近年來(lái)，國(guó)家為了推進(jìn)土地流轉(zhuǎn),，出臺(tái)了一系列相關(guān)政策文件,，對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)作出了部署，引導(dǎo)農(nóng)民以多種方式流轉(zhuǎn)承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán),。而在簽訂流轉(zhuǎn)合同的過(guò)程中,，會(huì)涉及到流轉(zhuǎn)年限問(wèn)題。那土地流轉(zhuǎn)合同最多簽幾年,？最多只能簽5年嗎,？

一、土地流轉(zhuǎn)合同最多簽幾年,？

土地流轉(zhuǎn)合同最多簽30年,，但具體還需要根據(jù)不同土地承包年限來(lái)確地。根據(jù)2021年1月1日起施行《民法典》規(guī)定：耕地的承包期為三十年,；草地的承包期為三十年至五十年,；林地的承包期為三十年至七十年。若規(guī)定的承包期限屆滿,，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包,。

此外，還需要注意的是,，在流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的時(shí)候,，如果是有租賃期限的，土地流轉(zhuǎn)不能超過(guò)二十年,。如果超過(guò)二十年,，超過(guò)部分屬于無(wú)效。

二,、土地流轉(zhuǎn)合同最多只能簽5年嗎,？

沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定土地流轉(zhuǎn)合同最多只能簽5年，有這種說(shuō)法的完全是在誤導(dǎo)大家,。因?yàn)槟阋氤邪髴?hù)或新型農(nóng)業(yè)主體來(lái)農(nóng)村承包土地,，就是想有一番作為。若是只能簽五年,，搞果樹(shù)種植的,，可能五年果樹(shù)才剛剛結(jié)果帶來(lái)收益，就要被收回,，這種情況誰(shuí)還愿意來(lái)農(nóng)村承包土地,。若給土地流轉(zhuǎn)合同設(shè)定一個(gè)時(shí)間限制,，相信愿意來(lái)農(nóng)村投資的也會(huì)比較少，所以有關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同最多只能簽5年并不是國(guó)家頒布的相關(guān)規(guī)定,。

土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中,，土地流轉(zhuǎn)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。承包到時(shí)后,，土地應(yīng)交回發(fā)包方處置,，也能夠由原承包方申請(qǐng)續(xù)期，發(fā)包方如果認(rèn)可,，則再次簽訂承包合同。另外,，村委會(huì)若不認(rèn)可續(xù)期,，那么在同樣要求下，原承包方有權(quán)優(yōu)先承包使用,。到時(shí)后肯定不能再建管理用房,。地上附著物應(yīng)歸原承包人，由其處罰,。

在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn),。

總得來(lái)說(shuō)，土地流轉(zhuǎn)合同最多可以簽30年,，而有關(guān)只能簽5年的說(shuō)法不合理,。而有部分只能簽五年，可能是原承包方此前簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同快到期了,，這種情況可以和發(fā)包方進(jìn)行續(xù)簽的,，但前提是要征得發(fā)包方的同意。