工作十年的置業(yè)顧問(wèn)告訴我：如果樓房只有1-18層,，那一定要選擇這幾個(gè)樓層，因?yàn)樗麄冇羞@五大優(yōu)點(diǎn),，而缺點(diǎn)幾乎沒(méi)有,，也是性價(jià)比最高的黃金樓層。

房子可以說(shuō)對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是非常重要的,，那選擇什么樣的樓層也是至關(guān)重要的,，因?yàn)檫@關(guān)心到你未來(lái)能不能住得舒心，能不能享受生活的快樂(lè),，所以很多人在面對(duì)這個(gè)樓層的選擇時(shí),，一定會(huì)特別小心，那如果一棟只有18層高的小高層,，到底選擇那一層會(huì)是非常不錯(cuò)的,？我們?cè)敿?xì)分析一下。

各樓層的優(yōu)缺點(diǎn)

為了更好的給大家一個(gè)選擇,，也為了讓題主能夠信服選這幾樓層是非常不錯(cuò)的,，所以我們?cè)敿?xì)的分析一下各樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。

一樓優(yōu)缺點(diǎn)

一樓的優(yōu)缺點(diǎn)可以說(shuō)相對(duì)比較多,，其中優(yōu)點(diǎn)比較少,，缺點(diǎn)卻比較多，所以這樣的樓層一般也建議大家選擇,，除非說(shuō)你家有老人,，行動(dòng)不便,，否則輕易不要選一樓,。

我們先來(lái)看一下一樓的優(yōu)點(diǎn)有哪些：

一、出行方便

一樓最大的優(yōu)點(diǎn)可以說(shuō)就是出行非常的方便,，因?yàn)樗挥米娞?，也不用排?duì)浪費(fèi)時(shí)間,，可以說(shuō)這一點(diǎn)是其他樓層都沒(méi)有的優(yōu)點(diǎn)，所以說(shuō)這種房子是非常適合行動(dòng)不便的老人,，如果一些殘疾人入住的,，正常年輕人是完全沒(méi)有必要選擇這樣的房子。

二,、免電梯費(fèi)

一樓因?yàn)橛貌坏诫娞?，所以電梯費(fèi)用自然也是沒(méi)有的，這一點(diǎn)相比其他樓層來(lái)說(shuō)還是非常不錯(cuò)的,，同時(shí)一年也能節(jié)約不少錢(qián),。

三、房?jī)r(jià)相對(duì)便宜

因?yàn)橐粯堑娜秉c(diǎn)比較多,，所以房?jī)r(jià)自然也會(huì)相對(duì)比較便宜,，當(dāng)然這個(gè)優(yōu)點(diǎn)可以說(shuō)是隨著缺點(diǎn)所存在的，如果說(shuō)你經(jīng)濟(jì)比較緊張一點(diǎn),，那自然選擇一樓也是可以的,。

缺點(diǎn)呢相對(duì)會(huì)比較多一些

一、私密性比較差,，

因?yàn)槭亲≡谝粯?，所以肯定?huì)人來(lái)人往，這個(gè)時(shí)候大家都會(huì)好奇往家中看一眼,，那相對(duì)來(lái)說(shuō)私密性就會(huì)比較差,，特別是在夏天的時(shí)候，總感覺(jué)外面有人看著自己,，給自己生活還來(lái)一些影響,。

二、蚊蟲(chóng)比較多

對(duì)于居住在一樓的人有一個(gè)最大的缺點(diǎn),，就是到了夏天蚊蟲(chóng)是非常多的,，白天和晚上是都不能開(kāi)窗的，因?yàn)槲孟x(chóng)會(huì)飛進(jìn)去,，這樣一來(lái)家中的空氣就會(huì)比較差,，又因?yàn)槭且粯撬岳鲜笠矔?huì)常見(jiàn)，還有一些蟑螂等等,，這個(gè)缺點(diǎn)還是非常的影響生活,。

三、轉(zhuǎn)手困難

一樓想要轉(zhuǎn)手也是非常難的,，因?yàn)榇蠹叶贾酪粯堑囊恍┍锥?，所以自然就?huì)沒(méi)有人購(gòu)買(mǎi)，那這個(gè)時(shí)候自然想要轉(zhuǎn)手就是非常困難的,。很多人說(shuō)房子是住的,，并不是用來(lái)賣(mài)的,，確實(shí)是這樣的，但誰(shuí)買(mǎi)的房子不想他升值呢,，萬(wàn)一出現(xiàn)困難也好及時(shí)轉(zhuǎn)手呢,，所以說(shuō)這一點(diǎn)影響也是一直存在的。

四,、影響休息

再一個(gè)就是影響休息,，因?yàn)榫幼≡谝粯牵倳?huì)有一些嘈雜聲傳進(jìn)來(lái),，這個(gè)時(shí)候你想要睡個(gè)中午覺(jué)或者晚上早點(diǎn)睡,，可能都會(huì)受到影響，特別是對(duì)于睡眠輕,，想要睡懶覺(jué)的人來(lái)說(shuō),，這個(gè)缺點(diǎn)可以說(shuō)致命的影響。

五,、房間比較潮濕

如果你住過(guò)一樓肯定就會(huì)知道,，一樓在春天是非常潮濕，因?yàn)樗x地面最近,，各方面采光都得不到更好的照顧,，所以說(shuō)整個(gè)房間會(huì)顯得非常潮濕，那長(zhǎng)期居住勢(shì)必就會(huì)影響人的身體,，所以說(shuō)這也是他的一個(gè)比較大的缺點(diǎn),。

2-5樓的優(yōu)缺點(diǎn)

這幾個(gè)樓層可以說(shuō)優(yōu)缺點(diǎn)基本都是一樣的，所以我們把它放在一起來(lái)分析一下：

同樣,，我們先來(lái)看一下一樓的優(yōu)點(diǎn)有哪些：

一,、出行方便

對(duì)于一棟只有18層的房子來(lái)說(shuō)，那居住在2-5樓出行也算是相對(duì)比較方便的,，因?yàn)楫吘箻菍又挥懈?，不管是坐電梯，還是走樓梯都是非常方便的,，所以這一點(diǎn)和一樓基本是一樣的,，也存在這個(gè)優(yōu)點(diǎn)。

二,、價(jià)格適中

再有一個(gè)就是2-5樓的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格比較適中,，因?yàn)樗麄兊臉菍颖容^低，所以整體的價(jià)格自然也會(huì)比較低一點(diǎn),，并不會(huì)像高樓一樣的貴,。

我姑父就買(mǎi)了一套只有18層高的小樓房，他買(mǎi)在五樓,，相對(duì)其他10層以上的,，大概每平方米便宜200左右，這個(gè)價(jià)格還是非常不錯(cuò)的,，也能節(jié)約一筆錢(qián),。

三、水壓穩(wěn)定

一般來(lái)說(shuō)像這個(gè)高樓層是二次供壓水源,，所以對(duì)于低樓層來(lái)說(shuō),，相對(duì)水壓會(huì)穩(wěn)定一點(diǎn)，并不會(huì)出現(xiàn)高樓層好樣水壓比較小的情況,。

缺點(diǎn)會(huì)有哪些呢

一,、采光和視野會(huì)相對(duì)比較受限

對(duì)于這種低樓層來(lái)說(shuō)，采光和視野就會(huì)相對(duì)受限,，因?yàn)闃桥c樓之間會(huì)擋住這些光線,，所以整體的視野和采光都會(huì)比較差，再一個(gè)就是如果是中間戶的話,，那受得影響就會(huì)更大,，完全會(huì)擋住，這樣的生活環(huán)境也是對(duì)人的身體非常不利的,。

二,、私密性同樣會(huì)比較差

再一個(gè)就是私密性同樣會(huì)比較差，雖然說(shuō)沒(méi)有一樓那樣人來(lái)人往,，但是高樓層的只要往下看,，多少還是有一些不太方便，整體來(lái)說(shuō)私密性還是非常差的,。

三,、外面的吵雜聲容易影響休息

低樓層一般都會(huì)受到下面的吵雜聲影響，特別是靠近馬路,，或者小區(qū)下面有跳廣場(chǎng)舞,，那影響是非常大的，這一點(diǎn)我相信住過(guò)的人都會(huì)有這個(gè)感受的,。

6-11樓的優(yōu)缺點(diǎn)

3-11的優(yōu)缺點(diǎn)可以說(shuō)基本上是沒(méi)有什么優(yōu)勢(shì),，因?yàn)樗墙橛谝粋€(gè)中間樓層，可以說(shuō)低樓層所存在優(yōu)點(diǎn),，他也沒(méi)有,，而缺點(diǎn)呢，他同樣存在,，我們同樣也來(lái)看一下：

一,、6-11樓的優(yōu)點(diǎn)

這幾層的優(yōu)點(diǎn)可以說(shuō)基本上是沒(méi)有的，要說(shuō)他方便吧,，他也不方便,，因?yàn)椴还苁亲邩翘?，還是坐電梯可以說(shuō)都是非常麻煩的，電梯也要浪費(fèi)一些時(shí)間,，而樓梯的也比較累,，畢竟6-11樓也有一定的高度了。

再一個(gè)就是要說(shuō)隱私性也沒(méi)有想象中那么好,，因?yàn)樗麄円彩菍儆诘蜆菍?，所以也?huì)比較差一點(diǎn)，還有一個(gè)就是外面的吵雜聲同樣會(huì)影響到,，所以說(shuō)這幾層的優(yōu)點(diǎn)基本上是沒(méi)有的,，也沒(méi)有一個(gè)比較大的亮點(diǎn)。

二,、6-11樓的缺點(diǎn)

雖然說(shuō)沒(méi)有什么優(yōu)點(diǎn),，但缺點(diǎn)也同樣是沒(méi)有的，因?yàn)槠渌蜆菍拥娜秉c(diǎn)有,，他們基本都有,，除了一個(gè)蚊蟲(chóng)比較小的話，其他缺點(diǎn)基本都是一樣的,，同樣他們的價(jià)格還相對(duì)低樓層來(lái)說(shuō)要比較貴一點(diǎn),，

所以說(shuō)這幾個(gè)樓層相對(duì)會(huì)比較差一點(diǎn)，沒(méi)有什么突出的優(yōu)點(diǎn),，也沒(méi)有什么突出的缺點(diǎn),，屬于中規(guī)中矩的樓層，但是這樣的樓層還是不太建議大家購(gòu)買(mǎi),，因?yàn)楹笃谀銜?huì)發(fā)現(xiàn)還是非常的不方便,。

12-15樓的優(yōu)缺點(diǎn)

18層的房子可以說(shuō)12-15層就是最好的選擇，因?yàn)樗麄兊膬?yōu)點(diǎn)非常多,，而缺點(diǎn)幾乎可以忽略不計(jì),，所以也是建議大家選擇這幾層。這也是銷(xiāo)售口中的黃金樓層,。那他到底有哪些優(yōu)點(diǎn)呢,？

12-15樓有哪些優(yōu)點(diǎn)：

一、采光,、視野非常好

正所謂站得高,，看得遠(yuǎn)，那對(duì)于這種高樓層來(lái)說(shuō)采光和視野是非常好的,，因?yàn)樯厦婊緵](méi)有什么遮擋的,，對(duì)于整個(gè)生活環(huán)境來(lái)說(shuō)還是非常不錯(cuò)的，每天下了班站在陽(yáng)臺(tái)上，往外面看一眼,，那種一覽眾山小的感覺(jué)可以說(shuō)是非常不錯(cuò)的,。

同時(shí)整個(gè)房間都充滿了陽(yáng)光照射，

可以說(shuō)并不會(huì)存在什么濕氣,，讓整個(gè)房間都非常的干燥,，這種感覺(jué)還是非常不錯(cuò)的。

二,、非常安靜

高樓層一般來(lái)說(shuō)都是比較安靜，因?yàn)橄旅娴穆曇魝魃蟻?lái)還是有段距離,，所以說(shuō)相對(duì)是比較安靜,，這也是很多人選擇這樣樓層的一個(gè)重要原因，誰(shuí)也不想睡覺(jué)的時(shí)候被打擾吧,。

三,、私密性比較好

再有一個(gè)就是私密性會(huì)比較好，因?yàn)樯厦婊緵](méi)有其他樓層,，基本都是平行的,，或者高個(gè)一兩層的，那這個(gè)時(shí)候自然受到的影響也是非常小的,，整體的私密性還是比較好的,。

四、蚊蟲(chóng)比較少

還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是蚊蟲(chóng)會(huì)比較小,，你試想這么高的高度,，那蚊蟲(chóng)想要飛上來(lái)估計(jì)也挺難的，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)蚊蟲(chóng)會(huì)比較小,，對(duì)于老鼠和蛇這些自然會(huì)更少,，甚至是沒(méi)有的，所以這一個(gè)優(yōu)點(diǎn)也是非常不錯(cuò)的,。

看完這個(gè)優(yōu)點(diǎn)之后,，相信大家就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這幾個(gè)樓層的優(yōu)點(diǎn)剛好就是低樓層的缺點(diǎn),，所以這也是為什么建議大家購(gòu)買(mǎi)這幾個(gè)樓層重要的原因,，因?yàn)樗膬?yōu)點(diǎn)確實(shí)是非常不錯(cuò)的。

缺點(diǎn)有哪些,，可以說(shuō)相對(duì)是比較少的

一,、價(jià)格貴

因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)比較多，所以價(jià)格自然就會(huì)比較貴,，畢竟好的東西價(jià)格都是不菲的,，所以說(shuō)這也算是這幾個(gè)樓層的缺點(diǎn)吧。

二、出行相對(duì)不太方便

再有一個(gè)就是這個(gè)高樓層,，出行相對(duì)不太方便,，畢竟有需要坐電梯，上下還是需要一點(diǎn)時(shí)間,，所以也是不太適合老人居住的,。

16-18樓的優(yōu)缺點(diǎn)

這幾層可以說(shuō)就相當(dāng)是屬于次頂層和頂層的區(qū)別了，那優(yōu)缺點(diǎn)還是非常明顯的,，我們一起來(lái)看下,。

有哪些優(yōu)點(diǎn)：

一、采光,、視野非常好

頂樓和次頂樓那最大的優(yōu)點(diǎn)就是采光和視野都是非常好的,，這一點(diǎn)相信住過(guò)的人都深有體會(huì)，可以說(shuō)只要站在陽(yáng)臺(tái)全城市的風(fēng)景都盡收你眼底之下,，特別是到了晚上的時(shí)候,，萬(wàn)家燈火照明，那種感覺(jué)還是非常不錯(cuò)的,。這也是頂樓最大的優(yōu)點(diǎn),。

二、私密性非常不錯(cuò)

因?yàn)槭琼敇?，所以整體的私密性會(huì)非常不錯(cuò)的,，因?yàn)槟愕闹苓吇臼菦](méi)有人能看得到，而上面已經(jīng)沒(méi)有樓層,，所以說(shuō)私密性就會(huì)非常好的,。這也是低樓層所不能比的。

三,、非常安靜

頂樓相對(duì)來(lái)說(shuō)還是非常安靜,，基本是沒(méi)有人來(lái)會(huì)吵到，因?yàn)闃窍碌囊恍┏畴s聲很難傳上來(lái),，而樓上也沒(méi)有人了,，所以這樣環(huán)境是非常安靜，是有利于休息的,。

有哪些缺點(diǎn)：

一,、發(fā)生意外很難逃脫

住在頂樓最擔(dān)心的就是怕發(fā)生意外，如果發(fā)生了意外基本是很難逃脫的,，這個(gè)時(shí)候自己可能會(huì)有生命危險(xiǎn),，特別是發(fā)生火災(zāi)時(shí)，所以這一個(gè)是他最大的缺點(diǎn),。

二,、出行不太方便

頂樓和次頂樓相對(duì)來(lái)說(shuō)出行可能不是很方便,，不管是坐電梯，還是走樓梯那都是非常痛苦的,，只要電梯停電可以說(shuō)那對(duì)出行影響是非常大的,，所以說(shuō)這一點(diǎn)也不太友好。

三,、冬冷夏熱不適合人居住

因?yàn)槭琼敇撬跃蜁?huì)出現(xiàn)冬冷夏熱,，因?yàn)橹苻D(zhuǎn)沒(méi)有遮擋物，那寒風(fēng)就會(huì)對(duì)著這個(gè)房子吹,，自然家里的溫度就會(huì)比別人低幾度,，而到了夏天自然就會(huì)比較熱，一方面是有那么高,，熱氣傳播比較快,，再一個(gè)就是沒(méi)有樹(shù)木遮擋自然溫度就會(huì)比較高了。

四,、轉(zhuǎn)讓比較困難

再有一個(gè)就是轉(zhuǎn)讓會(huì)非常困難,，因?yàn)轫敇腔臼菦](méi)有人會(huì)購(gòu)買(mǎi),，這和一樓是一個(gè)道理,。

所以說(shuō)通過(guò)上面對(duì)各層的分析，就可以看出來(lái),，1-18層選那幾層是合適的了,。

如果樓房有1到18層，你會(huì)選擇哪一層居??？為什么？

通過(guò)上面的分析,，相信大家都知道了,，如果一棟只有18層高的樓房，那自然是選擇12-15層是最好的,，至于理由在上面已經(jīng)給大家分析過(guò)了,，可以說(shuō)優(yōu)點(diǎn)是非常多的，而缺點(diǎn)是幾乎不存在的,，所以在這樣的情況還是建議大家購(gòu)買(mǎi)這幾層是最好的,。

買(mǎi)房子除了選擇樓層之外，還有這幾個(gè)方面需要注意

一,、戶型

戶型可以說(shuō)是非常重要的一件事情,，因?yàn)榭傆心敲匆粌墒堑膽粜蜁?huì)比較奇怪，所以這個(gè)時(shí)候一定要提前選擇,，盡量選擇坐北朝南的,，這樣才能讓整個(gè)房子非常通透。

二、樓盤(pán)所配套的設(shè)施

再有一個(gè)就是整個(gè)樓盤(pán)周?chē)涮椎脑O(shè)施,，比如：學(xué)校,，超市、醫(yī)院,，等等這些都是非常重要的,，因?yàn)槟阄磥?lái)小孩上學(xué)，看病等等,，這些都是生活息息相關(guān)的,，所以一定要了解清楚這些配套情況。

三,、交通便利情況

再有一個(gè)就是交通情況,，周?chē)墓步煌ǎ缆非闆r,，這些也是會(huì)影響你未來(lái)出行的重要原因,，所以說(shuō)這幾個(gè)細(xì)節(jié)一定要注意，否則就會(huì)影響你未來(lái)的生活便利,。

最后：

房子對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是非常重要的,，所以說(shuō)再買(mǎi)之前一定要考慮清楚，千萬(wàn)不要草率決定了,，一定要貨比三家,，只有這樣才能買(mǎi)到真正性價(jià)比最高的房子。