買房,，這五層不建議買,，不要相信四、十四層不能買的謊言,！

從有高層住宅以來,，就流傳一些話，四層,、十四層,、八層、十八層是再沒錢也不能買,，主要是諧音不好,，前些年，很多寫字樓和住宅都把這些樓層換了個叫法,，3W,、7W等等來代替，還有很多開發(fā)商在報建時,，直接去掉4棟這個棟名,，事實是，這些都是心理作用,，無任何的說法,。

如今，在高層為主流的時期,，購房者對房子的選擇面廣,，別墅、洋房、小高,、中高,、超高等業(yè)態(tài)，不懂行的小白就會眼花繚亂,，不知道怎么選擇,。

比如，4層,，是低樓層中的黃金樓層,，高低都合適，適合家庭有老人和小孩的,，8層和14層都是中間樓層,，景觀和風景、采光都不錯,，價格而且相對便宜,。

所以，我們在選房時,，不要相信這些不懂樓市的人說的話,，影響判斷，事實是,，這五層樓不建議買。

第一層,、底樓,。

我們買房，是為了采光和居住舒適,，很多銷售員的話術是如今有地下室,，不會潮濕，這是錯誤的,，一層的采光受影響,，太陽就無法直曬，特別是我們南方,，一年四季的太陽是奢侈,，所以，房間內就比較潮濕,，而且被子衣服就會產生霉味,。

再者一層的隱私也會受影響，高空拋物等,，還有很多一層帶花園,，這樣好銷售一些，其實這個花園屬于全體業(yè)主，未來扯皮,，極有可能無法使用,。

第二層、二樓,。

二樓最大的缺點是,，高層的排水和下水道是在二樓關閉，堵塞是從二樓開始,，反水也是這樣的,，采光、噪音等和一樓產不多,，如果臟水或者污物排不出去,，二樓將遭殃。

第三層,、頂樓,。

開發(fā)商為了節(jié)約成本，在修建時防水的效果都不是很好,，時間久了,，日曬雨淋，就會發(fā)生漏水,，無一例外,，如果有屋頂花園，還好一點,，自己可以最幾遍,，沒有屋頂花園，漏水的幾率就大很多,，我的一個朋友,，買了房入住后第五年才是漏水，苦不堪言,。

第四,、底商上面的住宅。

很多開發(fā)商在修建房子時,，一樓為底商,，二樓開始為住宅，還有一至三樓甚至四樓都為底商,，最好不要購買這種樓層,，噪音大，臨街,，灰塵也大,；而且底商的公攤大，實際使用面積少，如果是餐飲,，廢氣的排除,，油煙味是非常難受的。

第五,、腰線層,。

很多人買房時會忽視，這是為了美化整個樓盤的外觀,，或者是彩虹工程,，但是，這層是在雨季,，雨水會堆積,，很難排除，就會滋生細菌,，在上下兩層,，在購房時，注意沙盤模型,，或者問清楚銷售員然后再購買,。

這五層，我們在買房時一定要注意,，留個心眼,，不然買了房后悔就來不及了。