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重要|國土空間規(guī)劃“三區(qū)三線”劃定技術(shù)問答

 江南一魚6jvvqc 2022-05-22 發(fā)布于江西

  導(dǎo)  讀  

一,、

關(guān)于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

Q

問題1:2021年國土變更調(diào)查初步成果能否作為劃定“三區(qū)三線”的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)?

答:本次“三區(qū)三線”劃定工作統(tǒng)一以2020年國土變更調(diào)查成果為底版,。數(shù)據(jù)以部下發(fā)用于開展2021年度國土變更調(diào)查的基礎(chǔ)庫為準(zhǔn)。

Q

問題2:如何認(rèn)定難以或不宜長期穩(wěn)定利用耕地?

答:難以或不宜長期穩(wěn)定利用的耕地,,包括25度以上坡地(不含梯田),、河湖耕地、林區(qū)耕地,、牧區(qū)耕地,、沙化荒漠化耕地、石漠化耕地六種類型,,均是指城鎮(zhèn)村莊范圍外的耕地,。其中,25度以上坡地(不含梯田),、沙化荒漢化耕地,、石漠化耕地指第三次全國國土調(diào)查成果(以下簡(jiǎn)稱“三調(diào)”)圖斑標(biāo)注了相關(guān)屬性的耕地;河湖耕地指國家下發(fā)的河流湖泊岸線及最高水位線范圍(黃河灘區(qū)采用嫩灘范圍)內(nèi)的“三調(diào)”耕地;林區(qū)、牧區(qū)耕地包括“三調(diào)”已經(jīng)標(biāo)注的二調(diào)以來新增的林區(qū),、牧區(qū)耕地,,這部分在“三調(diào)”圖斑屬性中都有標(biāo)注,還包括“二調(diào)”時(shí)的林區(qū),、牧區(qū)耕地中,,目前還是耕地的土地,。上述幾種情況扣除重疊并匯總后,形成難以或不宜長期穩(wěn)定利用的耕地?cái)?shù)量,,這些耕地以外的耕地,,按長期穩(wěn)定利用的耕地統(tǒng)計(jì)。相關(guān)套合形成的矢量圖斑以部下發(fā)圖斑為準(zhǔn),。,。

Q

問題3:城市、建制鎮(zhèn),、村莊范圍如何確定,?

答:“三調(diào)”的匯總統(tǒng)計(jì)口徑指的是按照城市、建制鎮(zhèn),、村莊范圍不打開的原則,,在“三調(diào)”數(shù)據(jù)庫基礎(chǔ)上匯總形成的與“二調(diào)”地類統(tǒng)計(jì)口徑一致的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)?!叭齾^(qū)三線”劃定工作中,,按照城市、建制鎮(zhèn),、村莊不打開統(tǒng)計(jì),,城市、建制鎮(zhèn),、村莊范圍內(nèi)的耕地不納入現(xiàn)狀耕地的底數(shù),。城鎮(zhèn)范圍采用“三調(diào)”標(biāo)注的“城市”“建制鎮(zhèn)”范圍,扣除其內(nèi)部的部分交通運(yùn)輸用地(鐵路用地,、軌道交通用地,、公路用地、機(jī)場(chǎng)用地,、港口碼頭用地,、管道運(yùn)輸用地)和水工建筑用地面積;村莊范圍在沿用“二調(diào)”村莊范圍的基礎(chǔ)上,根據(jù)“三調(diào)”影像對(duì)明顯存在位置偏移的情況進(jìn)行了糾正,,扣除已經(jīng)納入“三調(diào)”城市,、建制鎮(zhèn)及工礦、特殊,、交通,、水利等建設(shè)用地范圍和已在部備案的增減掛鉤項(xiàng)目拆舊區(qū)范圍,再加上其他“二調(diào)”以來新增的其他建設(shè)用地,。上述城市,、建制鎮(zhèn)、村莊范圍以2020年國土變更調(diào)查成果為準(zhǔn),。

Q

問題4:根據(jù)海岸線修測(cè)成果,,向海一側(cè)區(qū)域是否納入“三區(qū)三線”劃定工作的底圖底數(shù),?

答:納入劃定工作的底圖底數(shù)

二、

關(guān)于耕地和永久基本農(nóng)田

Q

問題5:已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用(含增減掛鉤建新區(qū)用地)和土地征收范圍內(nèi)的耕地,,但未納入自然資源部監(jiān)管系統(tǒng)備案的,,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo)?

答:僅允許截止2021年底在自然資源部監(jiān)管系統(tǒng)備案的已依法批準(zhǔn)且落實(shí)占補(bǔ)平衡即將建設(shè)的耕地,,不納入耕地保護(hù)目標(biāo),。未納入自然資源部監(jiān)管系統(tǒng)備案的,仍需納入耕地保護(hù)目標(biāo),。

Q

問題6:2022年1月1日以來新批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收范圍內(nèi)的耕地,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo),?

答:納入耕地保護(hù)目標(biāo),。

Q

問題7:列入國家退耕還林還草計(jì)劃范圍內(nèi),但目前未實(shí)施退耕還林還草的耕地,,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo),?

答:納入耕地保護(hù)目標(biāo)。本輪退耕還林還草工程已于2020年底結(jié)束,,列入國家退耕還林還草計(jì)劃范圍但未實(shí)施的,,一律不再實(shí)施。

Q

問題8:國家退耕還林還草計(jì)劃之外,,地方自行安排的退耕還林還草(包括已實(shí)施但未成林和未實(shí)施的)范圍內(nèi)的耕地,,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo)?

答:納入耕地保護(hù)目標(biāo),。

Q

問題9:已備案但未納入自然資源部監(jiān)管系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)占用的耕地,,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo)?

答:納入耕地保護(hù)目標(biāo),。僅允許截止2021年底在自然資源部監(jiān)管系統(tǒng)備案的農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)占用的耕地不納入耕地保護(hù)目標(biāo),。

Q

問題10:河湖范圍內(nèi)“二調(diào)”為耕地、“三調(diào)”仍然為耕地,,但符合規(guī)則中淹沒頻次較高可退出的4種情形,,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo)?

答::如能舉證“二調(diào)”“三調(diào)”間多次淹沒的證據(jù),可以按規(guī)則經(jīng)認(rèn)定后不納入保護(hù)目標(biāo),。

Q

問題11:補(bǔ)充耕地儲(chǔ)備庫內(nèi)結(jié)余的耕地,,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo)?

答:補(bǔ)充耕地儲(chǔ)備庫內(nèi)結(jié)余的耕地,,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo),。

Q

問題12:位于已批準(zhǔn)的“成片開發(fā)”土地征收方案范圍內(nèi)的耕地,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo)?

答:納入耕地保護(hù)目標(biāo),。未來結(jié)合“占補(bǔ)平衡”要求按程序調(diào)整,。

Q

問題13:納入耕地保護(hù)目標(biāo),。未來結(jié)合“占補(bǔ)平衡”要求按程序調(diào)整。

答:納入耕地保護(hù)目標(biāo),。

Q

問題14:位于已批準(zhǔn)的國家級(jí)和省級(jí)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的耕地,,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo)?

答:納入耕地保護(hù)目標(biāo)。未來結(jié)合“占補(bǔ)平衡”要求按程序調(diào)整,。

Q

問題15:位于已依法批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的耕地,,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo)?

答:納入耕地保護(hù)目標(biāo)。未來結(jié)合“占補(bǔ)平衡”要求按程序調(diào)整,。

Q

問題16:位于已核發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)且經(jīng)營權(quán)用途為非耕地(如:林果,、荒山、魚塘等)的,,“三調(diào)”時(shí)現(xiàn)狀為耕地的,,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo)?

答:納入耕地保護(hù)目標(biāo),。

Q

問題17:2020年國土變更調(diào)查成果為耕地,,2021年實(shí)際現(xiàn)狀已發(fā)生變化的,且不屬于規(guī)則允許不納入耕地保護(hù)目標(biāo)的6種情形,,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo)?

答:原則上應(yīng)納入耕地保護(hù)目標(biāo),。對(duì)于其中已按照《自然資源部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部國家林業(yè)和草原局關(guān)于嚴(yán)格耕地用原則上應(yīng)納入耕地保護(hù)目標(biāo)。對(duì)于其中已按照《自然資源部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部國家林業(yè)和草原局關(guān)于嚴(yán)格耕地用途管制有關(guān)問題的通知》要求,,落實(shí)耕地“進(jìn)出平衡”的,,可將補(bǔ)足后的耕地納入耕地保護(hù)目標(biāo)(原耕地不再納入耕地保護(hù)目標(biāo));未落實(shí)耕地“進(jìn)出平衡”的,先納入耕地保護(hù)目標(biāo),,后續(xù)按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”行為的通知》,、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于防止耕地“非糧化”穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的意見》、《自然資源部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部國家林業(yè)和草原局關(guān)于嚴(yán)格耕地用途管制有關(guān)問題的通知》處置到位,,動(dòng)態(tài)調(diào)整,。

Q

問題18:已納入國家、省級(jí)各類規(guī)劃確定的重大建設(shè)項(xiàng)目,、功能區(qū)或戰(zhàn)略平臺(tái),,涉及占用的耕地,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo),?

答:納入耕地保護(hù)目標(biāo),。未來結(jié)合“占補(bǔ)平衡”要求按程序調(diào)整。

Q

問題19:根據(jù)海岸線修測(cè)成果,,2020年國土變更調(diào)查認(rèn)定的耕地位于向海一側(cè)區(qū)域,,是否納入耕地保護(hù)目標(biāo)?

答:納入耕地保護(hù)目標(biāo)。

Q

問題20:2020更調(diào)查為非耕地,2021年國土變更調(diào)查初步成果認(rèn)定為耕地的,,能否納入耕地保護(hù)目標(biāo)?

答::經(jīng)核查通過后,,可納入耕地保護(hù)目標(biāo)。

Q

問題21:難以或不宜長期穩(wěn)定利用耕地是否納入耕地保護(hù)目標(biāo),?

答:確定耕地保護(hù)目標(biāo),,不區(qū)分是否為難以或不宜長期穩(wěn)定利用耕地,除規(guī)則確定的可不納入的6種情形外,,其余耕地均帶位置納入耕地保護(hù)目標(biāo),。

Q

問題22:永久基本農(nóng)田能否在未納入耕地保護(hù)目標(biāo)范圍的耕地上劃定?

答:不可以,。永久基本農(nóng)田應(yīng)在納入耕地保護(hù)目標(biāo)的現(xiàn)狀可長期穩(wěn)定利用耕地上劃定,。

Q

問題23:難以或不宜長期穩(wěn)定利用的耕地是否可劃為永久基本農(nóng)田?

答:一般不劃入永久基本農(nóng)田,但位于原永久基本農(nóng)田范圍內(nèi),,且難以退耕的口糧田等特殊情況,,說明理由,允許繼續(xù)保留,。

Q

問題24:、原永久基本農(nóng)田范圍內(nèi)的非耕地是否可以調(diào)出永久基本農(nóng)田范圍?

答:應(yīng)當(dāng)調(diào)出,。永久基本農(nóng)田必須是現(xiàn)狀耕地,。

Q

問題25:對(duì)于市縣劃定的永久基本農(nóng)田占現(xiàn)狀可長期穩(wěn)定利用耕地的比例要求,是否也按照“三區(qū)三線”劃定規(guī)則明確的3種類型執(zhí)行?

答:這3種類型是針對(duì)省級(jí)行政單元的要求,,省級(jí)層面應(yīng)依據(jù)省內(nèi)各市縣耕地現(xiàn)狀分布,、發(fā)展階段等,對(duì)市縣耕地保護(hù)目標(biāo)作有增有減的統(tǒng)籌,,確保國家,、省重大戰(zhàn)略實(shí)施。市縣層面不宜強(qiáng)求一致,。

三,、

關(guān)于生態(tài)保護(hù)紅線

Q

問題26:新增的重大項(xiàng)目擬占用生態(tài)保護(hù)紅線的,是否可將擬占用區(qū)域調(diào)出生態(tài)保護(hù)紅線?

答:項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格避讓生態(tài)保護(hù)紅線,。列入國家或省級(jí)規(guī)劃,、選址初步明確的重大項(xiàng)目,確實(shí)無法避讓的,,可將擬占用區(qū)域調(diào)出生態(tài)保護(hù)紅線,。

Q

問題27:、國務(wù)院已批準(zhǔn)設(shè)立的5個(gè)國家公園,、已明確的6個(gè)梯田自然公園和4個(gè)鳥類自然保護(hù)區(qū)是哪些?

答:分別是三江源國家公園,、東北虎豹國家公園、大熊貓國家公園、海南熱帶雨林國家公園,、武夷山國家公園;浙江云和梯田國家濕地公園,、福建念山國家濕地公園、廣東瑤排梯田國家濕地公園,、廣西龍勝龍脊梯田國家濕地公園,、貴州從江加榜梯田國家濕地公園、云南紅河哈尼梯田國家濕地公園;河南董寨國家級(jí)自然保護(hù)區(qū),、陜西漢中朱鹮國家級(jí)自然保護(hù)區(qū),、云南大山包黑頸鶴國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、西藏雅魯藏布江中游河谷黑頸鶴國家級(jí)自然保護(hù)區(qū),。

Q

問題28:將符合規(guī)則的耕地調(diào)出生態(tài)保護(hù)紅線,、改劃為永久基本農(nóng)田時(shí),附屬的溝渠,、田間道,、田坎等是否可以一并調(diào)出生態(tài)保護(hù)紅線?

答:可以一并調(diào)出,保持生態(tài)保護(hù)紅線范圍的相對(duì)完整,。

四,、

關(guān)于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界

Q

問題29:相對(duì)獨(dú)立分散、規(guī)模較小的工業(yè),、旅游,、商業(yè)等用地,是否要?jiǎng)澣氤擎?zhèn)開發(fā)邊界?

答:根據(jù)實(shí)際可以劃入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界,,但要保持城鎮(zhèn)開發(fā)邊界形態(tài)盡可能完整,,便于識(shí)別、便于管理,。

Q

問題30:2020年國土變更調(diào)查現(xiàn)狀城市,、建制鎮(zhèn)用地(即標(biāo)注201、202范圍)是否要全部納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界?

答::現(xiàn)狀城市,、建制鎮(zhèn)用地原則上都應(yīng)納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界的城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū),。對(duì)于在規(guī)劃期內(nèi)確實(shí)能夠復(fù)墾為非建設(shè)用地的區(qū)域,可以充分論證,、實(shí)事求是規(guī)劃為相應(yīng)用途,,不劃入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界,但不得為做大新增規(guī)模而人為抹去一些存量建設(shè)用地,。擬復(fù)墾的土地在實(shí)施前仍納入建設(shè)用地規(guī)模統(tǒng)計(jì),。

Q

問題31:擬撤并鄉(xiāng)鎮(zhèn)是否可以不劃城鎮(zhèn)開發(fā)邊界?

答:擬撤并鄉(xiāng)鎮(zhèn)只是行政區(qū)劃的調(diào)整,即使實(shí)施后鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地仍然存在,,原則上仍應(yīng)劃入現(xiàn)狀或未來歸并到的鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi),。

Q

問題32:是否允許將擬拆并村莊產(chǎn)生的城鄉(xiāng)建設(shè)用地“流量”規(guī)模納入城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)?

答:城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)的新增建設(shè)用地規(guī)模不得超過上級(jí)下達(dá)的新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模,。各地可以通過規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地置換調(diào)整形成“流量”規(guī)模,安排在彈性發(fā)展區(qū),,按照先拆舊后建新的原則使用,,防止編制不切實(shí)際的減量規(guī)劃,擅自擴(kuò)大城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)規(guī)模,。擬復(fù)墾的土地在實(shí)施前仍納入建設(shè)用地規(guī)模統(tǒng)計(jì),。

Q

問題33:部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)位于蓄滯洪區(qū),城鎮(zhèn)開發(fā)邊界劃定無法避讓,,如何處理?

答::現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地可劃入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界,,現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地之外存在新增建設(shè)的,需出具水利主管部門意見,。

Q

問題34:部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)全域位于地質(zhì)災(zāi)害高易發(fā)區(qū),,城鎮(zhèn)開發(fā)邊界劃定無法避讓,如何處理?

答:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界劃定原則上應(yīng)避讓地質(zhì)災(zāi)害極高和高易發(fā)區(qū),,確需劃定的,,需出具專項(xiàng)論證材料并明確不良影響防治措施。

Q

問題35:因最新海岸線修測(cè),,導(dǎo)致向海一側(cè)的用地內(nèi)存在一定數(shù)量的建制鎮(zhèn),、街道,這些城鎮(zhèn)建設(shè)用地是否劃入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界?

答:現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地可劃入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界,,現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地之外存在新增建設(shè)的,,需出具海洋主管部門意見。

Q

問題36:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界與永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線能否重疊?

答:三條控制線空間上不交叉不重疊,,具有空間唯一性。城鎮(zhèn)開發(fā)邊界圍合范圍內(nèi)可以“開天窗”的方式,,劃示生態(tài)保護(hù)紅線和永久基本農(nóng)田,。

Q

問題37規(guī)則明確“超大城市、人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地超國家標(biāo)準(zhǔn)的城市,、近十年城區(qū)常住人口減少的城市,,城鎮(zhèn)開發(fā)邊界一般按現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的1.1倍控制”,請(qǐng)問現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模如何統(tǒng)計(jì)?

答:現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地以2020年國土變更調(diào)查成果碗定的城市,、建制鎮(zhèn)用地(即標(biāo)注201,、202范圍)為準(zhǔn)。




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