隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的店鋪轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版的合同范本（通用7篇）,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　店鋪轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版的合同1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　頂讓方（乙方）：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一,、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米,，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù),。

　　二、甲方與乙方簽訂租賃合同,，租期到_______年____月____日止,，年租金為：人民幣_(tái)______元，租金為每半年交付一次,，并與約定日期一個(gè)月交至甲方,，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

　　三,、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（含甲方已交房租）共計(jì)人民幣大寫(xiě)：_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　四,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效,。

　　甲方（簽字）：____________

　　乙方（簽字）：____________

　　簽字日期：

　　店鋪轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版的合同2

　　出租人(甲方)________身份證號(hào)碼________________________

　　承租人(乙方)________身份證號(hào)碼________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜,，訂立本合同。

　　一,、出租店鋪情況

　　甲方出租給乙方的店鋪的主要情況如下：

　　座落：____________________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱該店鋪),。

　　店鋪用途：_______________________________________.

　　裝修情況：簡(jiǎn)單裝修(清單見(jiàn)后)。

　　房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)：________________.甲方已向乙方出示原件,，乙方確認(rèn)無(wú)誤,。

　　二、租賃用途

　　1,，乙方向甲方承諾租賃該店鋪?zhàn)鳛橐曳絖_____使用,，乙方保證遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2,，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反,，乙方愿承擔(dān)因此造成的一切后果,。

　　三、交付日期和租賃期限

　　1,，甲乙雙方約定：店鋪?zhàn)赓U期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,，不計(jì)入正式租期,。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)__元,。

　　2,，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該店鋪，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該店鋪的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。

　　四,、租金,、支付方式和限期

　　1，甲,、乙雙方約定,，該店鋪每月租金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費(fèi)用)

　　該店鋪?zhàn)饨餩___年內(nèi)不變,，即自____年__月__日起,，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)以__年為單位進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定,。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

　　2，店鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞皆瓌t上一次性付清全款,。如有特殊情況需分期付款的,，由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　五,、保證金和其他費(fèi)用

　　1,，甲、乙雙方約定,，甲方交付該店鋪時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付店鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,，即人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě))_______________________.

　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的店鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

　　2，租賃期間，使用該店鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費(fèi)用,、物業(yè)費(fèi)以及房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用等均由乙方承擔(dān),。

　　3，租賃期間,，乙方對(duì)本店鋪中的所有物品,、設(shè)施負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，一切非自然因素造成租用店鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補(bǔ),。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1,，租賃期間,，甲方對(duì)本店鋪如墻、地面,、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂,、下沉等負(fù)責(zé)維修。另外,，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí),，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。

　　2，租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該店鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

　　3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前1日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。

　　4,，乙方如需另行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

　　5，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該店鋪,，不擅自改變使用性質(zhì),。

　　6，乙方保證不在該店鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該店鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

　　七,，店鋪返還時(shí)的狀態(tài)

　　1，除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該店鋪,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

　　2，乙方返還該店鋪應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

　　3,，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗,、燈具,、門(mén)、水電管線及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。店鋪外的一些由乙方安裝的設(shè)施如廣告牌,、燈飾、固定的雨棚等,，原則上乙方不可拆除,，如乙方確實(shí)要拆除的，必須將店鋪外貌恢復(fù)原狀,，具體事宜雙方友好協(xié)商,。

　　八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1,，乙方在租賃期內(nèi)，原則上不許轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,，但如果因乙方確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人,。

　　2，乙方轉(zhuǎn)租該店鋪,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。轉(zhuǎn)租合同訂立時(shí)必須有甲方的參與。

　　3,，在租賃期內(nèi),，乙方將該店鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的店鋪進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。

　　4,，在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該店鋪,，應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)予以配合，并不得向甲方索要任何賠償,。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

　　九、解除本合同的條件

　　1,，甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該店鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該店鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的;

　　(三)該店鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(五)甲方出售該店鋪且提前一個(gè)月通知了乙方的。

　　2,，甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時(shí)交付該店鋪，經(jīng)乙方書(shū)面催告后三十日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)乙方未征得甲方同意改變店鋪用途,，或違法經(jīng)營(yíng)的;

　　(三)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自轉(zhuǎn)租店鋪,、轉(zhuǎn)讓店鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的店鋪的;

　　(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)十日的;

　　十,、違約責(zé)任

　　1，該店鋪交付時(shí)存在房屋結(jié)構(gòu)上缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

　　2,，因甲方未在該合同中告知乙方，該店鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3,，乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的'范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失,。

　　4,，租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一,、其他條款

　　1,，乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),，保證不在本店鋪內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;若乙方因違反國(guó)家法律,、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失,。

　　2,，若乙方在本店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

　　3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效,。

　　4,，本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效,。

　　5,，甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

　　6,，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決,。

　　7，本合同連同附件一式兩份,。甲,、乙雙方各持一份，均具有同等效力,。

　　出租方(蓋章)__________承租方(蓋章)__________

　　聯(lián)系電話_________________聯(lián)系電話__________________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

　　店鋪轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版的合同3

　　甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________身份證號(hào)碼：_________________

　　乙方〈租用人〉：_______________身份證號(hào)碼：_________________

　　本合同遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

　　一,、本合同具體位置為_(kāi)_______省__________市__________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑合同書(shū)〉復(fù)印件，作為本合同的附件,。

　　二,、本合同有效期為_(kāi)____年，即_________年____月____日至_________年___月____日止,。

　　三,、鋪面年租金為_(kāi)_________元〈大寫(xiě)：_____________________〉整，簽完合同一次性付清,，甲方3天內(nèi)交付完畢,，付款地點(diǎn)為本合同所指的鋪面內(nèi)。

　　四,、本合同簽訂后,，店租不得浮動(dòng),，否則算甲方違約,。

　　五、合同到期后,，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　六,、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。

　　七,、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失,，以及違約金________元（大寫(xiě)：________________）整,。

　　八、合同生效后若發(fā)生糾紛,，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

　　九,、合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______省_________市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi),。

　　十,、本合同一式____份，甲乙雙方各持______份,。

　　十一,、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

　　甲方：_________________________________乙方：_________________________________

　　簽訂日期：________年_______月_______日簽訂日期：________年_______月_______日

　　店鋪轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版的合同4

　　轉(zhuǎn)租方（簡(jiǎn)稱甲方）：____________________________

　　承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________

　　甲,、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上,，一致訂立本合同如下，以資共享遵守,。

　　一,、商鋪地址

　　甲方將其租賃的位于__________________的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用,。

　　二,、商鋪面積

　　轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為_(kāi)_____平方米。

　　三,、租賃期限

　　租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止,。

　　四、租金

　　1,。數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為_(kāi)_____人民幣整,，租賃押金為_(kāi)_____月租金。若需續(xù)簽,，續(xù)簽租金甲,、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行商確定。

　　2,。支付方式：

　　租金按______為壹期支付,，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清；以后每期租金于每期開(kāi)始前提前______繳納,，先付后用。

　　3,。如乙方逾期支付租金超過(guò)______個(gè)工作日,，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的______‰收取滯納金,，如超過(guò)______天,，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約,。甲方有權(quán)收回商鋪,，并追究乙方違約責(zé)任,。

　　五,、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任

　　依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用,。

　　承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電,、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi),。

　　六、租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任

　　依約按時(shí)交納租金,，依法按章經(jīng)營(yíng),。

　　乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識(shí)，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防,，人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　七,、合同終止及解除的規(guī)定

　　甲乙雙方因在同一場(chǎng)所經(jīng)營(yíng),，若有一方覺(jué)得對(duì)方的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)影響其正常經(jīng)營(yíng),，可向?qū)Ψ教岢鲆庖?jiàn)和建議，若得不到改善,，雙方可當(dāng)月終止合同,，提出方需向?qū)Ψ街Ц禵_____月的租金,，以作補(bǔ)償。

　　合同租賃期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如需續(xù)約,，乙方應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

　　租賃期滿后,，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方絕無(wú)異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,，未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

　　八,、不可抗力

　　商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行,，本合同自然終止,，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

　　九,、違約處理

　　甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣_(tái)_____租金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十,、其他

　　本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

　　甲方（公章）：________________乙方（公章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：___________

　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

　　店鋪轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版的合同5

　　出租方(下稱甲方) ：

　　承租方(下稱乙方) ：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門(mén)面房屋出租給乙方一事,， 達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門(mén)面描述

　　甲方將其擁有的坐落于___ 該門(mén)面建筑面積共 ____

　　二,、租賃房屋用途

　　1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得 擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

　　三,、租賃期限

　　本合同租賃期為： 年

　　四,、租金及支付方式

　　1、第一年租金為三個(gè)月支付一次,，具體為：

　　2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

　　2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

　　3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

　　六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

　　2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

　　七,、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò)半年 以上的。

　　(2) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

　　2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的,。

　　(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的。

　　(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

　　(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

　　3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同,。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的,。

　　八、其他約定

　　1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

　　本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期： 年月 日

　　店鋪轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版的合同6

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　丙方：

　　身份證：

　　甲乙丙三方友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議：

　　一,、甲方將自己租賃位于 的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為 ,，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

　　二、房屋租賃期為 止,，月租金為_(kāi)______元人民幣租金為每三個(gè)月交付一次,，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

　　三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用,。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金：

　　歸乙方所有,。

　　四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣：

　　上述費(fèi)用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

　　五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后,，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務(wù)與甲方無(wú)關(guān),。

　　六、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時(shí)生效,。

　　甲方簽字：_______

　　日期：

　　丙方簽字：_______

　　日期：

　　乙方簽字：_______

　　日期：

　　店鋪轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版的合同7

　　出租方（以下稱甲方）：____________

　　承租方（以下稱乙方）：____________

　　甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________市____________廣場(chǎng)____________樓____________號(hào)店面（掛面除外）

　　第二條租賃期限

　　租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,。月租金為_(kāi)_______人民幣,，大寫(xiě)______________________________________圓整。

　　承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

　　1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi),，并告知第三方與甲方,，如沒(méi)有告知，則轉(zhuǎn)讓不被認(rèn)同,，所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān),。

　　2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的,；合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán),。若店面房租漲價(jià)甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方,。

　　第三條租金和租金交納期限：額約定如下：

　　1、乙方每3月繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。

　　2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠月租金5‰加收滯納金,。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的權(quán)利,。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；

　　3、租憑期間,，乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，乙方須事先通知甲方，獲得甲方許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

　　甲方（簽字）：____________

　　乙方（簽字）：____________

　　簽字日期：____________年____________月