房屋租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：                              ；房型規(guī)格：三室兩廳一廚一衛(wèi)

二,、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用　壹  年,；自  2019  年  9  月  1  日起至  2020  年  8  月  31  日；

2.房屋租金：每月__貳仟柒佰_元人民幣,；租金支付日期:乙方應(yīng)在當(dāng)季度租金到期前--5日到后5日向甲方支付下一期租金,。
3.付款方式：按__季度 _支付，另付押金　貳仟柒佰 元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后5日內(nèi)，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。
4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、有線電視、暖氣費(fèi)用由  乙方  支付,，物業(yè)管理費(fèi)由  甲方  支付,；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的情況甲方可以終止合同，收回房屋：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

6. 租賃期滿后,，乙方繼續(xù)承租的,，乙方應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，甲方應(yīng)在收到續(xù)租要求后5日內(nèi)答復(fù),，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同,。若甲方在收到乙方提出續(xù)租要求后5日內(nèi)未答復(fù)的,，則視為同意按協(xié)議條件續(xù)租,，租期為不定期。本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,，甲方提出解除合同的,，應(yīng)通知乙方之日起，給予乙方30日的寬限期,，寬限期內(nèi)乙方應(yīng)按本合同的約定,，向甲方支付該房屋租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。
2.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,。

3.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤氣,、等費(fèi)用,。

4.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照實(shí)際承租天數(shù)扣除租金后,，返還剩余租金及押金,。

5.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,。

7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,。

三、室內(nèi)附屬設(shè)施：
a ：電器：空調(diào)四臺(tái),、冰箱一臺(tái),、洗衣機(jī)一臺(tái)、燃?xì)鉄崴饕慌_(tái),、燃?xì)庠罴俺橛蜔煓C(jī)一套b ：家俱：三張床,、三個(gè)床頭柜、三個(gè)衣柜,、一個(gè)客廳沙發(fā),、一個(gè)餐桌加四個(gè)椅子、晾衣架一套

所有設(shè)備應(yīng)于2019年9月1日前配齊,。水費(fèi)繳納起記日期為2019年9月1日,，底數(shù)為

     ，電費(fèi)繳納起記日期為2019年9月1日,，底數(shù)為    ,，燃?xì)赓M(fèi)繳納起記日期為2019年9月1日，底數(shù)為    ,。

本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

　  出租人(甲方)：                            承租人(乙方)：

　　聯(lián)系地址：                               聯(lián)系地址：

　　電話：                                      電話：

　　身份證號(hào)：                               身份證號(hào)：