租賃物經(jīng)營(yíng)使用未經(jīng)行政許可,，租賃合同有效嗎？ 民法典合同編逐條解析（法條附英文翻譯）

第七百三十八條 

依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，出租人未取得行

政許可不影響融資租賃合同的效力,。 

Article 738 The validity of the financial leasing contract shall not be affected even if the commercial use of the leased object without approval when there is a license requirement in laws and/or administrative regulations.

首先,，本條規(guī)范的是“租賃物的經(jīng)營(yíng)使用”，而不是從事融資租賃的機(jī)構(gòu)的資質(zhì)問題,，針對(duì)的對(duì)象是承租人,，不是出租人， 也不是生產(chǎn)商,。因此,，出租人是否有資格從事融資租賃不是本條考慮的范圍，承租人以出租人沒有資格從事融資租賃而提起合同無效的訴訟已經(jīng)有被駁回的案例,。

其次,，本條所說的“經(jīng)營(yíng)使用”， 我本人的理解是“商業(yè)性使用”， 不包括個(gè)人使用,，如血液透析儀的租賃,，如果用來為公眾患者提供收費(fèi)服務(wù)，則屬于商業(yè)使用,，即本條規(guī)定的經(jīng)營(yíng)使用,， 如果是腎病患者自己租來使用，則不屬于經(jīng)營(yíng)使用,。

第三,， 這個(gè)世界生產(chǎn)很多東西，但有些東西要想租來做經(jīng)營(yíng)使用卻不是那么隨意的,，必須經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),，如醫(yī)療器械、電力設(shè)備,、與核輻射有關(guān)的設(shè)備等,。

第四， 本法條規(guī)定極其精明地將承租人需要行政許可的規(guī)定和融資租賃合同本身切割開來,，即承租人應(yīng)對(duì)自己的租賃行為所需要的行政許可負(fù)責(zé),，如未取得相關(guān)許可，則行政機(jī)關(guān)將對(duì)承租人進(jìn)行相應(yīng)處罰,，但對(duì)于融資租賃合同的效力卻不是相應(yīng)行政機(jī)關(guān)的權(quán)限和職責(zé),。火車走鐵道,，船舶走航道清清楚楚,，合同是否有效找律師到法院解決就好。

第五,， 如果融資租賃合同本身是需要經(jīng)過批準(zhǔn)的,，則是另一回事兒。

第六,， “不影響合同的效力”并不等于不影響合同的履行,、不影響承租人的履行能力、不影響出租人的收益,。當(dāng)承租人因未取得行政許可而被勒令暫停營(yíng)業(yè)時(shí),，其收益也將大受影響，從而可能涉及出租人的利益,。因此， 作為專業(yè)的融資租賃經(jīng)營(yíng)人,，不僅應(yīng)對(duì)相關(guān)規(guī)定心知肚明,， 而且從自己的利益出發(fā)也有必要提醒承租人辦理相關(guān)許可手續(xù)。

翻譯小得：

1. “經(jīng)營(yíng)使用”的意思是經(jīng)營(yíng)性使用,，而不是經(jīng)營(yíng)和使用,，因此,，翻譯為“operation and use” 就不如翻譯為“commercial use”.

2  “法律、行政法規(guī)的規(guī)定” 是指法律的規(guī)定,、行政法規(guī)的規(guī)定或者法律和行政法規(guī)均有規(guī)定,，因此，翻譯為 “laws and /or administrative regulations” 

2. “法律,、行政法規(guī)的規(guī)定”中的“規(guī)定”,，直接翻譯成“requriements”更好比“regulations”吧！