手握18萬在衡陽能買哪里的房子,？總價65萬的房子又在哪里有,？從房價角度來看，衡陽的不同區(qū)域和不同地段的情況并不相同,。

今天,，小編就為大家計算出各區(qū)購房門檻,、每月還貸情況以及各個區(qū)域部分在售樓盤情況，希望給大家提供一個參考,，最終以開發(fā)商實際為準(zhǔn),。

注：

1、網(wǎng)簽均價數(shù)據(jù)來源衡陽市房地產(chǎn)信息網(wǎng),，以1月各區(qū)域網(wǎng)簽均價為參考,，各區(qū)按照一套100㎡的住宅，首付30%,，基準(zhǔn)利率上浮20%（即5.88%）,，等額本息還貸方式，商業(yè)貸款30年計算,。

2.本文會選取各區(qū)域相對熱門且近期有房賣的樓盤,，按照項目在售的最小戶型計算出最低首付門檻（首付按30%計算），僅供參考,，不構(gòu)成任何買賣建議,，最終以開發(fā)商實際為準(zhǔn)。

蒸湘區(qū)1月網(wǎng)簽均價6533元/㎡

蒸湘區(qū)買房門檻

▋網(wǎng)簽均價：6533元/㎡

▋購買面積：100㎡

▋新房總價：65.33萬元

▋最低首付：19.6萬元

▋每月月供：2706元

如果近期想在蒸湘區(qū)買房,，有以下房源可以考慮：

△項目位置圖,，僅供參考

融冠·樂城目前在售高層，面積114-148㎡零公攤四房五房,，均價7200元/㎡,；按最小戶型算，總價約82萬,，首付約25萬,。

星美CC PARK目前在售110-165㎡江景大宅、均價7500元/㎡,，40-70㎡平層/loft全能公寓,、平層公寓均價6700元/㎡、loft公寓均價7900元/㎡,；按住宅最小戶型算,，總價約83萬，首付約25萬,。

銀泰紅城6-9期目前在售高層,，面積80-140㎡，均價7600元/㎡,；按最小戶型算,，總價約61萬，首付約18萬。

錦繡賢苑目前在售高層,，面積39-138㎡,，均價7800元/㎡,；按最小戶型算,，總價約30萬，首付約9萬,。

富力碧桂園·衡中心目前在售32-64㎡Smart云公寓,、118-230㎡空中央墅，均價9600元/㎡,；按公寓最小戶型算,，總價約31萬，首付約9萬,；按空中央墅最小戶型算,，總價約113萬，首付約34萬,。

英倫學(xué)府目前在售高層,，面積98-138㎡，均價7000元/㎡,；按最小戶型算,，總價約69萬，首付約21萬,。

萬恒·樾府目前在售113-137㎡純板電梯洋房,，約40㎡公寓，均價9000元/㎡,；按洋房最小戶型算,，總價約102萬，首付約31萬,。

金河灣1881目前在售40-85㎡精品復(fù)式,，均價8500元/㎡；按最小戶型算,，總價約34萬,，首付約10萬。

珠江·愉景雅苑目前在售高層,，面積114-142㎡,，折后單價約5688-6888元/㎡為主；按最小戶型算,，總價約65萬,，首付約20萬。

珠江·愉景南苑5期目前在售高層，面積117-159㎡,，折后單價約5688-6688元/㎡為主,；按最小戶型算，總價約67萬,，首付約20萬,。

陽光金城目前在售高層，面積43-145㎡,，均價7300元/㎡,；按最小戶型算，總價約31萬,，首付約9萬,。

中泰天境目前在售高層，面積99-139㎡地暖智能精裝華宅,，均價8700元/㎡,；按最小戶型算，總價約86萬,，首付約26萬,。

碧桂園·衡州盛世目前在售108-135㎡毛坯洋房、均價6888元/㎡,，265-302㎡鉆石藝墅,、均價2.6萬元/㎡，按洋房最小戶型算,，總價約74萬,，首付約22萬。

高新未來城精裝公寓面積46-92㎡,、均價7600元/㎡,，住宅面積95-176㎡、均價6500元/㎡,，按公寓最小戶型算,，總價約35萬，首付約10萬,；按住宅最小戶型算,，總價約62萬，首付19萬,。

天酬·九里晴川目前在售高層,，面積109-140㎡大四房、163㎡大平層,，價格6000-6500元/㎡,；按最小戶型算,，總價約65萬，首付約20萬,。

雅士林御苑目前在售高層,，面積110-140㎡，均價6500元/㎡,；按最小戶型算,，總價約72萬，首付約21萬,。

金鐘·新悅城目前在售高層,，面積98-132㎡,，價格5288-6288元/㎡,；按最小戶型算，總價約52萬,，首付約16萬,。

紅湘大第目前在售高層，面積80-150㎡,，均價6800元/㎡,；按最小戶型算，總價約54萬,，首付約16萬,。

海通·衡州府目前在售高層，面積100-122㎡,，均價6850元/㎡,；按最小戶型算，總價約69萬,，首付約21萬,。

創(chuàng)發(fā)城1938目前在售高層，面積108-145㎡,，起價5688元/㎡,；按最小戶型算，總價約61萬,，首付約18萬,。

珠暉區(qū)1月網(wǎng)簽均價6247元/㎡

珠暉區(qū)買房門檻

▋網(wǎng)簽均價：6247元/㎡

▋購買面積：100㎡

▋新房總價：62.47萬元

▋最低首付：18.74萬元

▋每月月供：2588元

如果近期想在珠暉區(qū)買房，有以下房源可以考慮：

△項目位置圖,，僅供參考

佳源·羅馬都市120-140㎡洋房,、均價8400元/㎡，40-50㎡酒店式公寓,、均價7200元/㎡,，按洋房最小戶型算,，總價約101萬，首付約30萬,；按公寓最小戶型算,，總價約29萬，首付約9萬,。

美的·梧桐莊園目前在售高層面積128-143㎡,、均價7500元/㎡，洋房面積129-143㎡,、均價8600元/㎡,，按高層最小戶型算，總價約96萬,，首付約29萬,；按洋房最小戶型算，總價約111萬,，首付約33萬,。

印湖灣·新城中心43-174㎡復(fù)式精裝，均價13000元/㎡,；按最小戶型算,，總價約56萬，首付約17萬,。

碧桂園·酃湖世家100-215㎡帶裝修洋房,，均價7800元/㎡；按最小戶型算,，總價約78萬,，首付約23萬。

東方國際目前在售高層,，面積133-158㎡,，均價5500元/㎡；按最小戶型算,，總價約73萬,，首付約22萬。

金鐘·武廣新城目前在售高層,，面積90-130㎡,，均價6300元/㎡；按最小戶型算,，總價約57萬,，首付約17萬。

東方和園目前在售高層,，面積95-145㎡,，均價6600元/㎡,；按最小戶型算，總價約63萬,，首付約19萬,。

金湘國際城目前在售高層，面積100-145㎡,，均價6500元/㎡,；按最小戶型算，總價約65萬,，首付約20萬,。

雁峰區(qū)1月網(wǎng)簽均價6179元/㎡

雁峰區(qū)買房門檻

▋網(wǎng)簽均價：6179元/㎡

▋購買面積：100㎡

▋新房總價：61.79萬元

▋最低首付：18.54萬元

▋每月月供：2560元

如果近期想在雁峰區(qū)買房，有以下房源可以考慮：

△項目位置圖,，僅供參考

雁城國際公館目前在售高層,，面積107-135㎡，均價6900元/㎡,；按最小戶型算,，總價約74萬,，首付約22萬,。

天嘉天樾目前在售高層、洋房,，面積95-142㎡,，均價7100元/㎡；按最小戶型算,，總價約67萬,，首付約20萬。

碧桂園·紫宸府目前在售120-145㎡毛坯洋房,，毛坯折后單價約6088-6688元/m2為主,；按最小戶型算，總價約73萬,，首付約22萬,。

金鐘·定王臺目前在售高層面積96-137㎡、均價7500元/m2,，合院別墅面積190-330㎡,；按最小戶型算，總價約72萬,，首付約22萬,。

金河灣·尚品目前在售高層，面積37-185㎡,，均價7000元/㎡,；按最小戶型算,，總價約26萬，首付約8萬,。

山水天城目前在售高層,，面積102-136㎡，均價5400元/㎡,；按最小戶型算,，總價約55萬，首付約17萬,。

金鐘·大悅城目前在售高層,，面積90-142㎡，價格6500-6900元/㎡,；按最小戶型算,，總價約59萬，首付約18萬,。

美美世界目前在售高層,，面積87-163㎡，均價7000元/㎡,；按最小戶型算,，總價約61萬，首付約18萬,。

珠江云錦目前在售高層,，面積91-178㎡，折后單價僅5110-6300為主,；按最小戶型算,，總價約47萬，首付約14萬,。

同安·福龍灣目前在售高層,，面積74-135㎡，5380元/㎡起,；按最小戶型算,，總價約40萬，首付約12萬,。

石鼓區(qū)1月網(wǎng)簽均價6473元/㎡

石鼓區(qū)買房門檻

▋網(wǎng)簽均價：6473元/㎡

▋購買面積：100㎡

▋新房總價：64.73萬元

▋最低首付：19.42萬元

▋每月月供：2682元

如果近期想在石鼓區(qū)買房,，有以下房源可以考慮：

△項目位置圖，僅供參考

耀江·西湖灣目前在售125-180㎡·6層電梯洋房,，標(biāo)準(zhǔn)層8500元/㎡,；按最小戶型算，總價約106萬,，首付約32萬,。

奧園·鉑譽府目前在售高層,，面積100-142㎡，均價6500元/㎡,；按最小戶型算,，總價約65萬，首付約20萬,。

華源北街目前在售小高層,、高層 ，面積112,、137㎡,，均價6100元/㎡；按最小戶型算,，總價約68萬,，首付約20萬。

碧桂園·十里江灣目前在售125-148㎡園心名爵新品,、41/72㎡公寓,、118-260㎡濱水景觀美宅，均價7688元/㎡,；按公寓最小戶型算,，總價約32萬，首付約9萬,。

凱旋·湖景水岸目前在售高層,，面積108-140㎡，價格5888-6188元/㎡,；按最小戶型算，總價約64萬,，首付約19萬,。

珠江·帝景山莊目前在售高層，面積90-190㎡,，折后單價約5188-6888元/㎡為主,；按最小戶型算，總價約47萬,，首付約14萬,。

鴻豪春風(fēng)十里目前在售高層，面積116-149㎡,，均價6200元/㎡,；按最小戶型算，總價約72萬,，首付約22萬,。

雅士林欣城·江岳府目前在售113-190m2瞰江華宅,，均價7500元/㎡；按最小戶型算,，總價約85萬,，首付約25萬。

北建·理想城二期目前在售高層,，面積109-134㎡,，4980元/㎡起；按最小戶型算,，總價約54萬,，首付約16萬。