在我們的日常生活中,，可能會(huì)有房屋租賃的需要,，那么如何擬定一份規(guī)范的房屋租賃合同來(lái)確保雙方利益呢?下面是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯為大家整理的“2022房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版”，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

　　2022房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版【一】

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給承租方,。

　　1-2承租方向出租方承諾,，承租該房屋僅用作居住使用。

　　1-3租賃期間,，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng),，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時(shí)承租方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2-1租賃雙方約定,，該房屋租賃期起止時(shí)間為_(kāi)___________________。

　　2-2租賃雙方同意,，出租方于__________前將該房屋交付給承租方,，由承租方進(jìn)行驗(yàn)收,。逾期交付的，每逾期一日,，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的__________________作為違約金,。

　　第三條 租金及支付方式

　　3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi),，該房屋月租金為_(kāi)___________元,。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

　　3-2租賃雙方約定，租金______個(gè)月一付,。承租方應(yīng)提前______日出租方支付下一期租金,。逾期支付的，每逾期一日,，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_________作為違約金,。

　　第四條 押金和其他費(fèi)用

　　4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后,，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金,，押金金額為_(kāi)_________元。出租方收取押金后,，應(yīng)向承租方開(kāi)具收款憑證,。本合同終止時(shí)，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息返還承租方,。

　　4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、通信,、取暖、有線電視費(fèi)用由承租方承擔(dān),，其中上述費(fèi)用應(yīng)由出租方分擔(dān)的,，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由租賃雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。除上述費(fèi)用外,，物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等其他本協(xié)議未提及費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔(dān)方,。

　　第五條 出租方的權(quán)利與義務(wù)

　　5-1出租方保證有權(quán)出租該房屋,，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意,。

　　5-2出租方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補(bǔ)充條款中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù);出租方應(yīng)在接到承租方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修,。出租方逾期不維修,、也不委托承租方進(jìn)行維修的，承租方可代為維修,，費(fèi)用由出租方承擔(dān),。

　　5-3租賃期間，出租方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_________日通知承租方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，承租方應(yīng)予以配合,。出租方應(yīng)減少對(duì)承租方使用該房屋的影響,。

　　5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品,，視為放棄,，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外,。

　　第六條 承租方的權(quán)利與義務(wù)

　　6-1承租方保證所有提供的材料真實(shí),，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對(duì)該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定,。如承租方違反上述保證,，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還,，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

　　6-2承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí),、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項(xiàng),。

　　6-3在承租方的承租期內(nèi)，水電費(fèi),、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),，承租方應(yīng)在本合同終止時(shí)結(jié)清。

　　6-4承租方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé),。租賃期間,，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。承租方不維修的,，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

　　6-5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本補(bǔ)充條款中約定;如在本合同補(bǔ)充條款中未約定的,，則應(yīng)事先征得出租方的同意,。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置,，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定,。

　　第七條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

　　7-1 租賃期間,，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。

　　7-2 租賃期間,，未事先征得出租方書(shū)面同意,，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

　　第八條 續(xù)租

　　8-1租賃期滿,，承租方如果需要續(xù)租的,，承租方應(yīng)提前_____日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。

　　8-2租賃期滿,，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的,，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中,，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系,，出租方提出終止租賃關(guān)系的,，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方_____日的寬限期,。寬限期內(nèi),，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔(dān)的其他費(fèi)用,。

　　8-3 租賃期滿前,，出租方若準(zhǔn)備另行出租他人，需在租賃期滿前_____日告知承租方,，同等條件下,，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第九條 房屋返還

　　9-1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng),，保證房屋設(shè)施完好，房?jī)?nèi)清潔,，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的_____作為違約金,。

　　9-2除本合同補(bǔ)充條款另有約定外,，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),，經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

　　第十條 終止本合同的條件

　　10-1租賃雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不擔(dān)責(zé)：

　　(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

　　(3)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(4)該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失，致使承租方不能正常使用的;

　　(5)簽訂本合同時(shí),，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押,，租賃期間被處分的;

　　(6)租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。

　　10-2租賃雙方同意,，出租方有下列違約情形之一的,，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失,。

　　(1)出租方未按合同約定按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)承租方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;

　　(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使承租方不能正常使用的;

　　10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的,，出租方可通知承租方終止本合同,，并有權(quán)要求承租方賠償損失。

　　(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;

　　(2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(3)承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;

　　(5)承租方逾期超過(guò)_____日不支付租金的;

　　第十一條 違約責(zé)任

　　11-1出租方的違約責(zé)任

　　(1)該房屋交付驗(yàn)收時(shí),，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備存在缺陷,，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的_____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的,，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。

　　(2)出租方未在本合同中告知承租方,，該房屋出租前已抵押,，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

　　(3)租賃期間,，出租方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

　　(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形,，出租方提前終止合同,，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的_____向承租方支付違約金,。若違約金不足抵付承租方損失的,，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的,，出租方不得提前收回該房屋,。

　　11-2承租方的違約責(zé)任

　　(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日,，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金,。逾期返還該房屋的，每逾期一日,，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金,。

　　(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。租賃期間,，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

　　(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形,，承租方中途擅自退租的,，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的_____向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的,，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分,。

　　11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外,，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的_____作為違約金

　　第十二條 解決爭(zhēng)議的方式

　　12-1雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的,，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商不成的,，可向房屋所在地人民法院訴訟,。

　　第十三條 其他條款

　　13-1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔(dān)的水電費(fèi),、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后,，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費(fèi)用的剩余部分,。

　　13-2本合同未盡事宜,，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款,，為本合同不可分割的一部分。

　　13-3若承租方實(shí)際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的,，以雙方實(shí)際履行的房屋地址為準(zhǔn),。

　　13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房,，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。

　　13-5簽約雙方簽訂本合同,，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的,，內(nèi)容沖突部分以簽訂時(shí)間在后的租賃合同為效力優(yōu)先;同時(shí)簽訂的，以實(shí)際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先,。

　　13-6合同一方存在違約或侵權(quán)行為時(shí),，相對(duì)方為此提起訴訟,、或被牽連進(jìn)違約方或侵權(quán)方與第三人的訴訟活動(dòng)中來(lái)時(shí)，相對(duì)方因此發(fā)生的必要費(fèi)用(包括但不僅限于律師代理費(fèi)用),，均由違約或侵權(quán)方承擔(dān);

　　13-7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對(duì)方以快遞方式郵寄書(shū)面通知或其他法律文件的,，投郵超過(guò)_____日即視為受達(dá)。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的,，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)方可生效,。

　　第十四條 補(bǔ)充條款

　　補(bǔ)充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

　　____________________________________________

　　出租方：______________________ 承租方：______________________

　　證件號(hào)碼：____________________ 證件號(hào)碼：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________ 聯(lián)系方式：____________________

　　簽約時(shí)間：____________________ 簽約時(shí)間：____________________

　　2022房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版【二】

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________身份證：________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________身份證：________________

　　根據(jù)國(guó)家,、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

　　一,、房屋的坐落,、面積

　　1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用,。

　　2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

　　二,、租賃用途

　　1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用,。

　　2,、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三,、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共個(gè)_________月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

　　2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

　　四,、租金及支付方式

　　1,、該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě)：__________________元)

　　2,、本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除,。

　　3、非本校事業(yè)編制人員,，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi),，過(guò)期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排,。

　　五,、房屋修繕責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

　　六,、變更和解除本合同的條件

　　在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　　1,、甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　2,、因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的__________天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

　　3,、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

　　4、在租賃期內(nèi),，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn),，舊樓改造、拆除,，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

　　七、乙方的違約責(zé)任

　　1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

　　(3)乙方，沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全,、防火協(xié)議書(shū);

　　2,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方逾期歸還,，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八,、甲方的違約責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

　　九,、其他條款

　　1、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

　　2、甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

　　3、本合同連同附件(正本)一式_____份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)__________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　2022房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版【三】

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________身份證：________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________身份證：________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年____月______日至_________年_____月_____日,，共計(jì)_____年_____個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件(見(jiàn)其他約定)交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙以后視為交付完成,。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付(每年：________元),，房屋押金(____個(gè)月，________元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還,。

　　(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,，每月____日前一個(gè)禮拜支付下一月租金,。

　　第三條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

　　(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

　　2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

　　第五條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

　　第六條其他約定事項(xiàng)

　　本出租房為_(kāi)___所有，無(wú)其他關(guān)系人,，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān),，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,，門(mén),、窗完好，上,、下水通暢,，供電正常，太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用,，歌華有線(電視信號(hào))正常使用,。

　　在甲方同意下，乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除,。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。

　　水電費(fèi),、電視收視費(fèi),、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付,，液化氣由甲方平價(jià)提供,。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式____份,，其中甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責(zé)任

　　1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

　　2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

　　第八條補(bǔ)充協(xié)議：

　　________________________________________________________________________________

　　甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)__________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　2022房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版【四】

　　房屋租賃合同甲方(房 主)_____________ 乙方(承租人)_____________

　　電話：_____________電話：_____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一,、甲方將自有的坐落在____________________________(簡(jiǎn)稱本房產(chǎn))，出租給乙方作______________使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)______年_______月_______日起到_______年_______月_______日,。共計(jì)_______個(gè)月。

　　二,、本房屋年租金為(人民幣大寫(xiě))______________(小寫(xiě)：______________),，租金每_______年結(jié)算，分_______次付清,。

　　三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于_______年_______月_______日前支付元,，第二次于_______年_______月_______日前支付元,。

　　四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

　　1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé),。

　　2,、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,，并按違約處理。

　　3,、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失，否則,，照價(jià)賠償,。

　　4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負(fù),。

　　五、甲方在合同期內(nèi),，不能擅自無(wú)故收回租給乙方的房屋,，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。

　　六,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

　　七、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

　　八、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額,。

　　九、合同的解除

　　租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn),。

　　(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)_______個(gè)月,。

　　若甲方依上述第1,、2、3項(xiàng)約定而解除合同,，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任,。

　　十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十二,、本合同一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效,。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日