萬億，約10倍,，蛋糕分配是極其不均衡的,。種一畝地一年兩季純收益約2000元(未計(jì)算人工成本，否則肯定是虧本的),，一戶4口人土地約5畝(新增人口是沒有土地的),，則土地年收入10000元，人均10000/6=1666.67元,。

注:進(jìn)口糧食便宜的前提是你不進(jìn)口不會餓死,，首先你得有才行(避免抬杠)

二、農(nóng)村宅基地:

①一戶一宅,，以戶口簿為準(zhǔn),，可村集體內(nèi)部流通。也就是說即使你一戶有8口人(四世同堂,，這種情況不少),，仍然只能擁有一處宅基地，而且現(xiàn)在只有一個(gè)子女的,，不能分戶,，也就無法獲取第二處宅基地；

②宅基地也是只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的,，如果一戶人全部戶口遷出,，待房屋倒塌后宅基地收歸集體，至于為什么要等房屋倒塌,，是因?yàn)橥恋厣系慕ㄖ儆趥€(gè)人財(cái)產(chǎn)(蓋房子的錢是自己出的),，不屬于集體所有；

宅基地自住不會帶來收益,。

三,、農(nóng)村林地/池塘:不是所有農(nóng)村都有林地或者池塘，對池塘不了解,，不敢瞎說,，主要說林地。

①林地理論上也是承包到戶的,，可以進(jìn)行經(jīng)營,，但實(shí)際上經(jīng)營操作性幾乎為零；

②山上有的一是石頭,，二是樹木,，但尷尬的是石頭不能采來賣，木頭不能砍了賣,，反而是個(gè)耗費(fèi)時(shí)間,，精力的東西，初期山上沒有多少樹,，一部分是讓農(nóng)民自己去種上的,，另外就是國家播種機(jī)漫山遍野撒種子播種了；

因此林地可以說完全雞肋了,。

四,、非規(guī)模化家畜家禽養(yǎng)殖:

①家畜:豬,，牛,，羊。

家畜養(yǎng)殖最普遍的是豬,，生長周期短,，家養(yǎng)豬一般一年一出欄，一頭出欄生豬約300斤,，因?yàn)闆]有渠道,，所以并沒能買上土豬價(jià)格，和市場飼料豬價(jià)格相差很小,，一般一斤貴1~2元,，生豬價(jià)格為菜市場豬肉價(jià)格一半,，按照15塊一斤肉計(jì)算，一頭生豬可獲益8?3000=2400元,，按四頭豬(養(yǎng)四頭豬已經(jīng)很累了,，2~3頭更常見，這里取高)計(jì)算一年可獲益2400?4=9600元,。

②家禽:雞,，鴨

雞鴨過年時(shí)候的單價(jià)約100元一只(去年臘月買的雞15元一斤,一只公雞有7斤多重)，按10只(我買雞那家就養(yǎng)了10只,，說多了管不過來,，衛(wèi)生不好搞)計(jì)算，年收益1000元,。

家畜家禽年收益10600元,。

以上四點(diǎn)點(diǎn)就是農(nóng)民目前所擁有的可以為自己生活提供保障的所有基礎(chǔ)物質(zhì)了(指人在，戶口還在,，這些東西就會一直在,，誰也拿不走)。

可直接利用獲取收益的是耕地和養(yǎng)殖,10000+10600=20600元,，人均年收入20600/6=3433元,。

很明顯這點(diǎn)錢干啥都不夠，僅僅依靠耕地和零散養(yǎng)殖是沒辦法生活的,，各位怎么看