近幾年在移民界有一個很火熱的項目，就是葡萄牙黃金居留簽證,，也有叫它葡萄牙黃金居留卡,，并且這個項目在移民網(wǎng)絡(luò)的占有率也很高。那么什么是葡萄牙黃金簽證,？它究竟靠什么好處來吸引移民著呢?

葡萄牙黃金簽證是一種通過投資計劃獲得公民身份的形式,。如果潛在投資者滿足一系列要求，他可以通過在葡萄牙投資的方式獲得在葡萄牙的居留權(quán),。

葡萄牙黃金簽證是什么,？

葡萄牙于2012年10月8日正式推出葡萄牙投資移民計劃（ARI），又被叫做黃金居留許可（GRP）投資要求為——在葡萄牙當?shù)刭徺I不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可申請葡萄牙黃金居留許可,。 

 于2015年7月30日葡萄牙移民局更新了黃金居留許可法案。新法案規(guī)定,，“通過購買房產(chǎn)建筑年限超過30年以上的,，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達到35萬歐或以上,，即可申請黃金居留許可,。”

葡萄牙迎來了2022年首輪變政,，主要變化包括：SEF被撤銷,，權(quán)利移交給新的葡萄牙公共安全警察（PSP）、國家護衛(wèi)隊（GNR）和司法警察（PJ），提高了基金投資門檻,，縮小了購房移民的地理范圍,。

2022年葡萄牙黃金居留簽證的最新政策，具體條件要求如下：

1,、申請者是非歐盟,、歐洲經(jīng)濟區(qū)或瑞士公民；

2,、主申年滿18周歲,；

3、申請者沒有犯罪記錄,；

4,、滿足黃金簽證的投資要求；

黃金簽證的的投資要求變化：

• 存款金額提至150萬歐以上（之前為100 萬歐元）,；

• 科研類投資金額提至50萬以上（之前為 35 萬歐元）,；

• 購買基金金額提至50萬歐以上（之前為 35 萬歐元）；

• 成立公司金額提至50萬歐以上（之前為 35 萬歐元）,；

• 50萬歐以上住宅類房產(chǎn)或35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn),，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購買,。

歸納起來就是一個字——“漲”,！

從2022年1月1日起，投資者無法通過在里斯本,、波爾圖及各沿海城市,，購買住宅類房產(chǎn)獲取黃金移民資格。葡萄牙政府旨在將投資引向內(nèi)陸地區(qū)以及亞速爾群島,、馬德拉島兩個自治區(qū),。

另外，購買基金獲得身份的投資門檻從原先的35萬歐元一躍漲至50萬歐元,。

葡萄牙自2012年10月啟動投資移民以來,，一直在對政策進行調(diào)整，而且總的趨勢是限制越來越多,、門檻越來越高,。

葡萄牙黃金居留新政中，對中國投資人而言,，影響較大的是房地產(chǎn)投資范圍的縮減,，值得注意的是，這次增加的只是對住宅類房產(chǎn)的限制,，商業(yè)類并不列,。也就是說，新政策下，在里斯本購買商業(yè)類房產(chǎn)依舊是可以申請黃金移民的,。

這也反映了葡萄牙政府,，對黃金移民依舊還是保持了積極的態(tài)度，希望在保護當?shù)鼐用窭娴耐瑫r,，盡可能保持對外來投資的吸引力,。

葡萄牙黃金簽證能帶來什么？

總結(jié)下來有四個點：

1. 滿足條件后可以入籍獲得大國身份,、歐盟身份

2. 孩子可以享受優(yōu)質(zhì)教育

3. 家人可以享受優(yōu)質(zhì)生活

4. 資產(chǎn)規(guī)劃以及保值

相對來說葡萄牙最簡單可以獲得歐盟護照的項目,，持有黃金居留許可5年后，即可申請成為葡萄牙永久居民,，也可以一步到位申請國籍,，暢享歐盟護照便利。

本身葡萄牙黃金居留簽證對申請人的門檻就是很低的,，沒有商業(yè)背景,、學術(shù)背景、語言和資金來源等要求,。并且這是一個一家三代的項目,，移民監(jiān)是非常短的，每年只要求居住滿7天,，對工作經(jīng)商也沒有限制,，孩子和家人也可以享受和當?shù)鼐用裢瑯拥母＠觯@無疑對于投資客來說是非常具有誘惑力的,。

5年投資帶回報收益的投資可以帶來全家身份的,，并且可以退出，這才是最后讓投資客們邁進葡萄牙的理由,。

葡萄牙黃金簽證有多少成功案例,？

根據(jù)葡萄牙當局最新調(diào)查結(jié)果2021第一季度發(fā)行的葡萄牙黃金簽證中，有90%是通過房地產(chǎn)投資,，205是通過房地產(chǎn)投資發(fā)行的228個居留許可,。

葡萄牙黃金簽證的需求在2021第一季度猛增，表明葡萄牙黃金簽證的變更和外國投資的激增呈正相關(guān),。

中國人在葡萄牙黃金簽證的投資中處于領(lǐng)先地位,，與2019年相比，投資增長了33%,。

與2019年相比,，美國人在葡萄牙黃金簽證上的投資增加了70%,。

2022年1月葡萄牙黃金簽證獲批數(shù)據(jù)

2022年1月,，SEF批準了94份居留許可。房地產(chǎn)投資類別獲得75個授權(quán)黃金簽證，資本轉(zhuǎn)移投資選項獲得19個許可,，創(chuàng)造就業(yè)類別獲得0個許可,。

2022年1月，向中國公民發(fā)放了19份許可證,。

共有105名家庭成員獲得了居留許可,。

2022年1月，葡萄牙的黃金簽證項目投資高達48 075 021,40歐元,。

葡萄牙黃金簽證所有時間事實和統(tǒng)計數(shù)據(jù)

• 自2012年10月以來,，為葡萄牙黃金簽證投資的資金超過6147 874 500,99歐元。

• 自2012年10月以來,，5545 982 427,40歐元屬于房地產(chǎn)投資

• 10348名投資者和17326名家庭成員受益于葡萄牙黃金簽證,。

• 9660份，即90%的黃金簽證葡萄牙申請,，是通過房地產(chǎn)投資完成的,。

• 為資本轉(zhuǎn)移投資者發(fā)放了668個黃金簽證

雖然中國仍然是最大的單一申請群體，但由于其他國家也在申請該項目,，他們在該項目中的份額正在下降,。

葡萄牙4月份的黃金簽證數(shù)據(jù)

葡萄牙移民局發(fā)布了4月份的黃金簽證數(shù)據(jù)，4月共計98位主申請人和123位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證,，投資額達5124.77萬歐元,。與上月的3675.8萬歐元投資額相比，猛增了1448.94萬歐元,，增幅高達39.4%,，其中獲批的中國投資者激增30%，對于葡萄牙黃金居留簽證投資是一件宜早不宜遲的行動,。