近日，國(guó)務(wù)院正式批復(fù)：同意成都建設(shè)公園城市示范區(qū),，引發(fā)網(wǎng)友熱議,。

天府新區(qū)作為“公園城市首提地”和“公園城市先行區(qū)”，自然成了大眾關(guān)心的焦點(diǎn),。而2022年政府工作報(bào)告更為天府新區(qū)的發(fā)展指明了方向,。

那么，在新一輪的經(jīng)濟(jì)發(fā)展當(dāng)中,，天府新區(qū)又將扮演什么樣的角色呢,？如何推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展？2022年,，哪個(gè)區(qū)域又將站在風(fēng)口之上,？帶著這些疑問(wèn)，我們抽絲剝繭,，逐一解答,。

城市的發(fā)展方向?qū)崉t有跡可循，成都經(jīng)歷了三次發(fā)展迭代,。每一次都將成都推向了新的歷史進(jìn)程,，每一輪風(fēng)起都催生了無(wú)數(shù)的焦點(diǎn)區(qū)域。想要捕捉城市發(fā)展的風(fēng)向,，必須讀懂成都發(fā)展的三段劇情,。

最初，成都借鑒了北京的發(fā)展模式,，以天府廣場(chǎng),、騾馬市為中心，以“三環(huán)十六射”為基本模型,，自?xún)?nèi)向外發(fā)展,。所以，曾經(jīng)整個(gè)城市最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療,、教育,、文化資源都集中在三條環(huán)形經(jīng)濟(jì)帶中，且越靠近市中心擁有的優(yōu)質(zhì)資源越多,。

彼時(shí),，最早的高端住區(qū)——浣花溪、桐梓林應(yīng)運(yùn)而生,。

△圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

由于資源高度集中,，這種“攤大餅”的模式難免會(huì)造成交通擁堵、住房緊張、居住環(huán)境不佳等一系列問(wèn)題,，不利于城市的長(zhǎng)期發(fā)展,，于是2.0版本的成都上線(xiàn)了。

2.0版本的成都不僅是城市邊際的擴(kuò)張,，更對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了調(diào)整,，城市重心也有所偏移。以金融城為“南核”,，沿天府大道向南,，集聚了大量地標(biāo)性建筑和高端產(chǎn)業(yè)。國(guó)際城南一躍而起,，在經(jīng)濟(jì)上處于全城領(lǐng)先地位,。

自此，成都多年來(lái)雄踞于新一線(xiàn)城市榜首,，金融城也在本次變革中崛起,。

△金融城實(shí)景

隨著“一帶一路”的發(fā)展和成渝經(jīng)濟(jì)圈的建設(shè)，成都的虹吸效應(yīng)愈加強(qiáng)盛,，城市地位日漸提高,，于是有了新一輪的城市升級(jí)。

在“南核南移,、北核北移,，雙核共興”和“再造一個(gè)產(chǎn)業(yè)成都”的規(guī)劃下，天府新區(qū)橫空出世,。它將擔(dān)負(fù)著引領(lǐng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展,、參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的重任，是城市未來(lái)發(fā)展的形象展示窗口,，更是承載國(guó)家發(fā)展意志的重要戰(zhàn)略窗口,。

△圖據(jù)2022年成都市政府工作報(bào)告

未來(lái)，中心城區(qū)將作為文化及精神符號(hào)存在,，天府新區(qū)將肩負(fù)起推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重任,。此外，“加快天府中央法務(wù)區(qū),、天府總部商務(wù)區(qū)的建設(shè),，大力發(fā)展超算中心”等利好消息不斷傳來(lái)更讓天府新區(qū)熱度驟升。

△天府新區(qū)實(shí)景圖

眾所周知,，天府新區(qū)是“產(chǎn)城一體”的發(fā)展模式,。與金融城“產(chǎn)業(yè)+金融+辦公+居住區(qū)”及世紀(jì)城“國(guó)際會(huì)展+大型商業(yè)+改善居住區(qū)”這兩種發(fā)展模式都不相同。天府新區(qū)是以公園城市為藍(lán)本,，以“生態(tài)環(huán)境+高附加值高科技產(chǎn)業(yè)+高端居住區(qū)”為主的宜業(yè)宜商宜居的國(guó)際化現(xiàn)代新城區(qū),。

△天府新區(qū)實(shí)景圖

天府新區(qū)的發(fā)展模式更加強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)與居住協(xié)調(diào)發(fā)展，經(jīng)過(guò)蛻變和迭代，天府新區(qū)的資源不斷升級(jí),，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，同時(shí)還對(duì)人與城市,、人與自然的關(guān)系有了更深層次的思考,。在此種背景下，成都第三代人居生活樣本——天府高端住區(qū)脫穎而出,。

衡量一個(gè)板塊能否成為高端置業(yè)版圖,，業(yè)內(nèi)有三條“軍規(guī)”：

毫不夸張地說(shuō)，天府高端住區(qū)是含著金鑰匙出生的,。上承金融城,、新川，下啟中央商務(wù)區(qū),，東西兩側(cè)可直接聯(lián)動(dòng)雙機(jī)場(chǎng),，妥妥的“十字樞紐”。

△天府高端住區(qū)區(qū)位圖

重要的是,，它還是天府新區(qū)為數(shù)不多的純居住板塊,。天府新區(qū)輻員廣闊，但核心板塊屈指可數(shù),，從“一中心三城”的規(guī)劃來(lái)看,，這些焦點(diǎn)板塊以商務(wù)、政務(wù),、產(chǎn)業(yè)等功能性用地為主,，居住用地占比相當(dāng)少。

而天府高端住區(qū)更像是特立獨(dú)行的存在,，它由天府森林帶,、七里溪生態(tài)廊、稻花溪生態(tài)廊環(huán)伺,，打造成了純居住屬性的高端生態(tài)區(qū),。一定程度上遠(yuǎn)離了城市的喧囂，又讓繁華與便捷觸手可及,，保障了核心站位之下短生活半徑內(nèi)的純粹宜居,。

顯而易見(jiàn)，天府高端住區(qū)比其他板塊更具承接新川,、金融城及天府中央商務(wù)區(qū)等人群的高端居住的優(yōu)勢(shì),。這里不僅是新區(qū)兌現(xiàn)的門(mén)戶(hù)首站，更是進(jìn)退從容的置業(yè)佳選,。因此,，超強(qiáng)的資產(chǎn)保值能力也是置業(yè)者趨之若鶩的原因。

一直以來(lái)，淺丘墅居都是成都置業(yè)者心中的“白月光”,。但一馬平川的成都市區(qū)貌似缺少打造淺丘墅居的先天條件,。

放眼整個(gè)城區(qū)，唯有天府高端住區(qū)擁有大面積的淺丘地貌,。渾厚連綿,、起伏錯(cuò)落的坡地景觀，是天生的墅居胚土,。

△天府高端住宅區(qū)實(shí)拍圖

早在十年前,，以蔚藍(lán)卡地亞、麓山國(guó)際為代表的高端物業(yè)先后落足于此,，營(yíng)造了屬于塔尖圈層的墅居生活,。天府高端住區(qū)就成了身份的象征，美好生活的代名詞,。

在積年累月的沉淀下,，其高端基因再一次得到了市場(chǎng)認(rèn)可。近年來(lái),，其超凡的高端底蘊(yùn)更是吸引了龍湖,、萬(wàn)科、綠城等一眾大佬前來(lái),。

任何超前的規(guī)劃都離不開(kāi)板塊自身的發(fā)力,。

天府新區(qū)作為“公園城市先行區(qū)”，藍(lán)綠空間占比約70.1%,，人居公園綠化面積達(dá)18.64㎡,。而天府高端住區(qū)更是憑借優(yōu)質(zhì)的生態(tài)基底，和三條生態(tài)廊道,，成為新區(qū)生態(tài)佼佼者,。

不僅坐擁約2250畝的天府公園、約5100畝興隆湖,、約4500畝鹿溪河濕地區(qū)三大生態(tài)資源,，還能盡享麓鎮(zhèn)、山姆會(huì)員店,、第五大道,、天府大悅城等商業(yè)配套。麓山高爾夫球場(chǎng),，黑鷹莊園等圈層會(huì)所更是舉步可達(dá),。

△麓鎮(zhèn)實(shí)拍圖

其次，區(qū)域內(nèi)有全城最長(zhǎng)的地鐵6號(hào)線(xiàn)（已開(kāi)通）,，可換乘除10號(hào)線(xiàn)以外的所有線(xiàn)路,，當(dāng)真是地鐵中的“王者”,。且天府高端住區(qū)還能輻射萬(wàn)安、昌公堰,、青島路三大TOD,，值得一提的是，目前昌公堰TOD已經(jīng)動(dòng)工了,，據(jù)官方披露近期青島路TOD也將開(kāi)工,。

另外，優(yōu)質(zhì)的教育資源——天府三中（K12,，華陽(yáng)中學(xué)教育集團(tuán)），成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（西區(qū)）,，以及知名國(guó)際學(xué)?！?strong>麓山光亞國(guó)際學(xué)校均在該片區(qū)內(nèi)。（具體學(xué)校劃片以相關(guān)部門(mén)政策為準(zhǔn)）

△成都市實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（西區(qū)）

板塊自身的實(shí)力,，加上低密純居的規(guī)劃,，令人神往。我們有理由相信,，它將是成都與世界對(duì)話(huà)的人居生活范本,。

當(dāng)深耕成都18載的世界500強(qiáng)企業(yè)——龍湖邂逅天府高端住區(qū)又將發(fā)生什么？事實(shí)告訴我們,，龍湖在2.0的低密地塊上,，締造的標(biāo)桿墅級(jí)產(chǎn)品——龍湖·九里熙上，成為了天府藝術(shù)封面,。

龍湖見(jiàn)證并參與了全國(guó)100多個(gè)城市的發(fā)展,，去年更是入選了《財(cái)富》世界500強(qiáng)，并連續(xù)9年獲“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)”,。

無(wú)論是北京龍湖·頤和原著還是重慶龍湖·香樟林都經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)和業(yè)主的挑剔,。龍湖深諳城市發(fā)展方向，悉知業(yè)主需求,，每一步都與城市同步,。

△重慶龍湖香樟林實(shí)拍圖

從龍湖·晶藍(lán)半島到龍湖·世紀(jì)峰景及龍湖·九里晴川，再到如今的龍湖·九里熙上,，龍湖始終以高品質(zhì),、好口碑家傳戶(hù)頌。

△龍湖世紀(jì)峰景實(shí)拍圖

2021年,，龍湖重倉(cāng)天府新區(qū),，連拿三宗地，其中率先亮相的龍湖·九里熙上更是以標(biāo)桿墅坐鎮(zhèn)天府新區(qū),，勢(shì)要革新城市墅居,。

眼下,，天府高端住區(qū)已6年無(wú)墅居供應(yīng)了。這次,，龍湖·九里熙上2.0低密墅區(qū)再現(xiàn)江湖,，受到購(gòu)房者的關(guān)注。

綠境大中庭加上香檳金屬飄帶,，展現(xiàn)了現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑美學(xué),。

△中庭水景實(shí)拍

以寶格麗酒店為靈感，以輕奢品質(zhì)重塑城市墅區(qū),。并將五感藝術(shù)融入靜謐生活,，構(gòu)建了多樣化的生活場(chǎng)景。

△小區(qū)實(shí)景展示大門(mén)實(shí)拍

奢華的水景,，配合酒店式門(mén)廊,，將社區(qū)裝點(diǎn)得格外靈動(dòng)；充滿(mǎn)藝術(shù)氛圍的走廊,，讓歸家變得更加愜意,；全齡段的樂(lè)園中，孩子們?cè)谔街澜纾?nbsp;

△小區(qū)園林實(shí)拍圖

下沉式的島嶼會(huì)客廳,，打破了與大自然的壁壘,，真正做到與自然無(wú)邊界；綠意盎然的中庭園林中,，到處都是獨(dú)具匠心的精致細(xì)節(jié),，移步異景洋溢著詩(shī)情畫(huà)意。

△小區(qū)園林實(shí)拍圖

在這里,，“藝術(shù)源于生活,，服務(wù)與生活”。建面約195-373㎡低密疊墅就生長(zhǎng)在這座藝術(shù)封面中,。

可圈可點(diǎn)的是,，疊墅產(chǎn)品均為全套房設(shè)計(jì)，不僅具備超大的儲(chǔ)藏室,，還在獨(dú)立的樓層中為家政人員設(shè)立了套房,，盡顯人性化。

左右滑動(dòng)查看下疊373㎡戶(hù)型

特別是建面約359-373㎡的戶(hù)型,，盡量將起居室和臥室分開(kāi),，保證了生活空間的純粹性。這種設(shè)計(jì)將家庭成員的個(gè)人空間做了有機(jī)分離,，既方便相互照顧,，又避免了互相打擾，保障了家庭成員的均好性,。

左右滑動(dòng)查看中疊359㎡戶(hù)型

其次,，無(wú)論面積大小,，所有戶(hù)型都有約7.8米的采光面，客廳和部分房間采用了“L”型的落地窗,，擁有IMAX影院級(jí)觀景視野,，兼具了大平層的優(yōu)點(diǎn)；

左右滑動(dòng)查看上疊195㎡戶(hù)型

當(dāng)然,，最大的亮點(diǎn)還在于起居室極具人性化,，中西雙廚、客廳,、餐廳都集中在一個(gè)“單元格”,，即便在做飯也能和家庭成員互動(dòng)，既方便照看老人和孩子,，又能提高家庭生活的參與感,。而書(shū)房則設(shè)在另一個(gè)“單元格”中，遠(yuǎn)離了餐客廳的喧囂,。該產(chǎn)品充分尊重家庭生活規(guī)律，還原了家庭生活的真實(shí)場(chǎng)景,。 

左右滑動(dòng)查看87-141小高層戶(hù)型

目前,，龍湖·九里熙上已經(jīng)取證，本次主推的建面約195-373㎡的疊拼產(chǎn)品,，450萬(wàn)/套起（含基礎(chǔ)裝修）,，當(dāng)真是用高層的價(jià)格買(mǎi)疊墅；另外還有,，建面約87-141㎡的小高層同步發(fā)售,，200萬(wàn)元/套起。

△景觀視野效果圖