農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是新農(nóng)批項(xiàng)目軟硬件建設(shè)與區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品物流規(guī)模及動(dòng)態(tài)的匹配過(guò)程,，在這個(gè)過(guò)程中，農(nóng)產(chǎn)品物流動(dòng)態(tài)與該區(qū)域從事農(nóng)產(chǎn)品物流商家存在相對(duì)穩(wěn)定的對(duì)應(yīng)關(guān)系,；農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中,，出現(xiàn)的一切問(wèn)題都是整體失調(diào)的局部表現(xiàn)。農(nóng)批項(xiàng)目開(kāi)發(fā)這個(gè)整體,，包括農(nóng)批項(xiàng)目落地位置,、建筑規(guī)劃布局、業(yè)態(tài)占比,、項(xiàng)目建設(shè)及時(shí)間節(jié)點(diǎn),、區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品物流活動(dòng)狀態(tài)、項(xiàng)目招商,、項(xiàng)目銷售,、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)等。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)核心原則：1,、項(xiàng)目建設(shè)是為了項(xiàng)目運(yùn)營(yíng),；2、項(xiàng)目招商是為了項(xiàng)目運(yùn)營(yíng),；3、項(xiàng)目銷售是為了項(xiàng)目運(yùn)營(yíng),；如果遵循以上三條,，農(nóng)批項(xiàng)目開(kāi)發(fā)會(huì)出現(xiàn)四種結(jié)果。如果不遵循這些條件或者執(zhí)行過(guò)程存在偏差,，農(nóng)批項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)果將不可預(yù)測(cè),。一、農(nóng)批項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的第一閉環(huán)：基礎(chǔ)閉環(huán)xx農(nóng)批項(xiàng)目落地 開(kāi)發(fā)品牌輸出項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)預(yù)期運(yùn)營(yíng)紅利項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目的,。這類 xx農(nóng)批項(xiàng)目本身具備：①,、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益預(yù)期向好 ，品牌輸出的價(jià)值取決于開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目未來(lái)運(yùn)營(yíng)是否能盈利的預(yù)期,。②,、xx農(nóng)批項(xiàng)目所在地 有建筑行業(yè)的資源 ,。 二、農(nóng)批項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的第二種閉環(huán)情況xx農(nóng)批項(xiàng)目落地項(xiàng)目建設(shè)老市場(chǎng)拆遷（政府行為）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)紅利項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目的,。
這類 xx農(nóng)批項(xiàng)目開(kāi)發(fā)要求：①,、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益預(yù)期很好。②,、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及建設(shè)適合項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)使用,。③、項(xiàng)目所在地老市場(chǎng)整體搬遷或政府有老市場(chǎng)拆遷計(jì)劃,。④,、開(kāi)發(fā)商資金較充足。⑤,、項(xiàng)目招銷一體團(tuán)隊(duì)的專業(yè)要求相對(duì)很低,。三、農(nóng)批項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的第三種閉環(huán)情況xx農(nóng)批項(xiàng)目落地 項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目招商項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)紅利項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目的,。這類 xx農(nóng)批項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：①,、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益預(yù)期很好。②,、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及建設(shè)適合項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)使用,。③、新項(xiàng)目啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)面對(duì)競(jìng)品壓力,。④,、開(kāi)發(fā)資金充足。⑤,、項(xiàng)目招銷一體團(tuán)隊(duì)的專業(yè)要求較高,，招商運(yùn)營(yíng)過(guò)程就是項(xiàng)目、市場(chǎng),、商戶的匹配過(guò)程,。四、農(nóng)批項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的第四種閉環(huán)情況xx農(nóng)批項(xiàng)目落地項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目招商項(xiàng)目營(yíng)銷項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)紅利項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目的,。
這類 xx農(nóng)批項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：①,、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益預(yù)期很好。②,、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及建設(shè)適合項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)使用,。③、新項(xiàng)目啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)面對(duì)競(jìng)品壓力,。④,、開(kāi)發(fā)資金不足。⑤、項(xiàng)目招銷一體團(tuán)隊(duì)的專業(yè)要求很高,。招商運(yùn)營(yíng)過(guò)程就是項(xiàng)目,、市場(chǎng)、商戶的匹配過(guò)程,；銷售落位滿足市場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)：商鋪,、市場(chǎng)、商戶匹配要求,。 |
