10月12日,，住建部發(fā)布了2020年城鄉(xiāng)統(tǒng)計年鑒,，我把湖北38個城市的城建規(guī)模和城區(qū)人口做一個對比，并分析未來湖北哪些城市具備較大的發(fā)展?jié)摿?。首先要跟大家說清楚,，這里統(tǒng)計的是38個城市，包括省會武漢市,，以及地市級市區(qū)（含市轄區(qū),，不含下轄縣及縣級市）和縣級市（包括省直管）。所有的縣不在今天討論的范圍,，神農(nóng)架雖然是省直管,，但并不是城市，也不在談?wù)摲秶?/p>

湖北省行政地圖

一,、從“一特五大”到“一主兩副”

排名前6名的是曾經(jīng)的“一特五大”,，它們是武漢、襄陽,、宜昌,、十堰、荊州和黃石,。這個很好理解,，畢竟這幾個城市建立地級市時間比較長，城建基礎(chǔ)相對較好,。除了武漢外,，襄陽和宜昌兩副的建成區(qū)面積明顯高于其他城市，城區(qū)總?cè)丝诙汲^100萬,，其中襄陽的人口規(guī)模超過150萬,，建成區(qū)面積達到206平方公里，是名副其實湖北第二城,。荊州城區(qū)人口和宜昌差別不大,，但城建差距還是很大，十堰的建成面積確實不小,，不容小覷,，黃石在曾經(jīng)“五大”中整體規(guī)模是最小了,，“黃老二”雄風(fēng)一去不復(fù)返。

湖北建成區(qū)面積最大的15個城市

未來武漢和5個湖北老牌地級市發(fā)展前景如何呢,？首先武漢的定位擺在那,，全市都是市轄區(qū)，城區(qū)面積,、市區(qū)面積都有很大,，再加上武漢城市圈的加持，前景獨一無二,。宜昌和襄陽對比來看,，襄陽的人口紅利還很多，再加上襄陽整個地區(qū)500來萬人口,，人口是加分項,，未來高鐵樞紐地位也在加強。宜昌及代管的幾個縣級市,，宜都,、枝江等人口都不多，好在宜昌近些年來人口流出比較少,，且未來五年沿江高鐵的建設(shè)會給宜昌帶來加分項,。總體來看,，兩副各有優(yōu)勢,，短期內(nèi)很難分出勝負。但就城建而言,，我更看好襄陽,。

十堰的市區(qū)面積特別大，主要是14年鄖陽縣撤縣設(shè)區(qū),，十堰的城建,、工業(yè)、醫(yī)療,、教育水平在湖北可以排得上號,，未來很長時間內(nèi)還會是湖北前五名（指城建，非GDP）,。當(dāng)然荊州這幾年的發(fā)展也是有目共睹的,，有一定的人口基礎(chǔ)，但荊州市區(qū)對荊州地區(qū)的輻射作用太弱,；代管的縣級市全省最多,，但老齡化和人口流失很嚴重，且荊州市區(qū)太靠北,，對下轄的縣級單位很難有吸引力,。相比荊州,，黃石的現(xiàn)狀更慘，雖號稱下轄4個區(qū),，但鐵山區(qū)和下陸區(qū)人口和面積都小得可憐,，城區(qū)面積=市區(qū)面積，且這個數(shù)字僅為234平方公里,，黃石也曾想把代管的大冶市撤市設(shè)區(qū),，但沒有成功，且市區(qū)北面緊靠鄂州和黃岡地盤,，南擴無望北進也受阻,，不過黃石市的城市面貌確實不錯，這個值得點贊,。

湖北六大城市基礎(chǔ)數(shù)據(jù)對比

二、隨州咸寧表現(xiàn)亮眼

讓人眼前一亮的是隨州和咸寧,，與上面幾個老牌地級市不同,，這兩個地級市都只有一個區(qū)。

隨州,，作為湖北最年輕的地級市,，城建面積已接近黃石市，城區(qū)人口也突破50萬,，前途不可限量,！咸寧，曾經(jīng)被認為湖北最后的地區(qū)之一,，得益于區(qū)位優(yōu)勢近年來發(fā)展比較快,，在最近的七普人口統(tǒng)計中，咸寧人口相比十年前凈增20萬,，是湖北除武漢外新增人口最多的地區(qū),。從地圖數(shù)據(jù)可以看出，咸寧城建速度也非?？?，超過荊門。

原以為荊門可以排在第七的,，結(jié)果排在了咸寧和隨州的后面,，有點意外?？赡苁且驗榇蠹叶荚诿υ诮ㄐ聟^(qū),，修高鐵站，而荊門至今還未通高鐵,，是湖北唯一未通高鐵的地級市,。荊門也別灰心,，今年就開建了兩條高鐵線路經(jīng)過荊門，其中沿江高鐵更值得期待,。孝感城區(qū)靠近武漢黃陂區(qū),，和武漢的融城僅次于的鄂州，未來城區(qū)有望和武漢連片,，城建水平馬馬虎虎,。

湖北各城市城建水平

鄂州和黃岡市地級市中排名最后的，鄂州處于武漢,、黃石和黃岡中間,，城區(qū)實力雖然一般，但靠近光谷的葛店和靠近黃石的花湖經(jīng)濟發(fā)展確得不錯,，再加上鄂州順豐機場的建設(shè),，鄂州的前景不可限量，當(dāng)然城區(qū)的城建還是很難跟隔壁的黃石相比,。黃岡的市區(qū)黃州區(qū)跟一般縣級市的城建差不多,，還不及同屬于黃岡地區(qū)的麻城，任何一個強的地級市都有一個實力雄厚的老大,，黃岡目前就是群龍無首,，做大黃州勢在必行，否則“拆黃岡,，奔小康”的言論不會停息,。

三、天仙潛領(lǐng)跑縣級市

三個省直管縣級市天門,、仙桃,、潛江城建水平和一般地級市處于同一水平。如果當(dāng)時組建的江漢市成功不知道有沒有今天發(fā)展得好,。三地在湖北就像三個“特區(qū)”,，各種政策傾斜還是挺多的?？傊?，天仙潛是湖北縣域經(jīng)濟的排頭兵。

天仙潛地圖

城建水平最好的一般縣級市就是棗陽,、恩施和麻城,。棗陽是全國百強縣，也是湖北第二城襄陽代管的縣級市,，實力強勁,，總?cè)丝诤凸茌牱秶己艽螅l(fā)展后勁足,；這里要特別說明的是恩施市是縣級市,，因為恩施自治州并不是一個地級市,，恩施依靠旅游業(yè)確實發(fā)展迅猛，如果不考慮到少數(shù)民族自治州,，縣級恩施市完全可以升級地級市了,。麻城其實就是黃岡地區(qū)的老大了，從交通樞紐的地位來看,，麻城至少是一個強地級市的配置了,，所以也很多人建議升麻城為地級市。

麻城交通樞紐

其他地區(qū)城建水平比較好的縣級市有廣水,、赤壁,、大冶、武穴,、鐘祥,、漢川，都屬于實力比較強的縣級市,，且人口眾多,，發(fā)展后勁足。宜昌下轄的幾個縣級市宜都,、枝江和當(dāng)陽城區(qū)人口都不算多，但工業(yè)發(fā)展比較好,，經(jīng)濟實力強,，經(jīng)常入選全國百強縣。鄂西北的幾個縣級市,，老河口,、丹江口很多年前經(jīng)常出現(xiàn)在天氣預(yù)報中，建成面積還可以,，城區(qū)人口比較少,。荊州、孝感的幾個縣級市城區(qū)建設(shè)水平相對落后,，估計和一般縣城差不多,，人口流出比較嚴重。新晉的縣級市,，京山和監(jiān)利建市時間尚短,，需加強城建。

湖北各城市城建水平（二）