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實(shí)踐中如何區(qū)分轉(zhuǎn)包與掛靠,?

 草容生 2021-10-29
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在建設(shè)工程施工合同糾紛中,經(jīng)常會(huì)面臨“掛靠”與“轉(zhuǎn)包”的區(qū)分問(wèn)題,,司法實(shí)踐中,,雖然此二者均是違法行為,都會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效,,但其在責(zé)任劃分與承擔(dān)方面,,都有不同的處理標(biāo)準(zhǔn)。

然而,,掛靠與轉(zhuǎn)包兩種現(xiàn)象之間的界限有時(shí)候是很模糊的,,有一些行為看起來(lái)似乎既可以認(rèn)為是轉(zhuǎn)包,也可以認(rèn)為是掛靠,。再加上對(duì)于掛靠行為,,法律和司法解釋也沒(méi)有給出具體的界定,因此,,對(duì)轉(zhuǎn)包與掛靠進(jìn)行明確的區(qū)分,,無(wú)論是對(duì)理論還是對(duì)實(shí)踐,都有重要的意義,。本文中,,建永工程款解決中心便以最高人民法院的裁判為例,,對(duì)此進(jìn)行分析。

最高院案例

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某建設(shè)公司向某房地產(chǎn)公司出具《投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)》后,,經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)公司的審核,,最終建設(shè)公司成功中標(biāo),房地產(chǎn)公司向其發(fā)出了《中標(biāo)通知書(shū)》,,確定建設(shè)公司為案涉工程的中標(biāo)人,。

在中標(biāo)后,建設(shè)公司又作為甲方與白某作為乙方簽訂了《內(nèi)部承包合同》,,約定將甲方承包的案涉工程施工內(nèi)容,,采取內(nèi)部承包管理方式,承包給乙方,。白某向建設(shè)公司上繳管理費(fèi),,負(fù)責(zé)上繳稅費(fèi),自行負(fù)責(zé)材料采購(gòu),、設(shè)備租賃,,對(duì)項(xiàng)目的施工全過(guò)程負(fù)責(zé),并對(duì)施工期間發(fā)生的一切事故負(fù)有獨(dú)立責(zé)任和義務(wù),。

隨后,,建設(shè)公司與房地產(chǎn)公司正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》,但實(shí)際是由白某組織人員和設(shè)備入場(chǎng)施工的,,建設(shè)公司只收取管理費(fèi),,沒(méi)有參與工程施工、管理,。后工程通過(guò)竣工驗(yàn)收,,白某卻未拿到全部的工程款,遂將建設(shè)公司與房地產(chǎn)公司一起訴至法院,。

本案經(jīng)過(guò)一審,、二審,最后訴至最高人民法院再審,,再審中,,針對(duì)房地產(chǎn)公司是否應(yīng)對(duì)白某的工程款承擔(dān)連帶責(zé)任問(wèn)題,最高人民法院認(rèn)為,,在裁判這一問(wèn)題時(shí),,需要先明確白某與建設(shè)公司之間的關(guān)系。

最高院觀點(diǎn)

文章圖片3

最終,,最高院作出了如下認(rèn)定:

一般而言,,區(qū)分轉(zhuǎn)包和掛靠主要應(yīng)從實(shí)際施工人(掛靠人)有沒(méi)有參與投標(biāo)和合同訂立等締約磋商階段的活動(dòng)加以判斷。

轉(zhuǎn)包是承包人承接工程后將工程的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給實(shí)際施工人,轉(zhuǎn)包中的實(shí)際施工人一般并未參與招投標(biāo)和訂立總承包合同,,其承接工程的意愿一般是在總承包合同簽訂之后,。

而掛靠是承包人出借資質(zhì)給實(shí)際施工人,掛靠關(guān)系中的掛靠人在投標(biāo)和合同訂立階段一般就已經(jīng)參與,,甚至就是其以被掛靠人的代理人或代表的名義與發(fā)包人簽訂建設(shè)工程施工合同,。

因此,應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)保證金的繳納主體和資金來(lái)源,、實(shí)際施工人(掛靠人)是否以承包人的委托代理人身份簽訂合同,、實(shí)際施工人(掛靠人)有沒(méi)有與發(fā)包人就合同事宜進(jìn)行磋商等因素,審查認(rèn)定屬于掛靠還是轉(zhuǎn)包,。

本案中,建設(shè)公司中標(biāo)在前,,白某與建設(shè)公司簽訂內(nèi)部承包合同在后,,實(shí)際施工人白某并未以承包人中信公司的委托代理人身份簽訂合同、也沒(méi)有與發(fā)包人房地產(chǎn)公司就合同事宜進(jìn)行磋商,,故認(rèn)定建設(shè)公司與白某為轉(zhuǎn)包關(guān)系,。

建永觀點(diǎn)

文章圖片4

從司法界的普遍定義上來(lái)看,掛靠指的是不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人,,借用有資質(zhì)的企業(yè)之名承攬工程的行為,,其中包括超越資質(zhì)或者有資質(zhì)的企業(yè)以合作、內(nèi)部承包等方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的行為,。

而轉(zhuǎn)包,,則指的是建筑施工企業(yè)承包工程后,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),,將自己所承包的工程全部或者肢解后轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個(gè)人施工的行為,。

其中,轉(zhuǎn)包后的實(shí)際施工人,,也往往是不具備相應(yīng)資質(zhì)的,,因此,掛靠與轉(zhuǎn)包在很多時(shí)候是很容易弄混的,,事實(shí)上,,在一些個(gè)案之中,可能存在既符合轉(zhuǎn)包判斷標(biāo)準(zhǔn),,也符合掛靠判斷標(biāo)準(zhǔn)的情況,。

結(jié)語(yǔ)

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返谒氖龡l規(guī)定:

實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人,,在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后,,判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

這一規(guī)定,明確了轉(zhuǎn)包情形下的實(shí)際施工人可以直接向發(fā)包人主張工程款,,但并未提及掛靠情形,。而掛靠情形下的實(shí)際施工人能否直接向發(fā)包人主張工程款,跟具體的案情有關(guān),。就本案而言,,認(rèn)定為轉(zhuǎn)包關(guān)系,對(duì)白某更加有利,。

但也有一些情況,,認(rèn)定為掛靠關(guān)系對(duì)當(dāng)事人更加有利,因此,,在遭遇工程款糾紛后,,當(dāng)事人首先應(yīng)該做的是尋求專(zhuān)業(yè)工程款律師的幫助,才能根據(jù)具體的情況制定出最合適的工程款催收策略,。最后,,建永工程款解決中心還是要提醒廣大工程人,無(wú)論是轉(zhuǎn)包還是掛靠,,均屬違法行為,,為了確保自己的工程款利益,一定要保證施工質(zhì)量,,否則可能會(huì)血本無(wú)歸,。

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