有這樣一個(gè)平臺(tái),，承載數(shù)以萬(wàn)計(jì)的數(shù)據(jù),、記錄城市的運(yùn)行狀態(tài)，人們能夠根據(jù)平臺(tái)上的各類數(shù)據(jù),，洞悉城市的發(fā)展脈絡(luò),、掌握居住環(huán)境的情況、及時(shí)知曉城市隱患,、提供智能精準(zhǔn)服務(wù)……這就是CIM平臺(tái),。基于CIM平臺(tái)編織的智慧城市新圖景,，讓人們感受到城市蓬勃發(fā)展的生命力,。

從“運(yùn)用建筑信息模型（BIM）進(jìn)行工程項(xiàng)目審查審批和城市信息模型（CIM）平臺(tái)建設(shè)”試點(diǎn)城市誕生，到《關(guān)于加快推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》提出以“新城建”對(duì)接“新基建”,，明確“新城建”的首要任務(wù)是全面推進(jìn)CIM平臺(tái)建設(shè),，短短幾年時(shí)間里，CIM技術(shù)已成為推進(jìn)城市數(shù)字化治理的風(fēng)向標(biāo),，并憑借其全面的信息集成特性成為智慧城市和數(shù)字孿生城市的重要模型基礎(chǔ),。那么，新城建中的CIM平臺(tái)是什么,？搭建CIM還有哪些難點(diǎn),？本期邀請(qǐng)江蘇省南京市國(guó)土資源信息中心副主任崔蓓對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行探討。

根據(jù)2020年9月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《城市信息模型（CIM）基礎(chǔ)平臺(tái)技術(shù)導(dǎo)則》定義：CIM是以BIM,、地理信息系統(tǒng)（GIS）,、物聯(lián)網(wǎng)（IoT）等技術(shù)為基礎(chǔ)，整合城市地上地下,、室內(nèi)室外,、歷史現(xiàn)狀未來(lái)多維多尺度信息模型數(shù)據(jù)和城市感知數(shù)據(jù)，構(gòu)建起三維數(shù)字空間的城市信息有機(jī)綜合體,。CIM平臺(tái)是在城市基礎(chǔ)地理信息的基礎(chǔ)上,，建立建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施等三維數(shù)字模型,，表達(dá)和管理城市三維空間的基礎(chǔ)平臺(tái),。

“通俗來(lái)講,，就是采用一系列技術(shù)，融合城市的各類空間信息模型數(shù)據(jù)等,，構(gòu)建起與真實(shí)世界一一對(duì)應(yīng)的數(shù)字虛擬城市,。”南京市國(guó)土資源信息中心副主任崔蓓介紹說(shuō),，“當(dāng)前CIM平臺(tái)建設(shè)分兩部分,，一個(gè)是CIM基礎(chǔ)平臺(tái)，另一個(gè)是基于平臺(tái)之上,，繼續(xù)延伸做'CIM 應(yīng)用’系統(tǒng),。在基礎(chǔ)平臺(tái)的研發(fā)過(guò)程中，要保證各類信息模型的匯聚,，包括傳統(tǒng)的二三維數(shù)據(jù),、影像以及BIM模型等，最終實(shí)現(xiàn)將物理世界三維圖形化,，讓建筑的構(gòu)件部件化,、信息參數(shù)化，從而構(gòu)建物理世界跟虛擬世界數(shù)據(jù)流通的載體,?！盋IM基礎(chǔ)平臺(tái)可以支持和輔助城市各類“CIM 應(yīng)用”，包括在智慧社區(qū),、智慧交通,、智慧市政等方面提供數(shù)據(jù)服務(wù)。這是在推進(jìn)新城建過(guò)程中一再?gòu)?qiáng)調(diào)搭建CIM平臺(tái)的原因,，大多數(shù)與新城建相關(guān)的專項(xiàng)應(yīng)用都需要基于CIM平臺(tái)來(lái)研發(fā),。

雖然CIM平臺(tái)搭建目前仍處于初步階段，但是我國(guó)在推進(jìn)CIM技術(shù)研發(fā)方面具有一定的優(yōu)勢(shì),。崔蓓認(rèn)為,，一方面是體制優(yōu)勢(shì)，當(dāng)下我們處于大城建,、大發(fā)展的階段,，在政策方面積極推進(jìn)城市級(jí)的應(yīng)用前所未見。另一方面體現(xiàn)在數(shù)據(jù)的匯聚共享,，各級(jí)政府部門越來(lái)越愿意共享數(shù)據(jù),，在數(shù)據(jù)開放方面也做了諸多工作，“權(quán)威部門提供權(quán)威數(shù)據(jù),，同時(shí)也積極主動(dòng)地基于平臺(tái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享,。”崔蓓說(shuō),。

CIM平臺(tái)將如何改變我們的生活,，未來(lái)的生活到底有多“智慧”？崔蓓認(rèn)為,，CIM平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)物理世界跟數(shù)字世界的真實(shí)還原,，接入整個(gè)城市的感知信息，再基于感知之上構(gòu)建分析模型,，從而進(jìn)行監(jiān)督,、預(yù)判和決策，其服務(wù)可以廣泛應(yīng)用于城市生活的方方面面,。

購(gòu)物網(wǎng)上選——360度模擬人眼,。不同于傳統(tǒng)的網(wǎng)上購(gòu)物,，CIM平臺(tái)將實(shí)現(xiàn)更深層次,、更多維化的可視感知，實(shí)現(xiàn)建筑從外到內(nèi)的跨越,。通過(guò)VR技術(shù)模擬人眼視角,，讓人們體驗(yàn)身臨其境的服務(wù)。例如當(dāng)前在購(gòu)房時(shí)主要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)看房,，有了CIM平臺(tái)后,，可以構(gòu)建起與樣板房一模一樣的數(shù)字模型。用戶在選房過(guò)程中,，不用來(lái)回趕往現(xiàn)場(chǎng),，便可以在虛擬世界中提前觀察房屋的裝修，包括燈具,、杯子等細(xì)節(jié)部分都可以三維呈現(xiàn),。用戶也可以自主選擇視角，打開窗戶感受采光強(qiáng)度和視野廣度,、通過(guò)數(shù)據(jù)回傳了解周圍環(huán)境,、個(gè)性化調(diào)整屋內(nèi)設(shè)置、打造個(gè)性化定制小屋等,?；谕瑯拥脑恚€下的商場(chǎng)都可以搬到線上,，足不出戶就能體驗(yàn)到與現(xiàn)場(chǎng)無(wú)二的場(chǎng)景,，數(shù)字化從模擬世界、虛擬生活中延展開來(lái),。

安全遠(yuǎn)程控——24小時(shí)監(jiān)測(cè)識(shí)別,。由于接入BIM、物聯(lián)網(wǎng)等數(shù)據(jù),，CIM平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境真實(shí)情況的復(fù)刻,，從而實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的遠(yuǎn)程控制,。在城市體檢過(guò)程中，借助CIM平臺(tái),，可以排查一些城市隱秘位置的安全隱患,，比如檢查地下管線以及監(jiān)測(cè)排水管道、路面隱患等,。以前社區(qū)內(nèi)的一些情況主要依靠人為巡查,，現(xiàn)在基于CIM平臺(tái)集成的各類信息，只需讀取平臺(tái)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)判,，進(jìn)行遠(yuǎn)程控制,。這些技術(shù)在智慧社區(qū)的消防、安保等方面獲得廣泛運(yùn)用,。例如將整個(gè)小區(qū)的數(shù)字化信息錄入系統(tǒng),，攝像頭采集的數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)與小區(qū)的數(shù)字模型數(shù)據(jù)進(jìn)行融合，小區(qū)安防人員坐在電腦面前便能看到與現(xiàn)實(shí)一樣的場(chǎng)景,。除此之外,，接入各類物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備后，智能門禁可以立刻識(shí)別業(yè)主來(lái)自哪棟單元樓,。立體式防控模式,，不僅減輕“人防”壓力，還提高了小區(qū)的安全性,。

方案前期調(diào)——無(wú)成本試錯(cuò)環(huán)境,。一座房子在建立之初首先要進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，建筑形態(tài),、視線景觀,、采光通風(fēng)等需要進(jìn)行專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和不斷的方案優(yōu)化，一旦建筑建好以后,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題再進(jìn)行調(diào)整拆除,，就會(huì)產(chǎn)生大量人力、物力的浪費(fèi),。CIM平臺(tái)可以提供試錯(cuò)的虛擬環(huán)境,，在方案設(shè)計(jì)初期將其植入平臺(tái)上的網(wǎng)絡(luò)虛擬場(chǎng)景，判斷建筑形態(tài)以及與周邊環(huán)境的關(guān)系,，包括與道路開口,、地下管網(wǎng)接入等情況，分析部件級(jí)的位置,、可行性,，開展方案比對(duì)，及時(shí)優(yōu)化方案,。

管理精細(xì)化——全生命周期覆蓋,。CIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)城市建筑的全生命周期管理,，加速建筑行業(yè)信息化技術(shù)的更新?lián)Q代過(guò)程，對(duì)建筑進(jìn)行精細(xì)化管理,。中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院未來(lái)城市實(shí)驗(yàn)室執(zhí)行副主任楊滔也曾提出,，CIM的本質(zhì)是服務(wù)城市全生命周期。圍繞城市建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施全生命周期,，即在規(guī)劃,、建設(shè)、運(yùn)維等階段進(jìn)行應(yīng)用,。例如,，青島中央商務(wù)區(qū)建立了基于CIM的城市綜合管理平臺(tái)，打造交通,、綜治,、產(chǎn)業(yè)、安全四大運(yùn)行指數(shù)衡量青島中央商務(wù)區(qū)總體運(yùn)行健康發(fā)展態(tài)勢(shì),，實(shí)現(xiàn)了中央商務(wù)區(qū)全生命周期的業(yè)務(wù)貫通,。

CIM是新型智慧城市管理的核心支撐,。如今是我國(guó)新城建的戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇期，作為一項(xiàng)新技術(shù),，CIM的研發(fā)仍存在很多難點(diǎn),，距離大范圍推廣還有很長(zhǎng)的路要走。崔蓓認(rèn)為,，CIM技術(shù)的難點(diǎn)在于以下幾個(gè)方面：

首先,，在數(shù)據(jù)的處理方面，BIM數(shù)據(jù)可以達(dá)到部件級(jí)乃至零件級(jí)的精細(xì)描述,。而面對(duì)大體量,、精細(xì)化的BIM數(shù)據(jù)，如何生產(chǎn)存儲(chǔ)和更新,、如何更高效精準(zhǔn)地應(yīng)用數(shù)據(jù)等,，都需要做大量的工作。BIM本身數(shù)據(jù)的處理以及高效地載入和組織是一個(gè)難點(diǎn),。

其次,，在各類信息集成方面，傳統(tǒng)數(shù)據(jù)如何與BIM數(shù)據(jù)之間形成有效對(duì)接仍存在困難,。

再其次,，在技術(shù)研發(fā)方面，不論是基于GIS還是BIM等技術(shù)來(lái)搭建CIM平臺(tái),，目前都存在一定的不適應(yīng)性,。BIM技術(shù)對(duì)大場(chǎng)景城市級(jí)的支持較弱,，GIS對(duì)部件等建筑單體級(jí)的模型支持較弱，這都是需要攻關(guān)的難題,。

最后,，在推廣普及方面，技術(shù)的更新?lián)Q代需要一定的時(shí)間,。CIM區(qū)別于以往的空間信息平臺(tái),，引入了BIM技術(shù)。在建設(shè)工程領(lǐng)域,，BIM技術(shù)處于初步發(fā)展階段,，BIM軟件的普及是一個(gè)過(guò)程，正如之前建筑設(shè)計(jì)從圖紙到CAD到現(xiàn)在的BIM設(shè)計(jì),，需要一個(gè)實(shí)踐過(guò)程,。此外，CIM平臺(tái)搭建成本很高,，給推廣帶來(lái)了壓力,。

CIM平臺(tái)建設(shè)是一個(gè)不斷發(fā)展的過(guò)程，不能一蹴而就,，而是小步快跑,、分步實(shí)施。通過(guò)了解城市自身的需求,，立足城市本身所處的發(fā)展實(shí)際,，進(jìn)行合理規(guī)劃建設(shè)。

崔蓓認(rèn)為,，未來(lái)CIM的發(fā)展重點(diǎn)要滿足整個(gè)建設(shè)工程領(lǐng)域方面的改革需要,。同時(shí)與整個(gè)城市的數(shù)據(jù)中心形成有效的銜接和溝通，作為智慧城市發(fā)展的數(shù)字底座,，支撐各個(gè)政府部門專業(yè)的應(yīng)用,，提供個(gè)性化應(yīng)用建設(shè)支持。雖然當(dāng)前CIM多在規(guī)劃資源,、城市建設(shè)領(lǐng)域進(jìn)行了推動(dòng),，但其今后很可能跳出特定領(lǐng)域，融入整個(gè)智慧城市建設(shè)當(dāng)中,，與城市的方方面面形成廣泛的溝通銜接,。通過(guò)不同領(lǐng)域的數(shù)據(jù)融會(huì)貫通，形成大體量的數(shù)據(jù)集,，將服務(wù)擴(kuò)展延伸到政府部門之外的企業(yè)生產(chǎn),、市民生活中。

隨著社會(huì)發(fā)展加速步入數(shù)字化新時(shí)代，作為新城建中的主要內(nèi)容之一,，CIM的作用不可替代,。CIM平臺(tái)是城市建設(shè)管理全流程智慧應(yīng)用的支撐性平臺(tái)，涵蓋“規(guī)建管”全過(guò)程,，有效地避免了城市發(fā)展過(guò)程中的重復(fù)建設(shè),、數(shù)據(jù)孤島、缺乏頂層規(guī)劃等一系列問(wèn)題,，創(chuàng)造出高性能,、智能化、多方位的應(yīng)用情景,。

未來(lái),，一系列智能技術(shù)不斷發(fā)展，CIM平臺(tái)將向下兼容各類空間信息模型和系統(tǒng)平臺(tái),，向上支持各類業(yè)務(wù)應(yīng)用,，在城市體檢、智慧建筑,、智慧城管,、智慧交通、智慧社區(qū)等方面都將有很大作為,。在新城建發(fā)展過(guò)程中,，全面推進(jìn)CIM平臺(tái)建設(shè)，用更加智慧的方式促進(jìn)城市,、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和人的全面發(fā)展,，讓城市更智慧、管理更精細(xì),，讓人民的生活更美好、更便捷,。