平時(shí)大家買房子也要留心了，這幾張紙非常的重要,，我們千萬不要隨手亂放,，如果不小心丟了的話，補(bǔ)辦起來非常的麻煩,。今天,，我就來給大家講解講解這幾張紙的重要性,，一起跟著來了解一下吧。

我們?nèi)ベI房的時(shí)候,，大家只會注重房產(chǎn)證,，其實(shí)這些合同手續(xù)非常重要，千萬要保管好,，關(guān)鍵的時(shí)候比房產(chǎn)證還管用,。

首先，就是購房合同,，他是要確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人買賣關(guān)系的,，是買賣過程中最重要的依據(jù)。簡單點(diǎn)來說就是這個房子是通過合法手續(xù)買了,，不是偷不是搶,，如果合同丟了，就無法證明這個房子是你買來的,。如果你是想貸款買房的話,，這個購房合同呢，也是按揭貸款的必備材料,，是繳納營業(yè)稅,，契稅的依據(jù)。當(dāng)然了,，作為業(yè)主不用太擔(dān)心購房合同會丟失,，因?yàn)檫@個購房合同非常重要，所以在前年的時(shí)候會一式五份,，并且分別由買賣雙方房產(chǎn)備案部和辦理房產(chǎn)證保管。

第二,，就是契稅發(fā)票了,。契稅發(fā)票非常的重要，它可以證明你買房是交了稅,，是由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的,，是衡量買房源價(jià)格重要依據(jù)，一般是在交易二手房的時(shí)候由原房主提供,。同時(shí)交易成功后,，新房主也會有相應(yīng)的契稅發(fā)票。需要注意的是契稅發(fā)票一旦丟失就不可以補(bǔ)開了,，必須要到地方稅務(wù)機(jī)關(guān)重新辦理契稅繳納證明,，雖然可以補(bǔ)開證明，但是費(fèi)時(shí)費(fèi)力,，所以房主要認(rèn)真保管好,，不要隨意丟棄哦,。

第三就是購房發(fā)票了，所謂的購房發(fā)票就是買房是開發(fā)商給購房者開具的首付發(fā)票,，可以簡單理解為交了學(xué)費(fèi)后老師給你學(xué)費(fèi)單,。但值得注意的是，如果購房者沒有購房發(fā)票,，就無法提供住房公積金,。同時(shí)，因?yàn)樽》抗e金是?？顚Ｓ玫馁Y金,，所以公積金只提供給購房者或租房者使用，如果需要提取公積金,，就必須要有購房發(fā)票,，證明了房產(chǎn)購房款以及付清和房產(chǎn)歸購房者所有，所以值得一提的是,，辦理房產(chǎn)證的過程中會用到購房發(fā)票,，如果購房發(fā)票丟失，辦理房產(chǎn)證會麻煩很多,。所以,，我們一定要把這些都好好的保管起來，我們購房時(shí)辦理的手續(xù)和簽訂的合同都非常的重要,，不可以輕易丟棄,，發(fā)現(xiàn)丟失應(yīng)該及時(shí)到相關(guān)部門補(bǔ)辦。