畢業(yè)季租房季,，許多初入職場(chǎng)的應(yīng)屆畢業(yè)生已經(jīng)租好房開(kāi)啟了職場(chǎng)新生活,。已經(jīng)自力更生的你知道嗎，住房租金可以享受個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除,，我們準(zhǔn)備了相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題,，快來(lái)收藏學(xué)習(xí)吧。

1.住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的扣除主體是誰(shuí),？

答： 納稅人及配偶在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,，可以按照規(guī)定享受住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除,，夫妻雙方主要工作城市相同的,，只能由一方扣除，夫妻雙方主要工作城市不相同的,，且各自在其主要工作城市都沒(méi)有住房的,，可以分別扣除住房租金支出。夫妻雙方不得同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金扣除,。

2.住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的扣除標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的,？

答： 住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：

（一）直轄市、省會(huì)城市,、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市,，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月一千五百元；

（二）除第一項(xiàng)所列城市以外,，市轄區(qū)戶(hù)籍人口超過(guò)一百萬(wàn)的城市,，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月一千一百元；市轄區(qū)人口不超過(guò)一百萬(wàn)（含）的城市,，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月八百元,。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房,。市轄區(qū)戶(hù)籍人口,，以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

3.合租住房可以分別享受扣除政策嗎?

答： 住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除,。因此,，合租住房的個(gè)人(非夫妻關(guān)系)，若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同,，可根據(jù)租金定額標(biāo)準(zhǔn)各自扣除,。

4.填報(bào)住房租金支出需要符合什么條件?

答： 一是本人及配偶在主要工作城市無(wú)自有住房；二是本人及配偶扣除年度未扣除住房貸款利息支出,；三是本人及配偶主要工作城市相同的,，該扣除年度配偶未享受過(guò)住房租金支出扣除。

5.納稅人首次享受住房租金扣除的時(shí)間是什么時(shí)候?

答： 納稅人首次享受住房租賃扣除的起始時(shí)間為：租賃合同約定起租的當(dāng)月,，截止日期是租約結(jié)束或者在主要工作城市已有住房,。

6.住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除中的主要工作城市是如何定義的?

答： 主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市,、計(jì)劃單列市、副省級(jí)城市,、地級(jí)市(地區(qū),、州、盟)全部行政區(qū)域范圍,。無(wú)任職受雇單位的,，為綜合所得匯算清繳地的稅務(wù)機(jī)關(guān)所在城市。

7.我年度中間換租,，造成中間有重疊租賃月份的情況,，如何填寫(xiě)相關(guān)信息?

答： 納稅人年度中間月份更換租賃住房、存在租賃期有交叉情形的,，納稅人在填寫(xiě)租賃日期時(shí)應(yīng)當(dāng)避免日期有交叉,。

8.住房租金要求留存?zhèn)洳榈暮贤心０甯袷揭髥?

答： 依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于修訂發(fā)布 的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告〔2022〕7號(hào)）規(guī)定：納稅人享受住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除,，應(yīng)當(dāng)填報(bào)主要工作城市,、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類(lèi)型和號(hào)碼或者出租方單位名稱(chēng)及納稅人識(shí)別號(hào)(社會(huì)統(tǒng)一信用代碼),、租賃起止時(shí)間等信息;納稅人有配偶的,，填寫(xiě)配偶姓名、身份證件類(lèi)型及號(hào)碼,。

留存?zhèn)洳榈淖》孔赓U合同或協(xié)議,，并無(wú)統(tǒng)一的模板要求，納稅人應(yīng)參照以上規(guī)定,，簽訂真實(shí)的租賃合同或協(xié)議,，完整披露以上信息。

9.住房貸款利息與住房租金是否可以同時(shí)扣除,？

答： 按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國(guó)發(fā)〔2018〕41號(hào)）,，納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。

10.員工宿舍可以扣除住房租金支出嗎?

答： 如果個(gè)人不付租金,，不得享受扣除,；如果本人支付租金，可以扣除,。

11.租用公租房,，可以享受專(zhuān)項(xiàng)附加扣除嗎？需留存什么資料備查?

答： 納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,，可以按照標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,。員工租用公司與保障房公司簽訂的保障房，并支付租金的，可以申報(bào)扣除住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除,。納稅人應(yīng)當(dāng)留存與公司簽訂的公租房合同或協(xié)議等相關(guān)資料備查。

12.當(dāng)年一直外派并在當(dāng)?shù)刈夥?，如何申?bào)住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除?

答： 如果單位為外派員工解決住宿問(wèn)題,，則個(gè)人不應(yīng)再扣除住房租金。對(duì)于外派員工自行解決租房問(wèn)題的,，一年內(nèi)多次變換工作地點(diǎn)的,，個(gè)人應(yīng)及時(shí)向扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機(jī)關(guān)更新專(zhuān)項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息，允許一年內(nèi)按照更換工作地點(diǎn)的情況分別進(jìn)行扣除,。

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