房子是大多數(shù)年輕人的“剛需”,，不關(guān)注房?jī)r(jià)的人仿佛“不食人間煙火”,，不是家里“安排”得明明白白，就是對(duì)自己的人生沒(méi)什么規(guī)劃,。大城市的房?jī)r(jià)幾乎漲到普通人難以企及的高度,。對(duì)此，國(guó)家也采取了一系列的措施進(jìn)行控制,。據(jù)銷(xiāo)售小姐說(shuō),，即使如此，房?jī)r(jià)依然會(huì)漲下去,，畢竟老百姓要安“家”嘛,。

但不管房?jī)r(jià)是漲是跌，賣(mài)房始終是一件大事,，但是盲目聽(tīng)從售樓小姐的話就錯(cuò)了,。對(duì)于銷(xiāo)售來(lái)說(shuō)，業(yè)績(jī)才是最主要的,，不少地產(chǎn)商告訴你房?jī)r(jià)“降”只是一時(shí)的,，未來(lái)還會(huì)漲，趕快趁現(xiàn)在購(gòu)置,。事實(shí)真的是這樣嗎,？房?jī)r(jià)“降不降”別聽(tīng)售樓小姐的，理智分析,，避開(kāi)3個(gè)“坑”,。

1、售樓小姐簽單率高,，近期客戶一個(gè)又一個(gè)?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)的趨勢(shì)不明朗，大多數(shù)人其實(shí)都處于觀望的狀態(tài)，但是地產(chǎn)商們坐不住了,。前期大肆開(kāi)發(fā)修建樓盤(pán),，現(xiàn)在賣(mài)不出去非常影響資金的回籠，甚至負(fù)債壓力都很難撐下去,。所以開(kāi)發(fā)商想出一招,，雇用不少“演員”到現(xiàn)場(chǎng)假裝看房，售樓小姐自稱忙不過(guò)來(lái),，接待一個(gè)又一個(gè),，前幾天誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)又買(mǎi)了房。其實(shí)這些現(xiàn)象都是可能有水分的,，很可能是“坑”,。

2、“定金策略”,。有了上面的套路,，就可以像你表現(xiàn)出房子的“搶手”，當(dāng)你覺(jué)得某個(gè)戶型樓層還算喜歡的時(shí)候,，售樓小姐會(huì)說(shuō)有人看中了,，然后鼓吹這個(gè)房子的好處進(jìn)行“逼單”。此時(shí)會(huì)告訴你,，上一個(gè)客戶可能明天就開(kāi)交錢(qián)之類(lèi)的,，讓你先把首付定下來(lái)，或是先交個(gè)定金,。等你給了錢(qián)回家反應(yīng)過(guò)來(lái),，這個(gè)房子不想要可能處理起來(lái)也很麻煩了，不少人一時(shí)不理智就入了“坑”,。

3,、折扣價(jià)讓你感到“特殊待遇”。現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有那么“景氣”,，不少售樓處都會(huì)在“關(guān)單”的時(shí)候向你拋出優(yōu)惠,，甚至有些樓盤(pán)會(huì)直接打出類(lèi)似折扣價(jià)的價(jià)格。但是后期讓他們會(huì)給你附加各種費(fèi)用,，或是配套銷(xiāo)售家具家電,、裝修等，將這個(gè)錢(qián)再掙回來(lái),。

所以在這種大數(shù)目的消費(fèi)上,，不要盲目聽(tīng)售樓小姐告訴你房?jī)r(jià)到底“降不降”，大家更是要理智,，入了“坑”花了冤枉錢(qián)暫且不說(shuō),，家人住得不開(kāi)心反倒讓人覺(jué)得更“膈應(yīng)”了,。