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雖然2022年才剛剛開始,，但幾乎所有人都可以預言 “ 2022年度成都高光時刻 ” 榜單中的超亮高光時刻 —— 世界大運會舉辦,！ 今年北京冬奧會開幕式前，成都作為與“鳥巢”現場互動的城市之一,，擁有90秒的亮相時間,。而 “ 成都90秒 ” 的開場，就是「東安湖體育中心」,。  △ 東安湖體育中心（截自“成都90秒”視頻片段）毫無疑問,，第31屆世界大運會舉辦之時，全世界的目光都將聚焦 “ 一場三館 ” 與東安湖,。但榮耀何止于東安湖,，屆時，人們的視線將被城東的其他 “ 閃光點 ” 所吸引,。有人說,，春暖花開之際，全城范圍內的草坪上,，都 “ 長 ” 出了不少成都人,。生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的城東，自然也入選成都人 “ 曬太陽圣地 ” 榜單 —— “ 青龍湖擠都擠不進去 ” “ 東安湖都找不到位子坐 ” ……這樣的吐槽,，在今年的朋友圈里特別常見,，而這背后，是“肉眼可見”的城市界面之變,。 △ 青龍湖實景圖大家都知道,， “ 向東向南 ” 是成都自上世紀90年代就確定的城市發(fā)展方向，但不同于城南目力可見的「新」,，城東之所以吸引人,，是因為它不僅代表著成都的當下與未來，更蘊藏著這座城市過去的榮耀,。半個世紀前,，人們提到 “ 城東 ” ，往往都帶著艷羨的語氣,。彼時,，東二環(huán)外的“東郊”（如今的東中環(huán)）,，是許多直屬中央的國防廠的駐扎地，新中國第一座自行設計建造的成都機車車輛廠,、造出中國第一支黑白顯像管和第一支投影顯像管的紅光電子管廠,、生產為航天部配套導航通訊系列產品的成都無線電廠 …… 短短幾年時間，成都迅速成為全國三大電子工業(yè)基地之一,，現代工業(yè)文明在此拉開序幕,。 △ 來源：《成華區(qū)志》半個世紀后的2017年，成都首提 “ 十字方針 ” ,， “ 東進 ” 居于首位,。 “ 東門 ” 的范圍從中環(huán)向東延伸約30公里，跨越龍泉山脈一路向東,。從傳統(tǒng)核心到未來中心,，「城市巨變」在城東各個區(qū)域上演。紅光廠空置的國營廠房化身一座座小劇院,、一個個精致的鋪面,，甚至一些工業(yè)設施也并未被新興建筑代替，而變?yōu)楫敶贻p人的網紅打卡地,。不遠處,，杉板橋、二仙橋一改過去老舊形象,，國際化的建筑與保留了鐵路記憶的二仙橋公園隔空相望,，別具美感。東郊的工業(yè)記憶,，因此以實體的形式得以保留,。 △ 杉板橋實景圖2019年，在龍泉驛區(qū)的廣闊農田里,，東安新城橫空出世,。兩年時間，東安新城蔚然成城,，“ 一場三館 ” 拔地而起,，路網四通八達，湖泊清澈見底,，酒店,、文化藝術中心、圖書館,、劇院,、市民中心竣工 …… 作為成都七大城市副中心之一，東安新城已成為 “ 成都速度 ” 的完美展現，前沿的賽事經濟,、總部經濟蓄勢待發(fā),。 △ 東安新城實景圖
“ 城市副中心 ” 對于城東而言，不是新詞匯,。成都早在1996年的城市總規(guī)中就已提出 “ 城市發(fā)展東副中心 ” ,，即東大街延線。隨著成都經開區(qū)的快速發(fā)展,，作為 “ 生活大后方 ” 的大面也加速崛起，甲級寫字樓,、五星酒店,、品質社區(qū)、環(huán)城生態(tài)公園 …… 構筑起極富現代感的城市形象,。2015年,，龍泉山脈以東的簡陽，只是一個縣級市,，GDP僅401.37億元,。一年后，簡陽被劃入成都,，“東進”拉開序幕,。2020年初， “ 建設成渝地區(qū)雙城經濟圈 ” 上升為國家戰(zhàn)略,。3個月后,，東部新區(qū)正式成立，成為經濟圈發(fā)展核心,，區(qū)域投資增速達全城之“最”（2021年區(qū)域投資增速達20%,，超過全市投資增速10個百分點），城建也按下 “ 加速鍵 ” ,。如今,，置身東部新區(qū)，極富國際視野的建筑遍地可尋,，城市級乃至世界級的公建設施,，大面積的生態(tài)與之穿插鑲嵌，公園不再只是供人觀賞游園的生態(tài)場所,，更是讓人們能夠在公園里消費,、運動、休閑,、生活,、工作的城市CAZ（Central Activities Zone，中央活力區(qū)）,，代表著城市未來生活方式的「公園城市」圖景已徐徐展開,。與此同時,，以天府國際機場為核心的空港經濟大力發(fā)展。
 △ 東部新區(qū)龍馬驛濱湖空間實景圖（來源：山水簡州智造新城）跨越半個世紀的經濟繁榮,，日新月異的公園城市面貌,，立足國家戰(zhàn)略之上的城東，自然深受成都人偏愛：愛在這里游覽打卡,，更渴望在這里居住生活 ,。如何在愈發(fā)美好的城東，為成都人提供理想居所,？從提出 “ 讓美好生活更美好 ” 品牌主張的保利身上,，我們找到了答案。近日,，保利開啟 “成都開春 保利做東” ,，四箭齊發(fā)，劍指炙手可熱的城東,。保利的 “ 四箭 ” ,，分別瞄向了四大熱門板塊 —— 東中環(huán)、東大街延線,、東安湖,、東部新區(qū)龍馬湖。
位于東中環(huán)的「保利·中環(huán)廣場」,，不僅坐擁城市沉淀數十年的成熟生活,、便捷交通，更享有東郊記憶藝術區(qū)發(fā)展紅利,，而其自身更堪稱中環(huán)城市更新的「封面之作」—— 在約218畝的城央土地之上,，為中環(huán)造一座超級TOD綜合體，以 “ 前商后居 ” 模式劃分土地,，以 “ 一總部一園區(qū),、一MALL、一街區(qū),、一中心 ” 的空間格局,，賦能主城更新。全新住宅組團「光嶼」即將首發(fā),，令人期待,。 △ 保利·中環(huán)廣場意境圖坐落于東大街延線的「保利·逸都和府」，立足 “ 中優(yōu) ” “ 東進 ” 雙核戰(zhàn)略,，以藏品級城市疊院為載體,，以中國古典園林的造園手法，為成都峯層重現宋式生活美學。建面約109-131㎡寬境華宅,、約173-282㎡境逸疊院,，現代工藝與新型材料的結合造就的超大窗墻比，不僅將全新定義建筑時尚,，更將居住舒適度 “ 拉滿 ” ,。 △ 保利·逸都和府意境圖屹立于東安湖CAZ的「保利·云上」，下樓即可擁抱大量城市級配套資源,，大運會主場館僅隔湖相望,，同東安新城四大文化坐標共筑新城至美天際線。為不負眼前盛景,，保利將公園城市理念與TOD綜合開發(fā)模式融入項目,，旨在呈現代表成都的世界湖居生活樣本。建面約30-65㎡幻變全景空間,，給了人們 “ 總價29萬起買入東安湖 ” 的機會，即將登場的濱湖住宅全系產品,，更將為區(qū)域舒居提供全新樣本,。△ 保利·云上意境圖「保利中糧·湖光錦云」則選址定位于 “ 智慧公園城 ” 的龍馬湖CAZ片區(qū)，借社區(qū)路網與城市,、生態(tài)之魅力緊密相連,，與城市之繁華、生態(tài)之綠意融為一體,，為成都帶來教科書式的湖居生活典范,。建面約112-139㎡湖畔純靜洋房，149萬起的總價讓許多年輕人也可與 “ 東進 ” 共成長,。△ 保利中糧·湖光錦云意境圖四大板塊,，無一不是房企眼中的 “ 香餑餑 ” ，能夠布局其中之一,，都需運氣與實力并存,，更何況形成四大項目聯動布局？這背后,，是保利強大的企業(yè)實力 —— 品牌力,、眼力、能力,、產品力,，缺一不可。論品牌力,，央企保利的「穩(wěn)健」,，早已受到權威認可。中國保利集團成立30多年來，一直是 “ 央企排頭兵 ” ,。2021年,，保利更位居《財富》世界500強第174位，相較于2020年已攀升17位,，速度驚人,。△ 來源：《財富》官網 同時，作為保利集團控股的大型上市公司,，保利發(fā)展秉承「以和者筑善」的品牌理念,，始終堅守 “ 三線綠檔 ” ，經營收入,、利潤及銷售規(guī)模穩(wěn)步增長：連續(xù)5年全國地產銷售業(yè)績TOP5,，位居央企前列，更在2021年的《福布斯》世界企業(yè)排名中位列第201位,，這也是外界對其穩(wěn)健經營與強大企業(yè)綜合實力的直接肯定,。在成都,，從環(huán)城生態(tài)公園到大源，從錦江畔到城東各大板塊,，保利總是在區(qū)域騰飛之前便進駐,。一方面，區(qū)域的發(fā)展成就了保利項目的口碑,，另一方面,，保利也通過城市的變革、居住的改善引領區(qū)域的騰飛,。論能力,，保利不僅是 “ 開發(fā)商 ” ，更是「城市運營商」,。2018年,， “ 改造原木綜廠 ” 的重任落在保利肩上。如今,，以「TOD+主城」兩大屬性完美實現生活,、娛樂、工作 “ 三合一 ” 的「保利·時代」拔地而起,。保利以國際化視野積極響應 “ 中優(yōu) ” 規(guī)劃,，推動內城復興 —— 它的成功，也讓保利·中環(huán)廣場更值得全城期待,。論產品力,，保利長期穩(wěn)坐 “ 領銜 ” 之位,。從小戶型到大平層，從高層到疊院,，從住宅到商業(yè),，保利早已產品線全面覆蓋，并且在豐富的營城經驗與強大技術的加持下,，這些產品都獲得了業(yè)主的一致好評,。從城東四大項目布局，不難看出,，“做東”已不只寓意保利“向東”占領城市發(fā)展高地的雄心壯志,，更是一次 “ 寵粉 ” 鉅惠：保利·云上限時特惠6%；保利·中環(huán)廣場城市藝展中心開放在即,，到訪領取大禮包,；保利·逸都和府最高優(yōu)惠4%；湖光錦云限時特惠2% ……
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