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1 業(yè)主的集團(tuán)副總過來檢查工作，不得不說老法師就是老法師,，現(xiàn)場(chǎng)走一圈,，幾個(gè)問題就把總包和監(jiān)理問得下不來臺(tái)自慚形穢,。 比如說項(xiàng)目周邊有四條市政道路,，但其中兩條都還沒開工,，甚至都沒有設(shè)計(jì),，只是一個(gè)大致的規(guī)劃圖說這塊四四方方的地周邊是四條市政路,，領(lǐng)導(dǎo)問場(chǎng)內(nèi)圍墻的底標(biāo)高是多少,，是否與外面的市政道路基礎(chǔ)相沖突,？ 作為總包來講，蕭遙只管按圖施工,，現(xiàn)在圍墻還沒開始做,，根本就沒有考慮這個(gè)問題，但是業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)說：你現(xiàn)在不考慮,，如果項(xiàng)目竣工了,，外面市政道路開工建設(shè)，把圍墻基礎(chǔ)下面挖空了,，導(dǎo)致場(chǎng)內(nèi)圍墻和道路開裂或者坍塌，到時(shí)候叫你修你肯定不愿意,，但如果是在質(zhì)保期出現(xiàn)這樣的問題,，我可以直接扣你質(zhì)保金,，有沒有先想過這個(gè)問題呢？ 這個(gè)問題確實(shí)也是個(gè)問題,，但蕭遙在整個(gè)過程中完全沒有想過，只覺得按圖施工就好,，不過作為業(yè)主來講,，要考慮后期運(yùn)營,，所以在前期施工的時(shí)候就要考慮到與紅線外的搭接,，免得移交給物業(yè)管理公司以后各種麻煩,。 這就是項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)多寡的區(qū)別,，也是甲乙雙方之間的區(qū)別之一吧。 現(xiàn)場(chǎng)走一圈，領(lǐng)導(dǎo)根本不按總包的引導(dǎo)走,，都是自己選路線，五十幾歲的人了爬上爬下的,，提的問題也都很細(xì)節(jié),，總包和監(jiān)理很多都應(yīng)該回答卻答不上來,，挺尷尬的,。 其實(shí)那些問題也并沒有超出工程本身的范圍,，只是作為現(xiàn)場(chǎng)施工管理者來說,，很多工作都分解下去了，自己并沒有繼續(xù)去跟蹤,。 比如紅線到圍墻中間還有綠化護(hù)坡,，坡度是多少,，這種問題基本上要等到現(xiàn)場(chǎng)做到那一步的時(shí)候才去看的，但業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)說：你們看圖紙是怎么看的,？不考慮現(xiàn)場(chǎng)到底能不能做出來嗎,？如果這個(gè)坡度做不出來，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地不夠?qū)?，要馬上跟我們匯報(bào),，聯(lián)系設(shè)計(jì)院修改圖紙啊，你如果等到做到那一步才發(fā)現(xiàn)問題,，到時(shí)候時(shí)間一拖，工期節(jié)點(diǎn)又完不成了,。 還有其他諸如各種材料進(jìn)場(chǎng)的檢測(cè)內(nèi)容和檢測(cè)比例,、地基壓實(shí)度檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)問題,，蕭遙都答不上來,，搞得面紅耳赤。 說到底,，還是沒有足夠地沉下去,。 穿著水鞋走在工地泥濘大道路上時(shí)，業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)也有意提攜蕭遙：小蕭啊,，你既然做項(xiàng)目經(jīng)理,，就好好做,，我看你們總包管理團(tuán)隊(duì)技術(shù)力量挺強(qiáng)的，現(xiàn)場(chǎng)人員配備很足,，但是你也要沉下去,，每天到工地上走一走，你走一萬步,，下面的人就會(huì)走兩萬步,，你只走一千步的話，下面的人就只會(huì)走兩千步了,。 你還年輕,，還在上升期，千萬不要當(dāng)刷手掌柜,，你想當(dāng)甩手掌柜，相當(dāng)老板,，起碼還要像今天一樣,，在工地上深一腳淺一腳地走個(gè)五年再說。 確實(shí),，到了項(xiàng)目經(jīng)理這個(gè)位置以后,，很多時(shí)候蕭遙都是把事情安排下去就不管了，以為整個(gè)團(tuán)隊(duì)各司其職,，項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)良好就可以了,，但其實(shí)爹有娘有不如自己有，還是要沉下去了解和掌握那些細(xì)節(jié)才行,。 加油吧,！ |
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