國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示,，1—6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積848812萬(wàn)平方米,，同比下降2.8%,。房屋新開(kāi)工面積66423萬(wàn)平方米，同比下降34.4%,。同比降幅紛紛進(jìn)一步走擴(kuò),。其中房屋新開(kāi)工面積6月份單月值環(huán)比5月上升24.4%，繼續(xù)改善,。

具體來(lái)看,，2022年房屋新開(kāi)工情況雖然在5-6月環(huán)比迎來(lái)明顯改善，但同比降幅仍在繼續(xù)走擴(kuò),。6月份的數(shù)據(jù)表現(xiàn)環(huán)比好轉(zhuǎn)一方面由疫情影響減弱帶來(lái),，另外我們也要看到6月為常規(guī)性的開(kāi)工高峰月（圖1）。因此,，目前數(shù)據(jù)表現(xiàn)也較為符合預(yù)期,，難談“積極信號(hào)”，后市的改善趨勢(shì)是否可延續(xù)尚有待觀察,。

從以往數(shù)據(jù)來(lái)看,，7-8月份進(jìn)入夏季高溫天氣,，工程項(xiàng)目施工情況會(huì)有所放緩。而今年的天氣因?yàn)楫惓８邷?，已?jīng)持續(xù)受到關(guān)注,，國(guó)家氣候中心檢測(cè)顯示，6月以來(lái)截至7月12日,，我國(guó)平均高溫日數(shù)較常年同期偏多2.4天,，為1961年以來(lái)歷史同期最多，影響范圍甚廣,。且該情況仍將持續(xù),。如此來(lái)看，今年夏季高溫對(duì)施工的影響難言樂(lè)觀,。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示地產(chǎn)各項(xiàng)指標(biāo)來(lái)看,，1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積累計(jì)同比下降34.4%（前值-30.6%）,；房屋施工面積累計(jì)同比下降2.8%（前值-1.0%）,；購(gòu)置土地面積累計(jì)同比下降48.3%（前值-45.7%）；商品房銷售面積累計(jì)同比下降22.2（前值23.6%）,；全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資累計(jì)同比下降4.5（前值-4.0%）,。6月14日發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告(No.19·2022)》中表示，“預(yù)計(jì)2022年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)'銷售面積增速平穩(wěn)回落,，新開(kāi)工面積持續(xù)下降,，投資增速明顯回落’的特點(diǎn)。

綜合來(lái)看后市表現(xiàn),，下半年房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑷跗蠓€(wěn),，鋼材需求環(huán)比有所改善但非強(qiáng)反彈，累計(jì)同比降幅收窄,。目前行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)仍未出清,，疊加上半年疫情影響，市場(chǎng)信心短時(shí)間難以恢復(fù),，土地,、資金和開(kāi)工意愿方面均未出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)，即便是上半年的政策寬松也主要作用于地產(chǎn)銷售端,，將難以直接提振鋼材需求,。

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