1月9日下午4時(shí)30分,，記者來(lái)到柳州市八一路西一巷福柳新都小區(qū)走訪,。這是一個(gè)已有20多年歷史的老小區(qū)，有1000多戶人家,，比很多老舊小區(qū)“先進(jìn)”的是,，該小區(qū)有一個(gè)地下車(chē)庫(kù)，加上地面車(chē)位,，總共約有400個(gè)停車(chē)位,。

按說(shuō)車(chē)位不算少了，可記者發(fā)現(xiàn),，在這個(gè)非熱門(mén)時(shí)段,，小區(qū)里空著的車(chē)位也不多。

“我們小區(qū)里有不少門(mén)面,，所以即使白天車(chē)位也很緊張,。”小區(qū)保安隊(duì)長(zhǎng)楊再成指著小區(qū)主路兩邊的一些面門(mén)說(shuō)，盡管白天很多小區(qū)居民會(huì)開(kāi)車(chē)出去上班，但這些門(mén)面業(yè)主卻會(huì)開(kāi)車(chē)來(lái)營(yíng)業(yè),。每天下午6時(shí)左右小區(qū)車(chē)位就滿了,，“為了搶到車(chē)位，不少車(chē)主只好'翹班’回來(lái),，過(guò)了6點(diǎn)再回來(lái)基本沒(méi)有地方停了”,。

網(wǎng)絡(luò)配圖 圖文無(wú)關(guān)

而小區(qū)外面染織廠宿舍等住戶，也經(jīng)常將車(chē)停到小區(qū)里面來(lái),。根據(jù)楊再成估計(jì),，小區(qū)的汽車(chē)有六七百輛，有很多住戶有兩三輛車(chē),，每天晚上總有兩三百輛車(chē)要在外面“流浪”,。

記者注意到，這個(gè)小區(qū)東門(mén)到西門(mén)的主路,，有半邊道路“種”上了“禁止停車(chē)”的鋼管,。楊再成告訴記者，這是因?yàn)閷?shí)在難找停車(chē)位,，很多車(chē)主不顧物業(yè)勸阻沿道路兩邊停放車(chē)輛,，導(dǎo)致消防車(chē)難以通行。為保障消防通道暢通,，兩個(gè)月前,，物業(yè)應(yīng)消防部門(mén)要求安裝了這些鋼管。

楊再成告訴記者,，前幾天晚上,，有名車(chē)主回來(lái)找不到車(chē)位，賭氣開(kāi)車(chē)堵大門(mén),。幸好是晚上,，進(jìn)出車(chē)輛不多才沒(méi)造成太大影響，后來(lái)110到場(chǎng)才將其勸走,。

為了盡量讓業(yè)主能多停幾輛車(chē),，物業(yè)也想了不少辦法，硬化了一些坑洼破爛的墻腳和破敗了的綠化帶,；催促車(chē)主處理“僵尸車(chē)”,，但仍有幾名業(yè)主根本不理會(huì)。“有一輛已經(jīng)停了三年多了,，已成報(bào)廢車(chē)了,，但車(chē)主就是不處理。”楊再成無(wú)奈地說(shuō),，雖然也有一些有車(chē)業(yè)主提議再將部分綠化帶硬化，但卻遭到?jīng)]車(chē)業(yè)主的反對(duì),。

有地下車(chē)庫(kù)的福柳新都尚且遭遇停車(chē)難,，更別說(shuō)沒(méi)有地下車(chē)庫(kù)的老舊小區(qū)了,。

景中苑小區(qū)位于榮軍路東三巷，小區(qū)共有近400戶,，只有近90個(gè)車(chē)位,，是一個(gè)20多年的老舊小區(qū)。小區(qū)沒(méi)有地下車(chē)庫(kù),，所有車(chē)輛只能停在地面,。一說(shuō)到停車(chē)問(wèn)題，居民們都感覺(jué)“心塞”,。

1月8日上午11時(shí)許,，理應(yīng)是小區(qū)內(nèi)空余車(chē)位最多的時(shí)間，但是記者走了一圈,，都沒(méi)有找到一個(gè)“標(biāo)準(zhǔn)”車(chē)位,。主干道旁停滿了車(chē)，就連小區(qū)每棟住宅樓前,，也都停著不少車(chē)輛,。因?yàn)檎也坏胶线m的車(chē)位，有兩輛車(chē)直接停在綠化帶上,。

盛庭苑小區(qū)因車(chē)位緊張,，有車(chē)主不顧提示，將車(chē)停在消防通道上,。今報(bào)記者石紅星 攝

在8棟住宅樓前,，記者看到了兩排非常奇怪的車(chē)位。兩排車(chē)位緊緊挨著,，中間甚至共用一條線,。兩排車(chē)位的兩邊，一邊緊靠綠化帶,，一邊為住宅樓,。這兩排車(chē)位，一共可以停放10多輛車(chē),，若是完全停滿,，僅僅只有入口處兩輛車(chē)可以隨時(shí)進(jìn)出，其他車(chē)都會(huì)被死死堵在里面,。

之所以會(huì)有這樣的車(chē)位,，純粹是為了多停幾輛車(chē)。為此10年前物業(yè)就請(qǐng)了專(zhuān)門(mén)的“挪車(chē)員”,，每天早上負(fù)責(zé)幫業(yè)主挪車(chē),。

在小區(qū)門(mén)口，保安拿出了一個(gè)盒子，里面裝有三四十把車(chē)鑰匙,。這些都是居民自愿放在這里,，供挪車(chē)員使用。早上6時(shí)50分開(kāi)始,，挪車(chē)員開(kāi)始上班,，一直要到9時(shí)或10時(shí)才能將車(chē)挪完。若是周末,，可能要挪到12時(shí),。平時(shí)一般每天要挪三十多輛，也就是說(shuō)有超過(guò)三分之一的車(chē)需要挪才能出去,。

記者實(shí)地走訪了盛庭苑、白云小區(qū),、三豐名園,、紅光小區(qū)等老舊小區(qū)，發(fā)現(xiàn)停車(chē)難現(xiàn)象普遍存在,。

有業(yè)內(nèi)人士稱,，很多小區(qū)之所以停車(chē)難，除了缺乏停車(chē)規(guī)劃先天不足,，還有后期的人為因素,。比如，有的小區(qū)是被外來(lái)車(chē)占據(jù)了車(chē)位,，如一些“三無(wú)小區(qū)”門(mén)崗無(wú)人值守管理,，停車(chē)又不收費(fèi)，不少外人將車(chē)開(kāi)進(jìn)小區(qū)來(lái)停放,。還有些人晚上將拉貨的面包車(chē)放在小區(qū),，白天做生意時(shí)，又將私家車(chē)開(kāi)來(lái),，換面包車(chē)出去,。

那么，是不是所有的老舊小區(qū),，停車(chē)難的問(wèn)題都是“不治之癥”呢,？其實(shí)也不盡然。

位于柳石路的獅子山小區(qū)也是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的老舊小區(qū),。近年來(lái),，小區(qū)列入柳州老舊小區(qū)的改造范疇，對(duì)屋面,、樓道,、外墻、道路等全面進(jìn)行了改造,。記者來(lái)到小區(qū)看見(jiàn),，改造之后整個(gè)小區(qū)舊貌換新顏,，水泥路變成瀝青路,，路面也變得寬敞多了。

居民黎先生稱,，該小區(qū)其實(shí)是一個(gè)“三無(wú)小區(qū)”，多年來(lái)無(wú)人管理,，小區(qū)樓下的綠化帶已經(jīng)面目全非，一片“臟亂差”,。但是這兩年經(jīng)過(guò)社區(qū)出面改造,，道路寬敞了,，停車(chē)也方便了,。

“以前停了車(chē)，其他車(chē)輛都過(guò)不了,，現(xiàn)在可以自由進(jìn)出了。”居民們介紹,，改造之后,，小區(qū)的停車(chē)位大概增加了四五十個(gè),。盡管還沒(méi)有全部解決,，但是和過(guò)去相比改觀巨大，居民們還是非常認(rèn)可社區(qū)工作的,。

改造后的利民小區(qū),，道路變得既平又寬，還多出了不少停車(chē)位,。今報(bào)記者石紅星 攝

而近日,，有網(wǎng)友在紅豆社區(qū)發(fā)帖稱，南站路198號(hào)小區(qū),、革新五區(qū)（金龍小區(qū)）等多個(gè)老鐵路小區(qū)都改造過(guò)且成果明顯,，并“有圖有真相”，顯現(xiàn)了前后的對(duì)比,。居民們普遍反映,，路寬了,，干凈了，車(chē)位多了,，停車(chē)也方便了,。

記者了解到，柳州的老舊小區(qū)為緩解停車(chē)難,，有的是在老舊小區(qū)整體改造中進(jìn)行重新規(guī)劃，有的是單獨(dú)改造,，有的則是將原來(lái)雜亂無(wú)章的停車(chē)區(qū)域劃上停車(chē)位,。出資的方式，有的是政府或者單位出資,，還有的采用政府或單位出資＋居民眾籌的方式,，還有的改造使用的是社區(qū)惠民資金。

2018年起,，柳州開(kāi)展包括萬(wàn)川花苑小區(qū),、柳邕一小宿舍區(qū)、雅樂(lè)小區(qū)等在內(nèi)的10個(gè)老舊小區(qū)的改造試點(diǎn)工作,，柳州市也成為國(guó)家住建部確定的2018年全國(guó)15個(gè)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市之一,，也是廣西惟一入選的城市。

據(jù)了解,，這10個(gè)試點(diǎn)小區(qū)項(xiàng)目總投資約3290萬(wàn)元,，共涉及居民樓78棟，住戶1155戶,。這些小區(qū)有破產(chǎn),、改制企業(yè)宿舍區(qū)，有機(jī)關(guān),、企事業(yè)單位宿舍區(qū),，有商品房小區(qū)及拆遷安置小區(qū)等，基本涵蓋柳州市老舊小區(qū)的各種類(lèi)型,。到2019年年底,，這10個(gè)試點(diǎn)已基本完工，效果基本達(dá)到預(yù)期,。

據(jù)統(tǒng)計(jì),，柳州市老舊小區(qū)共有581個(gè)。其中,，需進(jìn)行配套設(shè)施改造提升,，改善基本生活環(huán)境的老舊小區(qū)有267個(gè)。這些小區(qū)普遍存在建筑物破損,、環(huán)境條件差,、配套設(shè)施不全,、社區(qū)治理體系不完善等問(wèn)題。希望有了這10個(gè)試點(diǎn)小區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn),，更多的小區(qū)能夠有所借鑒,，早日破解停車(chē)難和其他問(wèn)題。